京造定(2009)6号

1 关于调整 2001年北京市建设工程预算定额 规费计算方法的有关规定 京造定 2009 6号 京造定〔2009〕6 号 各有关单位 为适应建筑市场发展的需要，根据北京市人民政府和有关部门关 于规费计取的有关规定及国家标准建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2008）的实施，结合我市实际情况，依据关于颁发 2001 年〈北京市建设工程预算定额〉的通知（京建经〔2001〕664号） （以下简称预算定额）。现对预算定额中规费的计算方法及相应费 用、费率进行调整如下 一、规费计算的原则和依据 规费是指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。应按照国家或本 市政府和有关部门的规定计算，足额上缴。 发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时，不得将 规费作为竞争性费用。 招标人在编制招标控制价（或标底）时，应按照本规定第二条规 定计算。 2 预算定额中规费包括的内容和计算的主要依据如下 1.住房公积金北京市实施 住房公积金管理条例 若干规定 （北 京市人民政府第 164号令） 、 北京市住房公积金缴存管理办法 （北 京市住房公积金京房公积金管委会〔2006〕2号）、“关于 2008住 房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知” （京房公积金管委会 〔2008〕1 号）。 2.基本医疗保险基金北京市基本医疗保险规定（北京市人 民政府第 158号令）。 3.基本养老保险费北京市基本养老保险规定（北京市人民 政府第 183号令）、关于贯彻实施 有关 问题的通知（京劳社养发〔2007〕29 号）。 4.失业保险基金北京市失业保险规定（北京市人民政府第 190号令）。 5.工伤保险基金北京市实施〈工伤保险条例〉办法（北京 市人民政府第 140号令）、关于做好北京市建筑业农民工参加工伤 保险工作的通知（京劳社工发〔2006〕138号）。 6.残疾人就业保障金北京市人民政府关于印发北京市残疾人 就业保障金征缴管理办法的通知（京政发〔2006〕18 号）。 3 7.生育保险北京市企业职工生育保险规定（北京市人民政 府第 154号令）。 二、规费的计算方法 规费 人工费费率。 规费费率详见规费（附表一）。 人工费包括按定额计算的市场人工费和其它人工费之和。 规费应单独列项，只计取税金。 上述计算的规费包括 1.本企业在职职工和聘用农民工上缴的费用。 2.本市行政区域内从事建设项目施工的建筑业企业农民工的工 伤保险费用。 三、预算定额中与规费有关的费用调整 按上述方法计算规费后，原预算定额中有关内容做相应调整 1.定额人工费单价中不再包括养老保险和医疗保险费。 2.现场经费中不再包括项目经理部工作人员工资中养老保险和 医疗保险费。调整后的现场经费费率详见现场经费（附表二）。 4 3.企业管理费中不再包括社会保障等费用。调整后的企业管理费 费率详见企业管理费（附表三）。 四、本规定自 2009年 5 月 1 日起实施。2009年 5 月 1 日前招标 文件已经备案或已签订合同的工程仍按原规定执行。预算定额中规费 有关计算方法与本规定不符的按本规定执行，其他内容仍按预算定额 相关规定执行。 附件附表一规费 附表二现场经费 附表三企业管理费 二〇〇九年四月三十日 抄送国家发改委、住房和城乡建设部、国家开发银行 市发改委、市建委、市人民银行、各专业银行北京市分行 5 附表一 规 费 定额编号 项 目 计费基数 费率 （ ） 5-1 建 筑 工 程 人工费 24.09 5-2 市 政 工 程 26.50 5-3 庭院、绿化工程 20.19 5-4 地铁工程 土建、轨道工程 22.89 5-5 通信、信号、供电、 机电、人防工程 27.18 注装饰、安装、构筑物、钢结构、独立土石方、地下降水、桩 基础、仿古工程执行建筑工程费率。 附表二 现 场 经 费 定额编号 项 目 计费基数 费率（ ） 1-15 建 筑 工 程 单层建筑 檐 高 16m以上 直接费 4.08 1-16 16m以下 3.64 1-17 住 宅 25m以上 4.25 1-18 25m以下 3.90 1-19 公共建筑 25m以上 4.69 1-20 25m以下 4.17 1-21 装 饰 工 程 人工费 24.71 1-22 构筑物 高 度 10m以上 直接费 4.00 1-23 10m以下 3.39 1-24 钢 结 构 1.73 1-25 独立土石方、地下降水工程 3.12 1-26 桩 基 础 3.47 1-27 仿 古 建 筑 4.25 1-28 安装工程 住 宅 檐 高 25m以人工费 28.52 6 上 1-29 2 5m 以 下 22.8 1 1-30 公共建筑 2 5m 以 上 32.3 2 1-31 2 5m 以 下 25.6 7 1-32 其 它 29.4 7 1-33 市政工程 道 路 直接费 4.59 1-34 桥 梁 4.42 1-35 给 水 3.12 1-36 排 水 4.34 1-37 燃气、热力 3.64 1-38 绿 化 工 程 人工费 13.3 1 1-39 庭 园 工 程 直接费 3.56 1-6 地铁工程 土建工程 区 间 直接费 4.04 1-7 车 站 3.33 1-8 轨 道 工 程 2.34 1-9 通信、信号工程 人工费 29.4 7 1-10 人防、机电工程 附表三 企 业 管 理 费 定额编号 项 目 计费基数 费率（ ） 2-1 建 筑 工 程 单 层 建 筑 直接费 4.06 2-2 住 宅 檐 高 25m以下 4.01 2-3 25m以上 4.38 2-4 公共建筑 25m以下 4.08 2-5 45m以下 4.87 2-6 45m以上 5.24 2-7 装 饰 工 程 人工费 35.10 2-8 构 筑物 混凝土烟囱、水塔、筒仓直接费 4.51 7 物 及 500m3以上水池 2-9 其 它 3.73 2-10 钢 结 构 1.73 2-11 独立土石方、地下降水工程 2.87 2-12 桩 基 础 2.80 2-13 仿 古 建 筑 4.23 2-14 安 装 工 程 住 宅 檐 高 25m以下 人工费 34.32 2-15 25m以上 38.97 2-16 公共建筑 25m以下 37.47 2-17 45m以下 43.69 2-18 45m以上 48.33 2-19 其 它 42.11 2-20 市 政 工 程 道 路 直接费 4.38 2-21 桥 梁 4.08 2-22 给 水 3.37 2-23 排 水 4.16 2-24 燃气、热力 3.73 2-25 绿 化 工 程 人工费 13.39 2-26 庭 园 工 程 直接费 3.58 2-1 地 铁 工 程 土建工 程 区 间 直接费 3.69 2-2 车 站 3.91 2-3 轨 道 工 程