2016年下半年贵州土地管理基础与法规：建设用地的概念与分类模拟试题

20162016 年下半年贵州土地管理基础与法规建设用地的概念年下半年贵州土地管理基础与法规建设用地的概念 与分类模拟试题与分类模拟试题 一、单项选择题（共一、单项选择题（共 2525 题，每题题，每题 2 2 分，每题的备选项中，只有分，每题的备选项中，只有 1 1 个事最符合题个事最符合题 意）意） 1、因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国 _家有关 规定负责复垦。复垦的土地应当优先用于__。 A．工业用地 B．复垦单位的生产建设 C．农用地 D．房地产开发 2、某宗房地产，年净收益 50 万元，建筑物价值 250 万元，建筑物还原率 8％， 土地还原率 6％，则该宗房地产的总价值为万元。 A500．00 B714．29 C750．00 D833．33 E时间因素 3、路线价法的基本原则是和区位论的具体应用。 A变动原则 B预期原则 C替代原则 D供需原则 E合法性 4、某固定资产原值为 60000 元，估计残值为 6000 元，预计使用年限 10 年，按 直线折旧，第 5 年年初的账面价值为元． 【2007 年考试真题】 A36000 B42000 C38400 D33000 E土地 5、由于规划政策的作用，地价曲线成为。 A由市中心向郊区渐降的平滑曲线 B一个起伏的、不连续的折线 C一个以 Y 轴为中心对称起伏的曲线 D一个随着距市中心的远近，由低而高的平滑曲线 E时间因素 6、下列选项中不属于偿还国债资金来源的是__。 A．国家预算直接拨款 B．新债券替换到期旧债券 C．国家预算的结余 D．国家投资获得的收益 7、在一定的层数条件下，容积率与建筑密度成关系。 A反比 B正比 C互补 D不相关 E时间因素 8、土地登记的内容包括土地权利主体、权利客体及其权利合法性证明。下列各 项属于权利客体的是。 【2002 年考试真题】 A法人代表 B他项权利者 C土地用途 D买卖协议 E调节消费结构 9、根据确定的投资数额，经主管部门审批后，就成为该项工程基本建设投资的 最高限额． 【2006 年考试真题】 A投资估算 B设计总概算 C修正总概算 D施工图预算 E土地 10、人口增加将导致。 A土地需求增加 B土地自然供给增加 C土地经济供给增加 D土地需求不变 E时间因素 11、房产税采用的是。 A定额税率 B超额累进税率 C比例税率 D超率累进税率 E土地 12、将标准深度 100 英尺分为四等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为 37．5％、29．5％、20．7％、12．3％的路线法则是。 A慎格尔法则 B苏慕斯法则 C霍夫曼法则 D哈柏法则 E时间因素 13、地籍的原始和变更的资料一般要通过__取得。 A．实地调查 B．实地探测 C．地籍调查 D．地籍探测 14、除利用价格指数对地价进行时间修正外，还可利用__的基本原理，建立地价 和时间的相关关系，求取相关系数，利用指数修正交易案例。 A．对照法 B．比较法 C．相关法 D．长期趋势法 15、国际重要征税作为一种特殊经济现象，会加重跨国纳税人的负担，阻碍国与 国之间__的自由流动。 A．资金 B．财力 C．劳务 D．技术 E．知识 16、下列固定资产中，不应计提折旧的是（）的设备。 A．当月减少 B．当月交付使用 C．季节性停用 D．当月以经营租赁方式租出 17、某企业出资150 万元购建一厂房，预计可使用20 年，净残值为10 万元，该 企业决定采用双倍余额递减法计提折旧，则月折旧率为（） 。 A．0.83 B．10 C．4.67 D．0.39 18、土地的自然特性中，__决定了人们只能就地利用土地。 A．位置固定性 B．质量差异性 C．面积有限性 D．功能永久性 19、确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口、 广场、停车场的位置和控制范围，是的主要内容之一。 A城市总体规划 B城市分区规划 C城市控制性详细规划 D城市修建性详细规划 E时间因素 20、地价评估的程序，是以__开始到最后提交估价报告书为止的全过程。 A．接受估价委托书 B．确定估价基本项目 C．拟定估价作业计划 D．收集资料 21、 租赁期限个月以上的国有土地租赁， 应当由土地行政主管部门与土地使用者 签订租赁合同。 A1 B2 C3 D6 E35％～50％ 22、某省李村村民王某生产假酒进行销售，致使邻村村民多人酒后中毒，对身体 造成严重危害。受害人亲属向当地县工商局举报，县工商局前来调查处理，调查 结果认为，王某的行为已构成犯罪。对此，县工商局应当__。 A．对王某进行行政处罚 B．予以处理 C．予以处理，对王某进行行政处罚，然后移送司法机关 D．不予处理，但应移送司法机关，由司法机关依法追究王某的刑事责任 23、规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，其主要内容不包 括． 【2008 年考试真题】 A城市功能分区布局 B规划范围内各类不同性质的用地面积与用地界线 C各级支路的红线位置 D各地块建筑容量、建筑形态 E土地 24、依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地（） 的商服活动。 A.全部 B.1／2 C.1／3 D.1／6 25、下列各项费用中，属于建设工程前期费用的有__。 A．可行性研究费 B．勘察设计费 C．土地征补费 D．拆迁安置费 二、多项选择题（共二、多项选择题（共 2525 题，每题题，每题 2 2 分，每题的备选项中，有分，每题的备选项中，有 2 2 个或个或 2 2 个以上符个以上符 合题意，合题意， 至少有至少有 1 1 个错项。个错项。 错选，错选， 本题不得分；本题不得分； 少选，少选， 所选的每个选项得所选的每个选项得 0.50.5 分）分） 1、在计算应纳税所得额时下列固定资产不得计算折旧扣除的包括（） 。 A．房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产 B．以经营租赁方式租出的固定资产 C．以融资租赁方式租出的固定资产 D．单独估价作为固定资产入账的土地 E．已足额提取折旧仍继续使用的固定资产 2、下列关于征地补偿费的管理政策中，说法错误的是。 A由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用 B由其他单位安置的人员，安置补助费发放给个人 C地上附着物补偿费归地上附着物的所有者所有 D青苗的补偿费支付给所有者 E35％～50％ 3、保险所具有的最基本的职能是． 【2006 年考试真题】 A分散危险 B组织经济补偿 C融通资金 D提高社会福利 E培养诚信风气 4、 城镇土地使用权出让和转让暂行条例规定，土地使用权出让可以采取的方 式有。 A挂牌 B招标 C协议 D拍卖 E划拨 5、国有土地使用权转让的方式包括__。 A．出售 B．出租 C．交换 D．赠与 6、根据地下水的成因和埋藏条件划分，具有城市用水意义的地下水是．【2004 年考试真题】 A上层滞水 B潜水 C承压水 D所有地下水 E市政代征用地比例 7、 ”九五”期间，全国城镇住宅投资累计完成