2024年区住房和城乡建设局年度工作总结

下载后可任意编辑 2024年区住房和城乡建设局年度工作总结 今年以来，区住建局紧扣“迎接___大、迈向现代化”进展主题，突出“强服务、惠民生、促进展”工作主线，扎实推动住房和城乡建设各项工作，为全区经济社会进展提供了良好服务和有力保障。 一、健全工作机制，重点项目建设稳步推动健全完善重点项目跟踪服务机制，相关职能科室积极与企业对接，对全区重点项目建设制定具体的指导方案，仔细落实区重大建设项目专人负责制、服务承诺制和限时办结制，对项目建设审批过程畅通绿色服务通道，今年以来项目审批再提速___。中心城区在建高层楼宇项目建设有序推动，吴中文体中心、双冠双银星座项目顺利通过竣工验收并交付使用，中润苏州中心一期商业项目___月底开业，有力提升中心城区城市首位度和综合承载能力。 二、加大建设力度，住房保障水平全面提升坚决贯彻年初市政府下达的保障性住房建设任务，分层次、全方面地做好住房保障工作。分解落实保障性住房建设任务，在明确我区保障性住房建设目标任务的基础上，将建设任务进一步分解至各镇（区）、街道，进一步明确计划任务、把握时间节点、落实工作举措，确保全面完成上级下达的指标任务。今年以来，新开工建设各类保障性住房___套，竣工保障性住房___套，按进度完成建设任务。全面落实住房保障“应保尽保”任务，今年以来共对全区___户（次）低保和特困家庭享实施了廉租房保障，对___户（次）低收入家庭发放租金补贴；共有109中低收入家庭通过摇号选房购得家庭住房。 三、加强监督指导，房屋征收（拆迁）工作法律规范实施全力服务全区综合改造建设，加大对重点区域、重要节点的拆迁指导力度，参加协调东苑路老虎灶地块、长桥街道新塘地块、龙西街道宝带西路轻轨站以及嘉宝售楼处等___户拆迁疑难问题，确保各项拆迁工作顺利推动。今年以来，全区累计完成房屋拆迁面积___万平方米，___户。全区在建安置房面积___万平方米、___套，今年已交付安置房___万平方米，___套，促进房屋拆迁与安置房建设齐头并进。 四、鼓舞特色创建，村镇建设工作指导到位指导全区各镇（街道）村庄环境整治工作，对村庄整治的技术要求、质量监督和各地的先进做法推广到各村庄整治实施单位。东山镇杨湾村西巷自然村、木渎镇___村周店巷自然村已经省厅确定为试点村庄，各项建设整治工作已进入实施阶段。___甪直镇申报___省园林小城镇活动，___东山镇三山申报___省历史文化名村，根据申报标准指导做好相应的实施方案。开展传统村落调查活动，对我区明月湾等___个传统村落进行了调查，并作为国家级传统村落逐级上报。 五、坚持多措并举，房地产市场保持平稳进展贯彻上级部门出台的“限购令”调控政策，落实区委、区政府___月___日房地产工作会议精神，帮扶房地产行业走出困境，维护房地产市场平稳健康进展。对房地产开发项目货币资本金实行分类监管、提前解款，以减轻开发企业前期建设的资金压力。加强商品房交付使用备案指导，应对商品房交付中出现的新情况，实行有效措施，对招商小石城、新城金郡、港龙财宝广场等多个项目房屋交付提前介入，今年以来全区未发生因房地产纠纷引发的___。深化“山水苏州，居住吴中”房地产品牌宣传，通过制放形象宣传片，采编新闻报道、在现代苏州杂志开设宣传专栏等形式，大力宣传我区的山水资源、区位交通等人居优势，营造良好的行业进展氛围。今年以来，全区累计完成房地产开发投资额___亿元，同比增长___；商品房销售面积___万平方米，销售金额___亿元，同比分别增长___和___；房产登记发证___处，同比增长___，全区房地产市场保持平稳进展。 六、深化综合考评，物业管理监督指导有力制定并实施___区物业服务企业在管项目综合考评办法，深化推动住宅小区物业管理综合考评工作，以考核迎检为抓手，促进全区物业管理水平的进一步提升，星岛仁恒小区获评“国家级物业管理示范住宅小区”，成为___市近三年来唯一获此殊荣的住宅小区，全区目前共有国家和省市各级优秀物业管理小区（大厦）___家，在全市位列前茅。积极推动小区物业管理“重心下移”，将物业管理与社会管理有机结合，建立健全镇（区、街道）物业管理联席会议制度，会同有关部门仔细落实物业纠纷社会调解工作，理顺社区居委会、业主委员会、物业服务企业之间的关系，建立健全行业管理的长效机制，有效维护了小区居民生活的和谐稳定。 七、推动转型升级，建筑产业进一步进展壮大积极推动建筑产业结构调整，加强建筑企业扶持力度，加大建筑市场监管力度，促进全区建筑业在产业规模、经济效益、综合实力等方面不断做大做强，全年共受理新办企业资质___家，企业资质升级___家，资质增项___家。目前全区建筑业企业总数共___家，其中一级企业___家，二级企业___家，三级企业___家。区审图中心升级为“一类房屋建筑施工图___”机构，今后可承担___米以内高层项目的施工图___。加强对市场信用信息的动态（范本）管理，开展建筑业企业信用综合考评，为各类建筑企业的进区承接业务和招投标资格审核提供依据。严格把好进区施工企业的资质核验关，对综合考评不合格或被省、市建设主管部门通报存在劣迹的建筑企业的进区承接业务和招投标资格进行限制，从根本上提高了区内建筑企业的整体素养。今年以来，全区共办理各类工程招投标项目___个，建筑面积___万平方米，投资总额___亿元。全区在建工程项目___个，建筑面积___万方米，竣工验收项目备案面积___万平方米，全区建筑业进展形势良性向好。 八、创新管理模式，工程质量和安全监管水平不断提高深化推动工程质量监管模式改革，调整完善质量监督信息平台，推行质量监督定期集中交底，开展工业建设工程联合竣工验收，不断提高质量监管服务水平，今年全区共有___个项目获得___市“姑苏杯”优质工程奖，___个项目推举申报___省“扬子杯”优质工程奖。全力抓好建筑施工安全生产监督管理，完善安全生产监督流程和检查模式，建立“lbs”现场管理人员定位系统，___开展各类安全检查活动，重点抓好建筑工程重大危险源的监控，全面提升建筑施工安全管理水平，今年以来，共有___只项目被评为___市文明施工场地，___只项目被评为省文明施工场地。 九、搭建活动载体，政风行风服务水平有力提升建立局领导与各镇（区、街道）、相关企业挂钩帮扶联系点制度，每位局长负责挂钩一个镇（区、街道）、重点联系一个建筑施工企业、一个房地产开发企业和一个重点项目，定期召开有关专题会议，及时了解企业在进展过程中遇到的实际困难，提出指导性建议和意见，及时传递有关信息，为企业排忧解难。___开展“进展经济、保障民生”服务竞赛，全面落实建设项目提前服务，积极打造“一条龙”服务体系；安监和质监提供节假日预约服务，并向企业作出服务承诺。积极与保险公司进行沟通协商，建筑工人人身意外保费由原来工程总额的___‰下调至___‰，做到让利与企业，减轻企业负担。开展“群众满意服务窗口”建设，房产交易窗口实施“十佳服务明星”评比活动，房屋权属登记全面启用指纹识别系统、房屋所有权证条形码和___自动验证系统，有效提升窗口服务标准化、科技化、法律规范化水平。 十、注重队伍建设，机关党建工作全面加强以迎接党的___大为契机，仔细开