房屋修缮工程施工设计方案

目录 一、编制说明及依据 二、指导思想及实施目标 三、工程概况和工程特点 四、主要施工方法 五、主要施工机械计划 六、劳动力计划 七、主要物资材料（包括周转材料）计划 八、确保工程质量的技术组织措施 九、确保工程安全的技术组织措施 十、确保工程工期的技术措施 十一、确保工程文明施工的技术组织措施 后附图表 1、拟投入本招标工程的主要施工机械表 2、拟配的实验和检验仪器设备表 3、劳动力计划表 4、计划开、竣工和施工进度计划表 5、临时用地表 1 一、编制说明及依据一、编制说明及依据 本施工组织设计是依据 建设工程施工图纸、招标文件、答疑纪要、现场勘察情况和国家现行施工规范等文件编制。 重点是工程策划与总体布置、工期安排、主要管理措施、分部分项工程的施工方法与技术 措施等几大部分，如我方一旦中标，我们将以本施工组织设计为依据，结合该工程施工图， 编制更为详细的施工组织设计，以指导施工，确保优质、按期、安全、文明完成施工任务。 二、指导思想及实施目标二、指导思想及实施目标 2.12.1 指导思想指导思想 组织施工的指导思想为顾客之上，安全第一，优质高效，绿色施工。以质量为宗旨， 按照 CB/T19002ISO9002质量管理、质量保证系列标准，建立健全工程质量保证体 系，选配高素质的项目经理、总工程师及工程技术、施工管理人员组成项目经理部，积极 推广应用“四新”技术，精心组织，精心施工，严格管理，严格要求，优质、低耗、高速 地完成施工任务，体现精品工程。 2.22.2 实施目标实施目标 2 发挥我公司优势， 科学地精心组织土建、 安装和装饰工程的合理交叉作业。“过程精品” ， 严格履行合同，确保实现如下目标 2.2.12.2.1 质量目标确保工程质量达到合格质量目标确保工程质量达到合格 质量指标 分项工程优良率80，合格率 100 分部工程优良率 90，合格率 100 单位工程优良率 90 2.2.22.2.2 工期目标工期目标投标有效工期一标段 45 天，二标段 30 天，在保证工程质量和“过程 精品”的前提下，加快施工进度，保证在收到中标通知书后在要求的工期内完成施工任务， 并交付使用。 2.2.32.2.3 安全施工目标安全施工目标采取有效措施，杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在 2‰以 内，严格执行最新颁布的建筑施工安全检查标准 ，争取达到市级“安全文明工地”标准达到市级“安全文明工地”标准 。 2.2.42.2.4 文明施工现场目标达到市级文明工地标准文明施工现场目标达到市级文明工地标准。 2.2.52.2.5 环境目标环境目标采取积极有效的措施，做到文明生产、文明施工，设专职管理人员， 制定施工现场生活卫生制度，搞好环境卫生，减少施工噪音，确保施工期间不扰乱周围居 民和单位的正常生活秩序，不污染城市道路及周围环境卫生。 2.2.62.2.6 科技进步目标科技进步目标充分发挥科技是第一生产力的作用，家大科技投入，在施工中积 极推广和应用 “四新” 技术及建设部推广的 建筑业 10 项新技术 ， 科技进步有效率达 1.6 以上。 2.2.72.2.7 工程服务工程服务积极履行各项承诺，满意业主的各项要求，对建设项目根据业主的需 要进行质量保修终身责任制。建立保修卡，做到随叫随到。工程竣工后，施工场常住工程 维修组，工程维修工作保证用户满意。工程交工后每年回访一至二次。 三、工程概况和工程特点三、工程概况和工程特点 3.13.1 工程概况工程概况 3 本工程位于。 3.23.2 工程特点工程特点 本工程主要为西区图书馆改造工程以及男生宿舍屋面修缮工程。 四、主要施工方法四、主要施工方法 4.14.1、拆除工程、拆除工程 因本工程为装修改造工程，拆除工程包括较多内容，故拆除工程是本工程中难点，也 是施工部分的主要内容。 施工前准备及主要施工设备 技术准备工作 首先熟悉被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管 道情况，地下隐蔽设施情况。 对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。 踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。 现场准备 清理施工场地，保证运输道路畅通。 搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 在拆除危险区设置警戒区标志。 接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外 敷设。保证施工时水电畅通。 拆除原则 遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施工方法，减小噪 声。 保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影 响降低到最小。 4 保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全性和稳定性，并顺利将其 破碎拆除。 4.24.2 砌筑工程砌筑工程 4.2.24.2.2 一般要求一般要求 由于该工程砌体基本是砌块砌体，因而对原材料的管理要严格把关，包括原材料质保 书和施工现场的文明管理，质保书的内容至少包括生产厂家、生产日期、强度等级、抗 压强度，并严禁乱堆乱放，另外还要对砌筑砂浆进行管理。 施工中严格按 98ZG003 及 GB502032002 的要求施工。 在砌筑前浇水湿润砖块，内外墙同时砌筑，隔墙也要同时砌筑，仅局部墙体留设施工 通缝，纵横墙交接处腰搓砌筑。 构造柱先砌后浇筑砼，与墙身连接处砌成马牙槎，沿墙高每隔 500mm 设 2φ6 拉接钢 筋，每边伸入墙内 1m。 质量上要求把混水墙当作清水墙砌筑，用皮数杆控制标高，皮数杆由木械翻样定出， 砂浆饱满度要求达到 80以上。 试块留置根据砌体类型及砂浆标号分别留设，且每250 部少于一组。 4.2.34.2.3 砌筑工程的质量要求砌筑工程的质量要求 （1）砌块的品种、标号必须符合设计要求，并应规格一致。 （2）砌体的灰缝应横平竖直，并填满砂浆。 （3）砂浆的强度腰符合设计要求。 4.34.3 装饰工程装饰工程 内装修应遵循先样板，后大面，先湿作业后干作业，先房间后走廊，先粗装修后精装 修。 （1） 内抹灰 本工程按中级抹灰标准执行 5 、每楼层所留置砂浆试块 ①抹灰前对基底表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等均仔细清除干净，并洒水湿润，砼 表面应该先进行剥皮斩毛处理，用聚合水泥砂浆扫毛一遍（或刷专用界面处理剂） 。在砌体 与砼的接缝处铺订钢板网。抹灰前应先做踏饼、冲筋。 ②抹灰层不得有爆灰和裂缝，格抹灰层之间及基底应沾结牢固，不得有脱层、空鼓等 缺陷。 ③抹灰层表面应光滑、洁净、接搓平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉楞。 （2） 镶贴类 粘贴前进行基层处理，然后分格弹线，进行面砖试排，要求水平、垂直灰缝均匀，面 砖粘贴之前用水浸泡，阴干擦净后使用。十字交叉部位不得出现错台，周边棱角清晰，勾 缝后及时清理干净。 （3） 涂料类 涂料施工前，基层表面必须干净干燥，含水率﹤8，要求腻子坚实牢固，不得粉化、起皮、 裂纹，打磨应平整光滑；每遍涂料施工时，应待前一遍干燥后进行，涂刷最后一遍时，不