质量管理计划

北辰长沙新河三角洲D1区1、2、3栋及商业体 建安工程机电安装质量管理计划 编制人黄鹏 审核人 批 准 二零一一年三月二十五日 北辰新河三角洲项目D1区1、2、3栋及商业综合体建安工程机电安装质量管理计划 一、 工程概况 2．4建筑设备安装工程 给水 冷水 1、本工程给水系统分五个区，Ⅰ区市政压力直供，Ⅴ区为屋顶重力流水箱供水，其余各区 均采用二次加压供水。二次加压供水系统采用微机控制变频调速泵组，系统的水量水压由设于地下水泵房内的生活给水箱、各区变频调速供水装置及供水管网保证。 2、住宅内采用卡表，其余为机械表。 3、给水泵房内及输水干管采用钢塑复合管，法兰连接；供水干管、立管采用钢塑复合管，DN≤80 丝扣连接，DN＞80 卡箍连接；室内入户支管采用PP-R 管，热熔连接 排水 污水 1、本工程采用雨污分流制。 2、生活污水由室内排水管道收集后，经室外化粪池处理，厨房污水经隔油池处理，之后汇 至小区污水管道最终排至城市污水管网。 3、建筑高度超过100m 的住宅高层建筑的污水干管及立管以及所有埋地出户管和污水汇合 横干管采用柔性接口机制排水铸铁管，立、支管采用W 型接口，横干管采用A 型接口；建筑高度未超过100m 的住宅高层建筑，污水干管及立管采用厚壁消音塑料排水管，胶粘连接；压力排水采用镀锌钢管，螺纹连接。 热水 1、住宅生活热水采用家用燃气热水器。 2、会所内泳池水加热采用商用电热水炉出水作为热媒，泳池公共淋浴采用商用电热水炉直接供应生活热水，管道同程布置，机械循环。 3、供水干管、立管采用钢塑复合管，DN≤80 丝扣连接， DN＞80 卡箍连接；室内入户支管采用PP-R 管，热熔连接。 雨水 1、本工程高层屋面雨水采用重力流内排水系统，由雨水斗收集经室内雨水管排至室外雨水检查井。 2、室外地面雨水除部分回灌绿地外，其余经室外雨水口收集后，排至园区雨水检查井，最终排至市政雨水管。 3、屋面雨水排水管采用镀锌钢管，DN＜100 时丝扣连接，DN≥100 时卡箍连接；阳台雨水排水管、裙房商铺雨水排水管采用UPVC 承压塑料排水管及管件，胶粘连接。 弱电 按合同图纸实施并完成设备基础、预留洞（包括安装就位所需的洞口）、预埋件、结构预埋 管及盒（含穿带线）、砌筑墙体内的预埋管及盒（含穿带线）、出墙套管、明配管、线槽、桥架、补洞、堵洞、防火封堵等。 防雷 接地 1、本工程按第二类防雷建筑物设计，防雷装置包括防直接雷击、防侧击雷、防雷击电磁脉 冲和防雷电波侵入装置。 2、用Φ10mm 镀锌圆钢在各段屋面敷设作为接闪器，所有突出屋面风管、风道、栏杆及金 属构件、冷却塔、风机等均应与避雷带做可靠电气连接。 3、防雷接地引下线，利用混凝土柱或墙内≥Φ16 结构主筋（不少于2 根），上下贯通焊接。 4、本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、 弱电机房等的接地共用统一接地极。实测不满足要求时，通过外甩钢筋增设人工接地。 5、所有强、弱点竖井内均垂直敷设一条、水平敷设一圈40*4mm 热镀锌扁钢，水平与垂直 接地扁钢间应可靠焊接；竖井内的接地线其下端应与接地网可靠连接。 6、所有电气设备正常不带电金属部分均可靠接地。 7、本工程采用总等电位联结，有洗浴设备的卫生间、淋浴间采用局部等电位联结。 消防系统 消火栓 1、自湘江大道引入三根DN200 的给水管，并在红线内形成室外环状管网。 2、室外消火栓采用低压制，在室外消防环网上设置一定数量的地下式消火栓。 3、地下三层设置消防水池并在屋顶水箱间内设置高位消防水箱；消火栓系统竖向分为低区、高区两个区，减压阀减压分区。 火灾自动报警及消防联动系统 1、各消火栓箱旁均设有专用消火栓报警按钮。 2、火灾时，喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时报警阀动作，击响水力警铃，启动喷洒泵，消防控制室能接收其反馈信号。 3、消防控制室能显示喷淋泵电源状况、运行、停止、故障状态，并可通过控制模块自动启动喷水泵，接收其反馈信号；在消防控制室联动控制盘上，可通过硬线手动控制喷水泵，并接收其反馈信号。 4、在消防泵房内可就地手动启动喷淋泵；压力开关应直接联锁喷淋泵的启动。 防排烟 1、核心筒部分防烟楼梯间及其前室、合用前室分别设置机械加压送风系统。裙房商业服务的防烟楼梯间及其前室，在防烟楼梯间设置机械加压送风系统；塔楼防烟楼梯间采用自垂百叶加压送风口隔二层设置。 2、地下车库按防火分区设置机械排风系统（兼机械排烟系统）、送风系统（兼补风系统），排烟及排风共用风机，共用风管。 3、超市设机械排烟系统，防烟分区不超过500 平方米，并不跨越防火分区；补风系统采用机械补风。 4、加压风管采用金属风管法兰连接，安装与土建风道内。 通风系统 1、住户厨房及卫生间均设置防倒灌风的排风竖井风道，其顶部安装无动力排风帽，每层预 留厨房和卫生间的排风机电源。住户厨房及卫生间的排风管做成沿气流方向插入。 2、屋顶电梯机房设置百叶窗型换气扇。 3、地下的车库设置机械送、排风系统（与机械排烟、补风系统兼用），平时通风还采用诱 导风机，加强通风效果；变电室设置机械排风系统；自行车库设置机械排风系统；卫生间 内设置吊顶式排风扇；商场主出、入口设置空气幕。 4、加压风管均采用镀锌钢板制作；加压风道、排烟风道采用土建风道内安装金属风道，法 兰连接。 二、质量目标 质量要求合格 确保 长沙市优质结构工程 争创 湖南省优质工程、“芙蓉奖” 三、质量管理体系 2.1质量体系的建立 为确保本工程施工质量达到目标等级，项目将建立以项目经理为首，以项目质安组为主体，公司总工程师、监理、市质量监督总站实施逐级监督，公司各职能部门、各专业科室积极配合的多层次质量管理保证体系，全面控制每一个分项、分部工程质量。 按GB/T19001系列标准，根据公司质量管理体系的要求编制本工程质量保证计划。结合本工程的实际情况，建立由公司总工程师领导、项目技术负责人负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处于受控状态。 实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。除公司质量监督部门和项目技术负责人外，现场另安排专职质检员跟班作业，分别对各项施工作业进行跟踪监控，并严格按公司质量体系文件规定，使项目各部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。 积极开展质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键组织攻关，并积极做好QC成果的推广应用工作。 2.2质量管理组织措施 各分项工程质量管理严格执行“三检制”（即自检、互检和交接检、专业检），隐蔽工程做好隐、预检记录，质检员做好复检工作并请甲方、监理代表验收。 专业工长做好每一次的技术交底工作，严格按图