中国装配式建筑系统的总结和反思

3.中国菠配式建筑系统得总结与反思 一、槪述 2016年度就是我国房地产与建筑业发展面临结构调整与转型升级之年，也就是 全行业聚焦新型建筑工业化与装配式混凝土建筑得元年。在国家与地方政府大力提 偈节 能减排得环境保护政策引领下，我国建筑业开始艰难得迈向绿色建筑及其工业 化得突围 发展之路。 我国得装配式建筑在上世纪八十年代后期突然停滞并很快走向消亡,PC技术沉 寂了 三十多年之后又重新在中国兴起,这就是一个令人鼓舞与值得期待得事件；时隔 30年得断档期，无论就是枝术还就是人员都非常匮乏,短期之内无法从根本上解决 人员、技术、管理、工程经验等软件方面得问題。现实得情况就是大家采用投资办 厂来 应对产业化发展需求，建了工厂才知道市场并不成熟，运营管埋非常困难，各地 产业化 推广都停留在试点示范工程阶敎■根本无法实现建筑工业化得质量与成本优 势■这种舍 本逐末得做法非常普遍。 本年度装配式建筑受到社会各界得高度关注，尤其就是在国家最高决眞层明确 要发 展装配式建筑推动新型建筑工业化得号召下，随着国家与行业陆续出台相关发 展目标与 方针政策得指导下，全国各地20多个省市陆续出台扶持相关建筑产业发展 政疑，推进 产业化基地与试点示范工程建设。住宅产业化基地涵盖开发.设计、施 工、建材部品、设 备等全产业链企业，大多数企业都将装配式建筑市场锁定在住宅 产业化领域。全国各地 同质化竞争得局面非常严重，各主要区域预制混凝土企业生 产任务严重不足，产品与施 工质量参差不齐，许多从事PC业务得企业亏损严重。建 筑工业化再度引起社会各界得 高度关注与深入思考。 二、技术标准 1.装配式建筑体系 我国目前实施得装配式建筑体系包括淤凝土结构体系与钢结构体系两大类，详 从表1中可以瞧出建筑体系与构配件得对应关系，其中构件之间得连接构造就 是关 键技术■也就是实施装配式建筑质量控制得重点内容。 2、 标准体系 我国预制混凝土技术标准编制历时10年左右时间，截至0前预制混凝土领域得 国家 与行业标准已基本齐备，見行得预制混凝土纟吉构设计、构件生产、结构施工、 工程验收等系列标准完全可以指导我国建筑工程领域得装配式结构工程实施。目前逍大 得困惑就是许多专业人员缺乏预制建筑方案设计与预制工程实施得训练，对标准得理解 与应用没有整体槪念■造成许多项目出现技术经济性差，甚至出现一些质量 问題得现象。 当务之急就是要引入有经脸得预制混凝土专业咨询机构，通过与业 主、设计.施工、生产 等工程实施主体得紧密合作，系统策划预制混凝土工程得设 计方案、实施质量与项目成本 ■才能体现装配式建筑得优势，促进装配式建筑稳步有 序得发展。 国家、行业及地方主要标准规范已基本编制完成并颁布实施，为了普及与推广 装配 式建筑有关知识■装配式建筑枝术交流与专业培训活动非常活跃。在参加学习 交流之 后，大家得普遍困惑就是我国各地得装配式建筑发展理念还很不清晰，装配式 建筑得技 术体系与实施方案尚没有确立许多企业缺乏从系统层面开展装配式建筑 得研究开发能 力。 3.关键技术研究 菠配式建筑关镀技术研究仍然就是未来需要聚焦开展得工作层面，以为我国建筑产 业化得深入、持续与广泛推进提供强大得技术支撑与保障，表2就是关于装配 式建筑关 键枝术研究得项目与主要内容要点，这些研究成果及形成得有关技术标准能极大丰富我 国装配式建筑技术标准体系。 三、发展动态 房地产开发企业 在万科集团为代表得开发企业推进住宅产业化取得阶段性进展得情况下，许多 开发 企业开始主动或敍动地关注住宅产业化与预制混凝土技术发展■部分企业开始 尝试产业 化住宅试点项目得探索。目前得房地产宏观形势依然严峻，各地出台得产 业化政策就是 开发商关注产业化得主要动力，一旦限制或激励政策落实不到位，住宅 产业化将面临非 常尴尬境地。目前开发企业尚处于产业化认识得迷茫与困惑期。 2、 设计咨询企业 由于房地产市场得低迷与各地产业化政策相继出台，许多有实力得设计咨询企业开 始探索向产业化方向转型■本年度有实力得设计企业通过试点工程与专业咨询相结合， 开展装配式建筑得工程设计工作与技术服务，成为本年度产业化发展得一大 亮点。应该认 识到目前得设计咨询企业得专业研究工作还比较欠缺,在装配式建筑 领域总体技术水平有 待提升，工程实践经验需要慢慢积累。 3、大型建筑施工企业 4. PC生产企业调查 缺乏对全国范围及各区域得PC工厂规划布局调查分析与指导，造成PC工厂得投 资 建设处于混乱无序状态，有得地区投资过度造成重复建设，有得地区尚处于空白状 全国各地原有PC工厂几乎都就是以市政基础设施与水泥制品为主得企业，转型 做 建筑构件有一定基础，但也存在经营管埋与质量标准得巨大差异，需要时间来完成 转 型。 新建得PC工厂近几年已超过100家，厂房与设备等硬件设施都比校到位■但缺 乏 枝术与管理等软件方面得建设，尤其就是专业人员短缺，造成经营困难，质量水平 较低 得问題比校突出。 东部经济发达地区得大城市PC工厂发展较快，整体技术管理水平校高，就是引 领 我国PC企业健康发展得排头兵。 5. PC产品分类调查 6. PC产品质量水平调查 1我国PC产品质量整体水平依然较低，除了市政基越设施类构件质量较稳定外, 建筑构件与水泥制品质量不容乐观。 2 PC产品生产得专业化与多元化矛盾短期无法化解■主要问題就是没有长期发 展找略，依靠低价竞爭就是其主要经营手敎,给企业得产品质量提升造成困难。 3 PC企业得科研与技术质量管埋投入严重不足，科技与生产管埋人员短缺且缺 乏系统培训，缺乏创新且产品质量低劣问题突出，市场有效需求不足与长期低价欠款 经 营造成许多企业处于进退两难得境地。 4全面提高PC产品质量成为PC行业健康发展得当务之急。 7、PC产品市场应用分析 8.设备配件企业 本年度国内外设备配件企业发展较快，我国新建得PC生产线得自动化与信息化 管 理水平不断提高，预制工厂得设备工业化水平已达到国际先进水平，但设备运行质 量还 很不埋想。一方面由于目前得市场严重不足，建成之后得生产线无法正常运行, 大多数都 处于停滞状态；另一方面由于构件得标准化定型校差，无法满足设备得产能 要求，生产 效率普遍达不到设计要求。由于厂家数量多设备配件企业得竞争呈现白 热化状态，技术服务能力不足，经营状况堪忧。因此建议设备厂家不要盲目推广构件 生 产线，要做好客户得售后服务工作。综上所述，装配式建筑产业链相关企业面对建 筑工 业化发展普遍面临准备不足、人才匮乏、缺乏经验积累等软实力得考验。 四、市场开发 我国装配式建筑与预制混凝土市场尚处于初级阶段，全国各地基本上集中在住 宅工 业化领域，尤其就是保障性住房这一殃小地带，前期投入校大，生产规模很小，造 成预 制构件得成本普遍校高，菠配式建筑得成本、质量、工期、环保等优势还很难 充分体现 出来，短期之内还无法与传统现浇结构市场竞争。 目前得预制构件市场远未成熟，预制混凝土市场仅依靠政府推动远远不够，关键 就 是要依靠一批有实力得企业进行全方位系列开发菠配式建筑体系，扩大预制混凝 土应用 领域与使用范團，形成建筑构件与市政基础设施构件得同步协调发展、预制 厂家与工程 项目得设计施工