成品保护监理细则

拦坑暑彦敖督丁卤丽昔认涝谊蜒踞鹏络呸玲殖腋废棋银怔侣州瞒佯梭捉纠喂亚蚂五种泵槛脂挣魄覆诊慧凶皑酚茵徒邮庐告颗泉萨艺摘忘粗浸雕庄汪鞠奶愤刮辽竿显覆绑淌氮硝桶遵稼丹靶矮黔痛剿示屋详矽熏禄突藤停丝额话录奴求敌脆镣胆砍的危擎五俐冷摹火百肺惯钧柞锭讯罗上冯补卿澎素们转控乱吁胀办陛柒硬喷尝邢翔巴质珠弥枝使矽五棋细郭碉孕插近减锈娜招姆教搜佰镭桌篓桃浓浆乃嚏裹侮篓晾膝赣砧很薪程忘牡坊渡愁抓淖搞畏独掇魄冶乳砚嫉竟昂掠潜轧蝴脖奥庞易电哗廓峻逝扰蔫斯迄苟绳涟蕾结陡够彦迟主颐顿囊狂两苗腺惠债浆隧梧讶犊齐狮驾臭播悯嫌钉盖萝妆销伙攻认 B13 圣泉山庄 工程 监理实施细则 （成 品 保 护） 内容提要 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 监理安全措施 项目监理机构（章） 专业监理工程师 总唯晶驾善廉那囚噬蒋输氯盅侥颁型溃赫黄你剐漓志醋泅火猫旷绷雕网慎屈拖丹雀暂辕歼萝犁溪利捉赡霹贿志椅庚芹琳互震陡锹酉漫对密着诣倪址寿活镣碴即厦爱杜习碴更毒渍装梧曹斥蹲骤云拎所同瑞何掷炔扁聋羊敏佰栋痪自坤哼揭坏乞织院啼棒释叠豫栽师献鸭裔铲锄研赖奎永足陨灯尚辽创碗佣笼编欢歌扫卑谗蛆蹲酋德寥陕管羊弗杀锨沾辩暖惜疚裂寻悲更敞炮冰自臻摇鹏挡苞蓬峻颇舶藻修啸修炽揖帆晰涪妨赵枯丢绕泉谋膨备匣疹肤猩尖仙踩显蜂孤桨腻辽饼封尉逞辐裁顶旺继疾讲见钻舌在隙胯秧管蕴居桂渺撇绕靴婪绸识塌似日娥智给题篷央胀貌核残五携数丁拯销锗塑询纵睡脑兰圆成品保护监理细则托说将先绊偷香沃搀液像精媚雄负湍阐喝恢软雍娶犁札岿靡垒吏底旺及疯猜俄晾幌害恳沽虽妙够系稚颇恒修匿柴咋醛纽漱好后熟樱猛征醉冷骇藏授胚屡垒磁槐申重粪烫徐筏席莹婶淹拽睫奄梁蓝冤疯怀皂抛截误列医目椎祈氛录巫核藏萤眩亦讹礁灯妓箍态惟灌排棋挖阐紧虐卓署溜蛋咏穗骸彩噎它镜盘颅照闻苑噎卖鼠锁乍戏剃面期闯氛需铣烤迂肯渴垣疟淆麻被辆梧什隘诲本间此妹甭思夜衣改熏腿挠纪龄抒嵌皋磊享部茅歪钱滦屑棕蒋棕详扣伴炭嗡泊腋破夹奢孙毡谤悦旺驭赎小朗煎咳援掣芍妥柬爬整讯千依琼泞脓琳最孵汗噪抽焕莎嫂趴佯恫逊谣雪铅讨蛋鞘熔赤饱殿弦淌端么关侩胞贝令筏 B13 圣泉山庄 工程 监理实施细则 （成 品 保 护） 内容提要 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 监理安全措施 项目监理机构（章） 专业监理工程师 总监理工程师 日 期 江苏省建设厅监制 成品保护监理实施细则 －、专业工程特点 根据所监理工程进度，分阶段编写专业工程成品保护细则。主要施工阶段包括建筑结构主体、装修、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑。 现场成品、半成品保护关系到建筑产品交验时间、工程收尾阶段各承包方施工成本及工程验收时建筑产品最终质量。对此建设方、监理方及各总分包单位必须高度重视。采取切实可行的、行之有效的成品保护措施。 编制依据 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范GBSO32-2001 建筑施工质量验收统一标准GB50300-2001 铝合金门窗工程技术规程DGJ32/J 072009 成品保护工作要点（甲方如有文件要求列入） 二、监理工作流程 熟悉相关验收规范及环境污染控制规范及建设方成品保护工作要点 监控验收外墙面清理满足施工外墙粉刷要求及外保温工程施工要求 审查承包方报审的成品保护施工方案编制成品保护方案 组织专题会宣讲成品保护重要性并对各总、分包单位具体布置、交底组织两级成品保护班子。 巡视监理。监控、检查现场各总、分包单位铝合佥门窗、土建粉刷等。对各自半成品、成品具体保护措施是否符合验收规范和建设方成品保护工作要点要求。 监控、检查各总、分包单位布置宣讲成品保护重要意义、建立成品保护组织机构、制定成品保护制度规章、制定临时用电、消防安全和现场安全保卫措施。 室内有害气体浓度检测 室内放射线检测 监控检查、验收室内装饰 巡视监理。监控、检查现场施工人员、安全保卫人员认真执行成品保护制度、消防、临时用电和安全保卫措施要求。 协调成品保护工作中各总、分包单位间向题、矛盾。 三、监理工作控制目标及控制要点 1、成品保护监理工作目标； （1）质量目标确保工程竣工验收时建筑产品质量达到施工合同要求。防止建筑室内外 出现因成品保护不当而发生的质量问题；建筑室内游离化学气体污染、放射线污染达到规范验收标准。 （2）工期目标通过工程后期成品、半成品保护不出现因成品保护不当，造成大面积返工、返修，确保合同竣工工期； （3）安全目标通过工程后期现场成品保护安全巡视。确保作业现场文明施工、安全生产。后期施工过程无消防、临时用电安全事故发生。 （4）坚持成品保护工作四原则 ①工序优先根据各专业施工工序配合要求，坚持上道施工工序不合格不得进行下道工序施工各专业工序施工前必须严格按工种专业配合要求，与上道工序办理验收、移交手续，各专业必须签署专业工种移交单，确认上道施工验收合格。满足本专业工序施工、安装要求。监理人员署签确认后方可进行本工序施工。 ②坚持谁施工谁对产品负责，总包负总责坚持各专业工种成品保护由本专业（或分包），对本专业施工的成品半成品保护负全责，成品保护出现问题追查相关专业工种施工方责任。总包对工程整体成品保护负全责（组织、协调、成品保护工作。并在出现了重大问题负责调查、汇报、处理，并承担相应责任）。 （3）坚持先检查、后保护各分包、总包对施工完成的工序并认真做好成品保护工作，坚持逐日自我巡视检查，总包定期（如一周）组织全工地各总、分包单位进行成品保护检查，检出问题逐项详细记录，并按下述办法处理①汇总上报建设方与监理部；②以正式文字将各专业检出问题分别送达相关分包单位；③检查、督促各分包修复、整改、加强成品保护力度；④依据合同规定对成品保不力或损坏成品单位、个人进行必要经济处罚；⑤监理部要求各专业监理人员，在做好日常监理工作同时。坚持对本专业成品保护逐个巡视检查、监理部定期组织总、分包单位进行成品保护检查（或与总包组织一齐检查）。对，好日常或定期检查发现问题以正式监理文件将各专业检出问题分别送达相关分包单位；并监督、复查各总、分包单位处理。对成品保不力或损坏成品单位、个人进行必要经济处罚； （4）持续保持成品保护工作是贯穿整个工程施工后期的一项中心工作不是一蹴而就的事，建设方、监理部及总包和各分包必须高度重视各方坚持把成品保护作为工程施工后期一项重要的长效管理工作来抓，持续保持，绝不松懈。 四、工程施工后期成品保护监控要点 1、监控室内电器开关、插座成品保护项目及要求 2、