委托书之土地规划委托合同

土地规划委托合同 【篇一土地一级开发委托合同四方协议】 协议编号协议编号 滇池西岸土地一级开发整理项目滇池西岸土地一级开发整理项目 合作协议合作协议 合作各方合作各方 甲方昆明市土地储备中心甲方昆明市土地储备中心 乙方昆明市西山区人民政府乙方昆明市西山区人民政府 昆明市滇池西岸管理委员会昆明市滇池西岸管理委员会 丙方昆明市土地开发投资经营有限责任公司丙方昆明市土地开发投资经营有限责任公司 昆明市矿产资源开发昆明市矿产资源开发 有限公司有限公司 丁方云南银海天宇置业有限公司丁方云南银海天宇置业有限公司 协议签订日期协议签订日期20132013 年年 月月 日日 协议签订地点昆明市西山区协议签订地点昆明市西山区 土地一级开发整理项目土地一级开发整理项目 合作协议合作协议 合作各方名称合作各方名称 甲方甲方xxxx 市土地储备中心市土地储备中心 乙方乙方xxxx 市市 xxxx 区人民政府区人民政府 xx xx 市市 xxxx 管理委员会管理委员会 丙方丙方xxxx 市土地开发投资经营有限责任公司市土地开发投资经营有限责任公司 丁方丁方xxxxxx 有限公司有限公司 鉴于根据鉴于根据 xxxxxxxx。按照。按照“ “统一规划、分期开发、规范管理、稳步推统一规划、分期开发、规范管理、稳步推 进进” ”的总思路，各方就的总思路，各方就 xxxxxx 土地一级开发项目达成一致意见，签订本土地一级开发项目达成一致意见，签订本 合作协议，以期共同遵守执行。合作协议，以期共同遵守执行。 第一条第一条 合作项目概况合作项目概况 1.1 1.1 合作项目名称合作项目名称 xxx xxx 片区土地一级开发整理片区土地一级开发整理 1.2 1.2 合作项目范围合作项目范围 1 1））xxxxxx 片区位于片区位于 xxxxxx，北与，北与 xxxxxx 地块接壤，南至地块接壤，南至 xxxxxx，东，东 xxxxxx，， 西西 xxxxxx。规划研究范围面积。规划研究范围面积 xxxxxx（详见附图（详见附图“xxx”“xxx”，最终面积以开发，最终面积以开发 整理完成后交付验收时土地测量面积为准）。整理完成后交付验收时土地测量面积为准）。 2 2））xxxxxx 片区位于片区位于 xxxxxx，北至，北至 xxxxxx、南与、南与 xxxxxx 接壤、西至接壤、西至 xxxxxx 块，块， 东临东临 xxxxxx。规划研究范围面积。规划研究范围面积 xxxxxx 亩（详见附图亩（详见附图“xxx“xxx 范围图范围图” ”，最终，最终 以开发整理完成后交付验收时土地测量面积为准）。以开发整理完成后交付验收时土地测量面积为准）。 1.3 1.3 合作项目内容合作项目内容 对对 xxxxxx 片区土地一级开发整理，完成土地征收（国有土地回购）、片区土地一级开发整理，完成土地征收（国有土地回购）、 地上建筑物的拆迁补偿、村民回迁安置，景观植被恢复、适建地块地上建筑物的拆迁补偿、村民回迁安置，景观植被恢复、适建地块 土地平整，适宜建设区内道路、供水、供电、供气、排水、污水、土地平整，适宜建设区内道路、供水、供电、供气、排水、污水、 中水、通信等市政基础设施、公共配套设施建设；一级开发期间的中水、通信等市政基础设施、公共配套设施建设；一级开发期间的 场地管理、维护及整理完成后将地块移交甲方收储。场地管理、维护及整理完成后将地块移交甲方收储。 1.4 1.4 合作项目投资概算合作项目投资概算 项目初步概算投资总额为人民币项目初步概算投资总额为人民币 xxxxxx 亿元，实际投资总额以项目开亿元，实际投资总额以项目开 发整理完成后甲方或乙方指定的审计机构审计确认的结果为准。发整理完成后甲方或乙方指定的审计机构审计确认的结果为准。 第二条第二条 项目合作期限项目合作期限 项目建设期限为项目建设期限为 五年五年 ，在本协议签订后乙方，在本协议签订后乙方“ “征地拆迁指挥部征地拆迁指挥部” ”成立成立 之日起至项目开发整理完成、且项目各方权益分配完毕之日止。之日起至项目开发整理完成、且项目各方权益分配完毕之日止。 若在项目合作过程中，由于重大自然灾害、国家政策调整或行政审若在项目合作过程中，由于重大自然灾害、国家政策调整或行政审 批等非可控因素造成延期的，则项目合作期限自动顺延。批等非可控因素造成延期的，则项目合作期限自动顺延。 第三条第三条 合作各方主体的职能、职责合作各方主体的职能、职责 3.1 3.1 甲方甲方 xxxxxx 市土储中心是负责土地储备的政府机构，负责本协市土储中心是负责土地储备的政府机构，负责本协 议项下土地一级开发整理的统筹、协调和指导，负责对本协议项下议项下土地一级开发整理的统筹、协调和指导，负责对本协议项下 土地一级开发整理项目完成后的土地实施收储和供应的相关工作。土地一级开发整理项目完成后的土地实施收储和供应的相关工作。 3.2 3.2 乙方乙方 xxxxxx 管委会、乙方管委会、乙方 xxxx 区政府是负责管理本协议项下土地区政府是负责管理本协议项下土地 一级开发整理项目的政府机关，是本协议项下土地一级开发整理项一级开发整理项目的政府机关，是本协议项下土地一级开发整理项 目的土地征收、转用、建筑物拆迁、居民回迁安置的实施责任主体，目的土地征收、转用、建筑物拆迁、居民回迁安置的实施责任主体， 负责完成土地一级开发项目立项、用地指标审批申报、征地拆迁等负责完成土地一级开发项目立项、用地指标审批申报、征地拆迁等 具体工作。具体工作。 3.3 3.3 丙方丙方 xxxxxx 市土投公司是土地一级开发整理的项目业主和投融市土投公司是土地一级开发整理的项目业主和投融 资主体，负责本协议项下土地一级开发的投融资和土地整理，主导资主体，负责本协议项下土地一级开发的投融资和土地整理，主导 进行土地一级开发工作。进行土地一级开发工作。 3.43.4 丁方丁方 xxxxxx 公司是公司是 xxxxxx 管委会选定的社会投资人，负责为本协管委会选定的社会投资人，负责为本协 议项下的议项下的 xxxxxx 片区片区” ”土地一级开发整理项目提供资金，并参与项目土土地一级开发整理项目提供资金，并参与项目土 地征地、拆迁、安置、回迁房建设及市政基础设施配套工程建设。地征地、拆迁、安置、回迁房建设及市政基础设施配套工程建设。 第四条、合作各方的权利和义务第四条、合作各方的权利和义务 4.1 4.1 甲方土储中心甲方土储中心 1 1）按照市政府的文件精神，与丙方签订土地一级开发整理委托合）按照市政府的文件精神，与丙方签订土地一级开发整理委托合 同；同； 2 2）对报经市政府批准的）对报经市政府批准的xxxxxx 片区土地一级开发整理项目实施方片区土地一级开发整理项目实施方 案、案、xxxxxx 片区土地一级开发整理项目实施方案进行备案；片区土地一级开发整理项目实施方案进行备案； 3 3）协助丙方做好项目融资工作，根据需求提供应有的相关资料要件。）协助丙方做好项目融资工作，根据需求提供应有的相关资料要件。 4