棚改个人工作总结

棚改个人工作总结棚改个人工作总结 篇一XXX 棚户区改造项目 2021 年工作总结 XXX 棚户区改造项目 2021 年 工 作 总 结 一、XXX 棚户区基本情况 XXX 棚户区改造范围为 XXX 居委会及 xxx 居委会小王庄村，拆迁人口 XXX 人， XXX 户，宅基地面积约 XXX 平方米，拆迁建筑面积约 XXX 平方米，规划用地 XXX 公顷 （约 XXX 亩） ， 其中用于安置区 340.9 亩占 18.6， 销售区 460.1 亩占 25.1， 公建面积 1031 亩占 56.3 （城市道路、 城市公园绿地及广场和水系共约 853 亩， 学校占地约 178 亩）。 二、完成的主要工作 1、完成指挥部办公室机构组建 抽调 XXX 办事处、新城办、住建、土地、交通等部门人员组成 XXX 棚户区指 挥部办公室，下设综合协调、规划建设、拆迁安置、资金保障、信访稳定、环境 整治六个工作组，明确职责，开展工作。 2、开展广泛的宣传发动，营造浓厚的舆论氛围 采用致 XXX 社区居民一封信，印发宣传手册，颁布居民公约，外出参观学习， 召开村两委会、党员大会、居民代表大会，成立工作组入户宣传等形式，层层宣 传发动，营造浓厚的改造氛围,目前居民对棚改工作认可率达到 95以上。 3、完成征迁安置补偿方案制订工作。 1 1 / 1010 按照“以人为本、安置优先、考虑周边、方案优化、结合实际、公平正义 ”的 原则， 制订出了符合 XXX 棚户区实际的征迁安置补偿方案，并已经过“四议两公 开”研究通过。目前被征迁居民对方案的赞同率达到 85以上。 4、完成 XXX 棚户区改造控规和修建性详规设计、评审工作 充分考虑征迁安 置、 规划定位、 开发商利益等因素， 由重庆规划设计院完成 XXX 棚户改造区 122.1 公顷（约 1832 亩）控规及安置区第一期 9.93 公顷（149 亩）的修建性详规设计 工作，目前已进入上会评审阶段。 5、开展安置开发资金测算和招商引资工作 委托 XXX 投资咨询中心有限公司河南分公司， 策划 XXX 棚户区棚改实施方案， 编制棚改项目资金计划，经过初步测算，XXX 棚户现有土地基本能满足以土地开 发解决安置拆迁需要；通过招商引资， 吸引 XXX 建设集团公司投资建设 XXX 棚户 区改造项目，并由 XXX 集团在 XXX 注册成立 XXX 公司。目前正在与 XX 公司商谈 委托代建事宜，探讨采用市场化运作进行土地开发和安置建设工作的具体方法。 6、开展“两违”建筑集中整治活动 采取集中整治与日常监管相结合的方式， 对棚改区内“两违”建设坚决停死， 为棚改推进创造好的环境。办事处成立有工作组和督查组，村里成立有看护队， 轮流看守，截止目前已拆除违章建筑 4183 平方米，近期正组织新一轮的集中整 治活动。 7、筹备 XXX 棚户区改造项目开工前的各项准备工作 XXX 棚户区改造项目开工，既是 XXX 棚改工作进入实质阶段的标志，同时又 是对前一阶段工作效果的检验。指挥部对此高度重视，多次听取办事处和居委会 的工作汇报，协调住建、土地、规划、财政、文化等部门，研究筹备开工前期的 2 2 / 1010 各项准备工作。目前，已完成规划论证、职能部门协调、地勘物探进入等工作， 待土地清理工作基本完成，就可全面开工。 三、存在问题 1、投资商的合法进入问题。 使用国开行贷款项目政策性强，需要投资商合法进入。目前急需确定投资商 采用招商进入或招投标进入的具体方式。 2、公建面积大，安置开发资金平衡难度较大。 XXX 棚户区规划用地 122.1 公顷（约1832 亩），其中用于安置区340.9 亩占 18.6，销售区 460.1 亩占 25.1，公建面积 1031 亩占 56.3 （城市道路、城市 公园绿地及广场和水系共约 853 亩，学校占地约178 亩）。用于承担安置、拆迁 和建设开支的土地开发面积仅 801 亩，仅占棚户区总面积的33.7，使土地开发 服务拆迁安置的难度较大。 3、XXX 棚户区建筑密度大，征迁难度较大。 涉及安置人口约 7756 人，1454 户，宅基地面积约 256963 平方米，拆迁建筑 面积约 388560 平方米，需要投入大量人力、物力和财力做工作。 4、职能部门因工作程序问题，运转效率不高，不能及时跟进。 因办理土地、规划、建设、施工等手续程序性和技术性强，有一定的时间要 求，在职能部门协作方面存在效率低、跟进慢的情况。 篇二棚户区改造工作总结 阜新市棚户区改造工作总结 棚户区改造工程是省委、省政府为解决弱势群体居住条件和生活环境的一项 民生工程、德政工程。自 2021 年棚户区改造启动以来，市委、市政府抓住民生 3 3 / 1010 之本，实施民生工程，确保改革开放和经济转型成果惠及广大棚户区居民。我市 仅用两年时间就完成了全省规模最大、 任务最重的 5 万平方米以上城市集中连片 棚户区改造任务，使 81820 户棚户区居民彻底告别了久居多年、狭窄破旧的棚户 区而喜迁新居，凝聚人心，鼓舞斗志，增强了全市人民转型振兴的信心和艰苦创 业的决心。 一、阜新市棚户区基本情况 阜新市位于辽宁省西北部，总人口 193 万，全市总面积 10355 平方公里，下 辖两县和五区。阜新取自“物阜民丰、焕然一新”之意。“一五”期间，全国 156 个重点项目有四项落户阜新，是一座因煤而立的资源型城市，至今已有 100 多年的煤炭开采历史，是闻名全国的煤电之城。建国 50 多年来，共为国家贡献 了 6 亿吨煤炭， 用 60 吨的火车皮装载可绕地球赤道四周半；共输送出 1700 亿千 瓦时的电力，平均每个国民可分享 130 度。 在计划经济时期，受“先生产、后生活”观念的影响，职工住房非常困难， 在矿山周围建设了大量的简易平房，矿区职工为解决子女的居住，在平房的周围 搭建了无数的小房和偏厦。进入 20 世纪 80 年代后， 伴随着煤炭资源的日渐枯竭 和经济体制的逐步转轨，这些临时搭建的小房和偏厦年久失修失养，日积月累形 成了今天的棚户区。阜新人引以骄傲的百里矿山，如今留下了满目疮痍的百里棚 户区。 我市棚户区具有建筑年限长、分布范围广、房屋面积多、改造任务重、面临困 难大等特点，而且很多矛盾和问题在全省也是最突出的。 一是棚户区房屋建筑年限长。棚户区最早建于日伪时期，多数房屋建于上世 纪五、六十年代，建筑年限多在50 年以上。由于计划经济时期重生产、轻生活， 4 4 / 1010 房屋建筑简易，不仅面积狭小，而且设施不全、年久失修，致使地基下沉，墙体 裂缝，屋面破损不堪，夏天灌水，冬天进风，很多早已成为危房、险房。棚户区 内公共基础设施匮乏，居民行路难、吃水难、入厕难、用电难的问题十分突出， 也存在很多消防隐患。 二是棚户区分布范围广。阜新号称百里矿区，百里矿区百里城，如今百里城 遍布百里棚户区。棚户区中的新邱、城南、高德、太平、五龙、平安及清河门平 房密布，国铁以南基本都是棚户区，被喻为阜新的“第三世界”；老百姓形象地 比喻为“过了铁道南，回到解放前”，“铁南铁北两重天”。 三是棚户区面积大， 改造任务重。 全市有棚户区房屋建筑面积 385 万平方米