渭南城公司第一期员工培训

渭南城市公司第一期员工培训渭南城市公司第一期员工培训 一、单选题 1、碧桂园全周期开发过程中针对“七前三后”的要求不包含 [单选题] * a、摘牌前 b、开盘前 c、交楼后 d、开放后正确答案 2、在区域五位一体会中的要求中，哪个部门是不在其内的 [单选题] * a、设计 b、投资 c、营销 d、财务正确答案 3、关于启动会的召开，区域及城市公司要求不包含 [单选题] * a、挂牌后 7 天内召开初步启动会 b、摘牌当天晚上召开二次初步启动会 c、摘牌后 7 天内召开正式启动会 d、挂牌当天组织初步启动会正确答案 4、建设用地规划许可证是向政府哪个部门申报 [单选题] * a、土地管理部门正确答案 b、房管局部门 c、住建局部门 d、规划局部门 5、规划设计方案批复一般是由市规委通过后，部门出具，为五证启动办理前重 要环节。 [单选题] * a、住建局 b、规划局正确答案 c、建设局 d、房管局 6、在项目开发的过程中，在配合开发报建工作上，不含哪个部门 [单选题] * a、成本部 b、工程部 c、财务部 d、审计部正确答案 7、项目管理架构中，是项目总负责人 [单选题] * A.总包负责人 B.区域总裁 C.区域技术总监 D.项目总经理正确答案 8、属于装修工程前置策划的是 [单选题] * A.营销策划正确答案 B.投资策划 C.组织策划 D.收楼策划 9、碧桂园数字化管理过程中对 322说法正确的是 [单选题] * a、3 个月开盘或开放正确答案 b、2 个月实现供货 c、每 2 个月实现一次销售 d、每 2 个月实现两次推售 10、市场分析一般不包括以下哪个内容（） [单选题] * A 竞品分析 B 区域价值分析 C 地块价值分析正确答案 D 客户分析 11、科学定位的核心是（） [单选题] * A、真实客户验证正确答案 B、市场调研 C、客户调研 D、竞品对标 12、价值双享是指 [单选题] * a、成就共享 b、财务双享 c、双享策划 d、成就共享与同心共享正确答案 13、碧桂园数字解码，“456”代表的是 [单选题] * a、4 个月开盘，5 个月资金回正，平均 6 个月将回笼资金投到新项目；正确答案 b、4 个月开放，5 个月开盘，6 个月资金回正; c、4 个月开放，5 个月开盘，6 个月实现成就共享； d、4 个月开盘，5 个月资金回正，6 个月实现同心共享 14、碧桂园数字解码，过程管理 12123中区域对所辖项目进行考核并排名，正确的 是 [单选题] * A、每 2周进行工程质量检查 B、每两个月进行工程质量检查 C、每一个季度进行工程质量检查 D、每一个月进行工程质量检查正确答案 15、展示区抢工遵循的原则不包括 [单选题] * a、四抢四保 b、十要十不要 c、精准定位，科学策划正确答案 d、四审四查 16、展示区设立的展示内容不包括 [单选题] * a、综合楼正确答案 b、商铺 c、车位 d、样板间 17、在七前三后中双享策划中不包含 [单选题] * a、资金组合 b、投入回笼 c、开发节点 d、价值双享正确答案 18、全穿插施工体系管理中不包含穿插 [单选题] * a、室内初装修穿插 b、外立面穿插 c、地下车库穿插 d、主体建造正确答案 19、交楼策划中不包含策划 [单选题] * a、邀约策划 b、动线策划 c、流程策划 d、宣传策划正确答案 20、后评估的目的是 [单选题] * a、经验总结，分析对与错正确答案 b、向集团提报项目开发结果 c、项目开发全周期分析要求 d、项目经营分析 二、多选题 1、碧桂园界定五证有哪些 * A、土地证 B、规划证正确答案 C、施工证正确答案 D、预售证正确答案 2、碧桂园集团七前三后的管理体系下，会议的要求及目的说法正确的是 * A、定位会是解决怎么做正确答案 B、定案会是解决做不做正确答案 C、启动会是解决做什么正确答案 D、后评估是评估做的对与错正确答案 3、在成本策划要求及规范下，关于对成本策划说法正确的是 * A、以项目总为主导的策划正确答案 B、成本部单项工作 C、需要向集团汇报正确答案 D、开工前要完成正确答案 4、12123 管理办法中，要求正确的是 * A、每个月质量检查正确答案 B、每个月计划进度检查 C、每两个月成本检查正确答案 D、每三个月物业管理检查正确答案 5、在招标合约管理中，一类招标包含 * a、新项目首期的总承包工程正确答案 b、酒店装修工程正确答案 c、旧项目新地块总承包工程 d、桩基础工程 6、工程议标 erp审批流程中，审批人包含 * a、项目总经理正确答案 b、项目工程经理 c、项目运营负责人 d、区域招标合约负责人正确答案 7、允许议标的有 * a、委托内部公司，如腾越施工正确答案 b、开放时间特别紧的展示区正确答案 c、含有展示区的货量区正确答案 d、扩标工程正确答案 8、关于简易招标要求正确的是 * a、直接委托的权限为 5 万以内正确答案 b、简易式的为 20 万以内正确答案 c、至少 3 家单位简易比价正确答案 d、招标文件可以当场修改 9、在专业施工单位招标中，快速确定指引过程中要求叙述正确的是 * a、工程类招标区域会根据立项开展工作正确答案 b、项目只有立项后招标工作才开始正确答案 c、装修四大件招标需按照职能部门及子公司流程确定正确答案 d、零星工程由职能部门自行开展 10、工程定标原则正确的是 * a、先定价后进场正确答案 b、公开招标以集团发出的初步定标通知书为准正确答案 c、特殊定标需区域总裁特批 d、单位进场以立项完成为时间点 三、判断题 1、在集团四级管控的前提下，七前三后是区域对项目的管理，集团是七前三后执 行的监督主体。 [单选题] * 对 错正确答案 2、小步快跑是为展示区及货量树立三四线城市“劳斯莱斯”标杆。 [单选题] * 对 错正确答案 3、小步快跑是为了树“最好性价比，最优差异化，五星级服务”口碑，创产品最优 价。 [单选题] * 对 错正确答案 4、在如何做到小步快跑当中，前端策划和前置工作是核心关键，持续经营是目 标。 [单选题] * 对正确答案 错 5、是否采用小步快跑，一定要建立在市场竞争，客户筹量，产品稀缺等分析的基 础上，灵活运用。 [单选题] * 对正确答案 错 6、在实现小步快跑的方案计划中的要素，包含了规划要可调整、费用要分批投 入、报建速度要提高等六大要素 [判断题] * 对 错正确答案 7、在项目前期工程策划要点中，以工程策划的目的与目标为先，以工艺工序管控 为重点。 [单选题] * 对 错正确答案 8、招标合约管理主要依托线上 bip 管理。 [单选题] * 对 错正确答案 9、规划方案报批原则是先报主席，再报政府。 [单选题] * 对正确答案 错 10、招标过程中项目主要