2021经济适用房购买合同

20212021 经济适用房购买合经济适用房购买合 同完整版同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方________________________ 乙方________________________ 签订时间________________________ 签订地点________________________ 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract 20212021 经济适用房购买合同完整版经济适用房购买合同完整版 下载说明本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义 务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到 最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 卖方以下简称甲方 买方以下简称乙方 甲方根据中华人民共和国城市房 地产管理法及有关规定，已依法通过 划拨方式取得北京市______区县地块 的国有土地使用权，土地面积为______ 平方米，国有土地使用证件为______。 甲方在上述地块上建设的项目名称为 ______，现已竣工，取得房屋所有权证 房屋所有权证______字______号，经北 京市房屋土地管理局审核，准予上市销 编号TQC/K505第2页/总10页 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract 售，北京市经济适用住房销售许可证号 为京房内证经字第______号。 乙方自愿购买甲方的______房屋， 甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同 时将该房屋所占用范围内的划拨土地使 用权转让给乙方。双方经友好协商，就 上述房屋的买卖事项，订立本合。 第一条房屋，该房屋状况详见附件 一。房屋建筑面积为______平方米包括 套内建筑面积______平方米，分摊的共 有共用建筑面积______平方米，共有共 用部位详见附件二。土地使用面积为 ______平方米含共有共用面积。上述 面积已经房屋土地管理部门测绘。 编号TQC/K505第3页/总10页 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract 第二条双方同意上述房屋售价为每 建筑平方米人民币______元，价款合计 为人民币大写______仟______佰______ 拾______万______仟______佰______拾 ______元整小写______元。乙方预付的 定金______元，在乙方支付购房价款时 转为购房价款。 第三条乙方同意______年______月 ______日前将购房价款全部当面交付甲 方或汇入甲方指定银行。甲方指定银 行_________银行账号为___________ 第四条甲方同意在______年______月 ______日前将房屋交付给乙方。交付 时，甲方提交建设工程质量监督部门出 编号TQC/K505第4页/总10页 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract 具的北京市建设工程质量合格证 书 ，并办妥全部交接手续。交付地 点______________。甲方同意按建设 工程质量管理办法 、 北京市建设工程 质量条例及有关规定，自房屋交付之 日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条乙方同意其购置的房屋在小 区物业管理委员会或业主管理委员会未 选定物业管理机构之前由甲方或甲方委 托的管理公司负责管理。 第六条双方同意在签订本合同后一 个月内，持本合同和有关证件共同到北 京市_______________房地产交易管理部 门办理房屋买卖过户手续，申领房地产 编号TQC/K505第5页/总10页 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract 权属证件，并按规定交纳有关税费。 第七条本合同生效后，除不可抗力 外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权 向甲方追索违约金。违约金自约定房屋 交付之日第二天起至实际交付之日止， 每延期一日，甲方按乙方已支付房价款 金额的万分之______大写数字向乙方 支付违约金。逾期超过______日遇法定 节假日顺延甲方仍未交付房屋的，乙 方有权解除本合同。合同解除自乙方书 面通知送达甲方之日起生效。甲方除在 合同解除后 30 日内向乙方双倍返还定 金外，并须将乙方已付的房价款及利息 全部退还给乙方，利息按利率计算。 编号TQC/K505第6页/总10页 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract 第八条本合同生效后，除不可抗力 外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙 方追索违约金。违约金自本合同约定付 款之日第二日起至实际付款之日止，每 延期一日，乙方按延期交付房价款的万 分之______大写数字向甲方无能为力 付延期违约金。逾期超过______日遇法 定节假日顺延乙方仍未付款的，甲方 有权解除本合同。合同解除自甲方书面 通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳 的定金甲方不予返还。 第九条本合同由双方签字之日起生 效，未尽事项，双方可另签补充协议。 本合同的附件和双方签订的补充协议， 编号TQC/K505第7页/总10页 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract 为本合同不可分割的组成部分，具有同 等的法律效力第十条双方凡因履行本合 同引起的纠纷，应协商解决。协商不成 的，双方同意按以下第______种大写 方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会 仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地 的人民法院提起诉讼。 第十一条本合同正本一式两份，甲 乙双方各执壹份，副本______份，房地 产交易管理部门壹份，_________。 甲方签章 乙方签章 法定代表人 法定代表人 编号TQC/K505第8页/总10页 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract 身份证号码 身份证号码 地址 地址 联系电话 联系电话 邮政编码 邮政编码 代理人代理人 联系电话 联系电话 ______年______月______日 ______年______月______日预售登记机 关章 编号TQC/K505第9页/总10页 新编合同完整模板 / Complete Template Of New C