农贸场说明结构

和田和田 昆仑综合市场规划建筑设计方案说明昆仑综合市场规划建筑设计方案说明 第一部分第一部分 建筑设计说明建筑设计说明 一、项目概况一、项目概况 1、地理位置 昆仑综合市场位于和田最繁华的地段，地理位置十分优越，东临乌鲁木齐北 路，南侧为和睦路，北临 315 国道，用地面积约 56928.0 平方米。北临火车站 约 3 公里，交通便利，是商家必争之地，东北方向紧临昆仑屠宰厂、天然气公 司；东临客运站、交通局、红星市场；南临市政府、水利局、财政局、国土局、 交通大队、建设银行、农业银行、保险公司等单位。良好的地理位置为本地块的 建设、发展打下坚实的基础。 2、项目背景 本地块规划为综合市场,部分沿街建设高层住宅，使商业和居住相互依托发 展，进而带动周边地块发展，使之成为和田地区最大的综合市场。得到了当地人 民群众的欢迎，为老百姓谋得更好的利益。 二、设计依据二、设计依据 1、甲方所提供的用地红线图，原始地形图及相关要求 2、 住宅设计规范 （GB50096-2011） 3、 建筑设计防火规范 （GB50016-2006）版 4、 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （GB50067-97） . 5、 高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95）2005 版 6、 综合医院建筑设计规范 （JGJ 49-88） 7、 办公建筑设计规范 （JGJ 67-2006） 8、其它现行国家及省、市规范、规程和规定 三、区域现状三、区域现状 综合市场是由昆仑农产品有限公司为方便百姓生活、解决百姓就业、提高群 众生活水平，在当地政府和领导的大力支持下建设的。本公司2007 年被批准为 “自治区扶贫龙头企业” 。 2009 年被认定为 “国家商务部双百市场工程项目单位” 在本公司的积极努力下，该市场体系建设逐步完善，管理工作不断加强，有效地 带动了周边地区居民脱贫致富。 目前项目一期工程已营业 ，其中一期工程 B、C、D 三栋面积为 14551 平 方米，冷藏保险库面积 3000 平方米。 综合市场的建设和使用关系到当地百姓的切身利益， 市里领导对综合市场的 建设也给予了极大的关怀和帮助。 在市场总裁艾海提的陪同下， 市里领导也 亲自到市场里视察、参观，关切的询问了有关于市场产品储存、销售、经营情况 等一些问题。政府的关心和帮助有力的促进了综合市场有条不紊的发展建设， 老 百姓的生活也会过得更加红红火火。 四、设计原则四、设计原则 本规划方案是根据和田市现有人口密度和经济规模发展现状， 按照和田市政 府带动综合市场的要求做的。在设计工程中，本着振兴当地经济、宣传和推广当 地产品、造福和田人民为主要的设计方向，对该地块进行深入的思考和设计。 地块充分利用现有地势和该区域产品经营的品种和方式， 将该地块的地下部 分设计成为和田规模最大、经营品种最全（家具、建材、服装、家电等）的综合 市场。该市场的形成必将带动周边的经济发展，更多的为国家、政府纳税，更实 在的解决百姓的就业、生活问题，更好的造福于国家、造福于社会。 地上根据周边商业情况和政府的方针、政策，建设为市场，为当地百姓提供 更多的就业机会，也使百姓购买生活之需更加方便、快捷。上下市场的立体建设 模式不仅节约土地，减少政府对城市配套的重复投资建设，也使市场之间相互依 托、共同发展。 该地块积极响应政府的政策，在沿街商铺和内部商铺上建设住宅，减轻了政 府和社会的负担，也实实在在的解决经营者的衣食住行等问题，使市场里的经营 者和有需要的人们居住的更加舒适、便利，免受来回颠簸之苦，解决了他们的后 顾之忧。良好的生活保障也更快、更好的带动市场的繁荣和经济的快速发展，从 而更好的为百姓服务、为社会服务。 五、规划结构及功能布局五、规划结构及功能布局 在地块整体规划用地中，采用“立体建设”的方式，将综合市场和附属部分 分别设置于地上与地下，使二者既不相互干扰，但又相互紧密联系。 地上部分以 2 层市场为主，周边辅以 2 层沿街商铺、高层住宅。因地块较为 狭长，在台北西路和乌鲁木齐北路交叉口处，设计一幢二十一层的高层建筑，作 为整个项目的标志性建筑，在场地的西侧布置带两层商铺的十八层的高层住宅 . 楼。 地下市场部分严格按照设计要求进行设计，地下二层设计为停车库，考虑 到市场的特殊使用要求以及对周边住宅产生的不良影响， 故将地下的车行主入口 分别设置于地块的南面和东面， 使地下停车的车辆快速的进入市场减少对地面的 影响，同时市场内部设置两个长方形的下沉广场，不仅为人们进出市场提供便利 条件，也使市场的采光、通风得到良好的解决。市场的东面、西面和北面也分别 设置了市场的人流入口和车行次入口，使进出市场更加方便快捷。 六、道路交通组织六、道路交通组织 地上市场主干道为 6 米，采用环路形式，方便人们进出区域。环状的交通流 线不仅方便于各种车辆的通行和停放，也更加有助于消防，使消防车能够快速、 准确的到达各个位置。 环路在适宜的部位提供的露天停车位， 弹性缓解停车需求。 市场车行主入口分别设置于南面、西面，东侧设计地下市场人行出入口和地 下车库车行出入口，交通发达，合理的出入口设置不仅使狭长的地块得以贯通， 为市场的交通带来方便，也为本地块的分期开发建设做好准备。 七、建筑设计七、建筑设计 1、户型设计 根据该地块位置和使用人群对居住的要求，本小区住宅户型以多种户型为 主，其中 56楼设计 50 平方米的廉租房，其他楼设计一些 70 多平方二室一厅 和 100 多平方米三室二厅的户型，丰富的户型满足不同消费人群的居住需求。 2、建筑风格 沿街住宅在建筑外形上，采用檐口坡屋面，配以具有地中海风格符号的建筑 元素，创造性地组合一个美观大方，形态优雅、独特的居住建筑。独有的风格特 点不仅表明了本区域建筑的风格个性， 还充分体现了其在建筑群中的空间构图地 位，鲜明、有力的表达了有极富韵律感的建筑构成方式，地块的中心商铺区立面 风格与沿街商铺立面风格相统一，同时又不失现代风格。内部市场通过连廊相连 接， 有机成为统一的整体。 营造了非常活跃的商业氛围， 无形中创造了商业街景。 3、建筑色彩及材料 建筑色彩也是规划的重要内容，我们在协调整个区域色彩格调的基础上，考 虑建筑的主色调统一，局部色彩又有变化，使建筑整体有一个统一的品味格调， 同时又体现各单体的可识别性，增强建筑的领域感。外门窗为彩铝门窗配以透明 玻璃，外墙壁涂料以米黄色为主色调，底部配以浅褐色砂岩，使建筑的细部得到 完美的展现。 八、经济技术指标八、经济技术指标 . 第二部分第二部分 结构设计说明结构设计说明 一、建筑结构安全等级和设计使用年限一、建筑结构安全等级和设计使用年限 结构的安全等抗震设防类别设计使用年 级限 二级丙类50 年 二、自然条件二、自然条件 1. 风雪荷载 基本风压地面粗糙度基本雪压 W00.40kN/m2B 类S00.20kN/m2 2. 抗震设防的有关参数 抗震设防烈设计基本地设计地震分 度震加速度值组 7 度0.1g第二组 三、设计依据及设计要求三、设计依据及设计要求 1. 本工程设计遵循的主要标准、规范、规定及规程 （1） 建筑结构荷载规范 （G