城镇老旧小区改造项目管理评价评分表、技术评价评分表、群众满意度调查表

26 附录 A 城镇老旧小区改造项目管理评价评分表 A.0.1 城镇老旧小区改造项目管理评价评分可采用表 A。 表 A 城镇老旧小区改造项目管理评价评分表 管理 类别 （分值） 管理内容 （分值） 条文号 项目管理细节（分值） 评分 累计 评分 备注 组织 领导 （10 分） 成立领导 小组 （6 分） 4.0.2 及时成立改造工作领导小 组（2 分） 领导小组组长由主要领导 担任，成员齐全、人员变 化及时调整（2 分） 由领导小组组长（副组长） 组织召开本年度改造推进 会议，并印发会议纪要 （2 分） 组建工作 专班 （4 分） 4.0.2 成立工作专班（2 分） 人员配备齐全，工作职责 明确（2 分） 项目 申报 （10 分） 项目申报 （10 分） 4.0.3 开展老旧小区改造普査， 充分发动群众，及时开展 拆违工作（2 分） 根据普查结果制定五年工 作规划（2 分） 制定项目年度计划和实施 方案（2 分） 项目前期手续齐全（3 分） 同步建立老旧小区改造长 效管理机制（1 分） 27 续表 A 管理 类别 （分值） 管理内容 （分值） 条文号 项目管理细节（分值） 评分 累计 评分 备注 资金 管理 （15 分） 资金管理 （15 分） 4.0.4 企业、居民、管线单位注 入改造资金（4 分） 建立预算执行、绩效监控 机制（4 分） 按照工作（工程）进度及 时拨付资金（4 分） 地方政府落实出资责任 （3 分） 组织 实施 （15 分） 项目实施 （10 分） 4.0.5 项目实施程序规范科学， 符合规范、导则、手册要 求（4 分） 项目监督管理科学规范 （2分） 改造方案、 建筑材料及施 工工艺和设计、施工、监理 单位对小区居民公示 （2 分） 项目资料归档及时齐全 （2分） 信息报送 （3 分） 提供工作信息齐全、真实、 准确， 报送信息及时 （3 分） 管理创新 （2 分） 在项目设计、招标、督査 巡查、验收、资金管理、 长效机制建立、居民参与 全过程监督等方面推广创 新举措（2 分） 项目管理评价总得分（Q1总分值 50 分） 小区名称 总建筑 面积 地 址 建筑栋数 28 附录 B 城镇老旧小区改造项目技术评价评分表 B.0.1 城镇老旧小区改造项目的具体技术指标评分可采用表 B。 表 B 城镇老旧小区改造项目技术评价评分表 评价指标 条文 号 基本改造项目 实际 得分 改造分类 （国办23号） 备注 城市设 计引导 上位规划 5.1.1 空间引导（5分） 基础类 5.2.1 风貌引导（5分） 提升类 环境综 合整治 拆除违建 6.1.1 违法建筑拆除（5分） 完善类 景观更新 6.2.1 绿化 绿植 、 美化 室外 设备 设施 绿地被占用整治 （1分） 基础类 绿植缺失整治 （1分） 完善类 绿植长势弱整治 （1分） 提升类 绿化层次单一整 治（1分） 提升类 绿化设施改造 （1分） 基础类 室外设备设施改 造（1分） 基础类 6.2.2 硬质 铺装 破损地面整治 （1分） 基础类 易滑地面整治 （1分） 完善类 6.2.3 健身设施改造（1分） 提升类 6.2.4 休闲设施改造（1分） 提升类 安全防范 设施 6.3.1 监控设施改造（2分） 完善类 6.3.2 门禁设施改造（2分） 基础类 适老化与无 障碍设施 6.4.1 公共空间扶手改造 （1分） 提升类 29 续表 B 评价指标 条文 号 基本改造项目 实际 得分 改造分类 （国办23号） 备注 环境综 合整治 适老化与无 障碍设施 6.4.2 台阶、坡道改造（1分） 提升类 6.4.3 无障碍设施改造（1分） 基础类 6.4.4 加装或更换电梯（1分） 完善类 照明设施 6.5.1 路灯、庭院灯改造 （1分） 基础类 海绵城市 建设 6.6.1 海绵设施改造（2分） 基础类 6.6.2 铺装材料改造（1分） 完善类 6.6.3 内涝点整治（2分） 提升类 6.6.4 融雪剂使用（2分） 完善类 物理环境 提升 6.7.1 声噪影响改造（1分） 基础类 6.7.2 环境优化（1分） 完善类 6.7.3 危险品设施整治（2分） 基础类 6.7.4 防滑设施改造（1分） 完善类 物理环境 提升 6.7.5 垃圾 收集 设施 更换垃圾桶（1分） 基础类 垃圾收集点整治 （1分） 基础类 6.7.6 完善标识（1分） 基础类 6.7.7 设置宣传栏、信息栏 （1分） 完善类 6.7.8 完善信号覆盖系统 （1分） 基础类 公共设 施完善 公共管理 和公共服 务设施 7.1.1 十五 分钟 生活 圈 完善文化活动中 心（1分） 完善类 完善社区服务中 心（街道级） （1分） 提升类 完善卫生服务中 心（社区医院） （1分） 提升类 30 续表 B 评价指标 条文 号 基本改造项目 实际 得分 改造分类 （国办23号） 备注 公共设 施完善 公共管理 和公共服 务设施 7.1.1 十五 分钟 生活 圈 完善街道办事处 （1分） 提升类 完善养老院及老年 养护院（1分） 提升类 7.1.2 十分 钟生 活圈 设置中型多功能运 动场地（1分） 完善类 优化九年义务教育 步行距离（1分） 完善类 商业服务 设施 7.2.1 十五 分钟 生活 圈 补充商场（1分） 提升类 完善邮政营业网点 （1分） 提升类 7.2.2 十分 钟生 活圈 完善菜市场、 生活超 市（1分） 提升类 完善餐饮设施 （1分） 提升类 完善电信、 银行网点 （1分） 提升类 社区服务 设施 7.3.1 五分 钟生 活圈 完善社区服务站 （1分） 提升类 完善文化活动站 （1分） 完善类 小型多功能运动场 地 （室外综合健身场 地）（1分） 完善类 补充幼儿园（1分） 提升类 完善老年日间照料 中心（1分） 提升类 完善商网（小超市、 药店、洗衣店、美发 店）（1分） 提升类 完善生活垃圾收集 站（1分） 基础类 完善公共厕所 （1分） 提升类 31 续表 B 评价指标 条文 号 基本改造项目 实际 得分 改造分类 （国办23号） 备注 公共设 施完善 便民服 务设施 7.4.1 居住 街坊 优化物业管理（2分） 完善类 完善便利店（菜店、日 杂）（2分） 提升类 完善快递驿站（2分） 提升类 完善垃圾收集场 （1分） 基础类 完善环卫休息室 （1分） 提升类 完善居民停车场 （2分） 完善类 基础设 施整治 给排水 管线 8.1.1 给水 管线 整治 室外地下给水管线及 附属设施整治（1分） 基础类 楼内公共区域给水管 线、 阀门及其外保温整 治（1分） 基础类 8.1.2 二次 供水 整治 二次供水设备维修改 造（1分） 基础类 储水设备改造（1分） 基础类 8.1.3 消防 管线 整治 室外消防管线及设施 整治（1分） 基础类 8.1.4 排水 管线 整治 排水系统维修更换（1分） 基础类 雨、 污水检查井维修改 造（1分） 基础类 化粪池维修改造（1分） 基础类 污水管线接入市政