综合体项目暖通+给排水专业设计任务书

第三章第三章 安装工程安装工程 第一部分第一部分 暖通专业暖通专业 1 1、设计范围（包括但不限于下述内容）、设计范围（包括但不限于下述内容） 1.1 xxxxx项目用地红线范围内建筑物的供暖系统、通风系 统、空调系统（包括冷热源机房）及防排烟系统。 1.2 用地范围的室外管网系统。 1.3 燃气及人防由专业设计院设计。 1.4 二星绿色建筑设计。 2 2、冷热源系统（包括但不限于下述内容）、冷热源系统（包括但不限于下述内容） 2.1 冷源系统 2.1.1 甲级办公塔楼和酒店塔楼、Loft 办公均采用常规水系统 中央空调系统。冷热源机房分别设置计量。 （1） 冷热源机房设于地下车库层， 位置根据平面布局合理设置。 根据项目负荷指标制定合理机组配置，夏季空调冷冻水供、回水 温度为 7/12℃，冷却水供回水温度 37/32℃。 （2）冷冻水系统考虑设备及管道承压等因素全部采用抽吸式系 统，另冷冻水系统配合项目确定的办公区域销售及自持比例，结 合二星绿色建筑的规范要求适当分区。 （3）冷却塔位置根据项目整体布局合理选取位置，若设置于裙 房屋面，宜设置屋面景观或者外立面广告牌遮挡等措施，减少冷 却塔噪音等对高品质商业及办公的影响。 第 1 页共 16 页 （4）冷却塔类型采用超低噪冷却塔，冷却水温度 37/32℃。在 规范范围内合理增加冷却塔设计流量，减轻制冷机组负担，达到 运行节能的目的。此项配合二星绿色建筑标准实施。 （5）空调水系统形式（定流量/变流量）（一级泵/二级泵）根 据业态、初期投资、后期运行成本及二星绿色建筑的要求等因素 合理设计，初设阶段需要提交机组及系统的设计方案。 （6）空调水系统的定压采用自动定压补水成套机组为系统自 动补水。定压补水装置的压力、容积及启闭压力等参数需设计明 确，并配置相关剖面详图。 （7） 空调冷冻水、 冷却水系统各采用一套循环水综合处理装置， 以到达缓蚀，除锈，脱色和超净过滤的作用。 机组采用胶球在线 清洗装置，保持冷凝器换热管内壁较高的洁净度。 2.1.2 小面积用于销售商业（一层）采用分体空调系统，设计时 预留空调电量，注明分体空调能效比满足二星绿色建筑要求。 2.1.3 创意办公和较大商业（一层以上）采用模块式多联机系统 新风系统。根据平面布局合理设置室外机位置，多联机能效比 满足二星绿色建筑要求。根据销售情况分别单独计量。 2.2 热源系统 本项目热源采用市政热网供热， 项目周边滨州路和青岛路路东现 有市政管线，市政一次网供回水水温为 105/60℃。市政热源经 换热站换热后为系统提供 60/45C 空调热水。酒店区域根据酒 店星级级别考虑过渡季用空调热水热源。 第 2 页共 16 页 3 3、空调系统、空调系统 3.1 空调风系统 3.1.1 全空气空调系统 酒店大堂、办公大堂、多功能厅等大空间设置单风道一次回风式 全空气空调系统。过渡季节采用全新风运行。 3.1.2 风机盘管新风换气系统 塔楼办公部分及其它功能房间设计风机盘管新风换气系统，根 据办公布局和酒店客房等布局特点设计送风形式。 新风换气机设 于新风机房内，新风系统水平方向宜按照防火分区设置，新风各 支管长度宜均衡设计，并根据规范设置各类型风管调节阀。 3.1.3 空气处理机组、新风机组、新风热回收机组新风入口上和 风机盘管回风口上设除尘装置。用以除尘、杀菌，根据功能特点 （星级等待定）保证进入室内空气的洁净度。该装置与空气处理 机组、新风机组、新风热回收机组、风机盘管连锁启停。酒店及 Loft 公寓区域的新风机送风管上设计香氛装置预留接口。 3.1.4 多联机系统办公区域末端采用风管式室内机，新（排）风 风口配合室内机风口设计，宜安装方便和使用美观。 3.1.5 中庭等空间的空调形式及气流组织需重点考虑， 中庭宜做 喷口送风等形式，设计时考虑舒适度和后期装修美观。 3.2 空调水系统 3.2.1 办公及公寓区域空调水系统为两管制，夏季供冷，冬季供 暖。空调水系统为两管制。 第 3 页共 16 页 3.2.2 制冷机房内空调水环路根据业态确定，如有需要，空调冷 冻水回水管上设冷量计量装置。 3.2.3 冷热源机房内分集水器处各支路主干管上根据规范内容 设静态水力平衡，平衡各支路水量。 3.2.4 考虑风机盘管和空调机组的阻力差异及便于管理， 风机盘 管与空调（新风）机组水系统主干管分别从集分水器引出。 3.2.5 空调水立管系统及水平分支管系统均采用异程系统， 为克 服系统的垂直失调和水平失调，在分支管处设静态水力平衡阀， 平衡每层水量，实现分层阻力平衡。 3.2.6 空气处理机组、新风机组供水管设蝶阀、 过滤器，回水管 设蝶阀、动态平衡电动调节阀，以上阀门根据规范要求及安装成 本宜适当增减。项目为二星绿色建筑，房间内根据规范要求对二 氧化碳浓度进行数据采集、分析、并与通风、空调系统联动。液 晶显示器设置位置宜靠近每层值班用房或配合后期室内装修设 计，避免影响走道疏散或者其它功能使用。电气专业预留显示屏 电源位置。 3.2.7 风机盘管由室温调节器、 风机三速开关及动态平衡电动二 通阀进行控制。风机盘管控制面板宜配合电气开关设置。 3.2.8 立管和水平干管最高点及水平干管末端均设自动排气阀， 最低点设泄水。空调系统设计快速排水。 3.2.9 变配电室、值班室、消控中心、 湿式垃圾房等需要设分体 空调系统。 第 4 页共 16 页 3.2.10 空调系统管材及保温执行现有设计规范并符合二星绿色 建筑要求。 4 4、供暖系统、供暖系统 4.1 挑空大堂、泳池周围设地板辐射供暖系统，配合空调全空气 系统，满足舒适性和星级要求，供回水温度为 45/35℃，分别在 换热站内从各自业态的空调水系统经混水器混水获得。 分集水器 暗装，标注尺寸、定位。 4.2 Loft 公寓区域根据销售要求确定是否采用地暖供暖（此项 配合分体空调系统）。公寓采暖采用共用立管下供下回的分户热 计量系统。集分水器暗装，标注尺寸、定位。热计量总表设置在 地下层的热计量间内，分户热量表设于各层公共管井。热量表采 用远传式，示出热量表的流量、 量程等规格型号。计量间内做好 排水设计。卫生间采用地暖散热器采暖，散热器类型根据销售 情况待定，每组散热器均设手动跑风，高阻力温控阀。 4.3 标注一次供暖管网的预留孔洞尺寸、标高，注明穿墙套管型 号、定位。平面及系统图中标注采暖管道的管径，标高；标注补 偿器的尺寸、定位；支架的定位，间距等；穿墙、楼板时预留套 管， 标注套管的类型、 尺寸、 定位。 水暖井内表示出水管、 暖管、 消防管的定位，做大样图； 水暖井内采暖立管设置排气、泄水装 置。各用户管道井内采暖供水支管上设置锁闭调节阀、过滤器、 热量表，回水支管上设置锁闭阀。 第 5 页共 16 页 4.4 供暖管材及保温执行现有设计规范并符合二星绿色建筑要 求。 5 5、通风系统、通风系统 5.1 地下车库排烟和排风，采用镀锌钢板风管，根据规格注明板 材厚度，在满足规范的要求下均衡减少支管、风口的数量，风管 布置考虑各专业的平衡，尽量美观和减少竖向空间的占用。当风 管与其它管道、桥架交叉时，应绘剖面图或局部剖