购买车位协议书

购买车位协议书购买车位协议书 购买车位协议书购买车位协议书 车位使用协议书车位使用协议书 甲方甲方 新疆东威房地产开发有限公司新疆东威房地产开发有限公司 乙方乙方 地址地址 身份证身份证 根据中华人民共和国合同法根据中华人民共和国合同法 、、 中华人民共和国城市管理法及中华人民共和国城市管理法及 其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则 基础上，就乙方停车位使用权事宜，经双方友好协商，达成如下合同，基础上，就乙方停车位使用权事宜，经双方友好协商，达成如下合同， 以兹共同遵守。以兹共同遵守。 一、停车位概况一、停车位概况 1 1、、位置位置本次使用权的车位位于本次使用权的车位位于路路小区小区（幢（幢/ /座）座） （地下）（地下）号停车位，号停车位， 以下简称该停车位，具体位置如附件三车位以下简称该停车位，具体位置如附件三车位 位位 置图所示置图所示, ,该附件图仅为该停车位位置的标示该附件图仅为该停车位位置的标示 。。 2 2、该停车位长、该停车位长米，宽米，宽米，实际使用面积米，实际使用面积平方米；平方米； 3 3、用途该停车位仅作为停车使用，不得改为其它用途；、用途该停车位仅作为停车使用，不得改为其它用途； 4 4、该停车位准停车辆型号范围、该停车位准停车辆型号范围 二、二、 使用期限使用期限 期限届满日期与该车车位土地出让年限届满日期一致。期限届满日期与该车车位土地出让年限届满日期一致。 三、三、 费用及支付费用及支付 1 1、使用费用、使用费用 （（1 1）该停车位的使用费用为）该停车位的使用费用为元（大写元（大写）） ；； （（2 2）乙方应在签订本合同同时一次性支付所有款项。）乙方应在签订本合同同时一次性支付所有款项。 2 2、物业管理费、物业管理费 （（1 1）乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳各项关于停车位）乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳各项关于停车位 的物业管理费用。费用标准人民币的物业管理费用。费用标准人民币 50 50元元/ /月。月。 合同项下车位）的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之外合同项下车位）的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之外 的监督管理费用。的监督管理费用。 （（3 3）物业管理费按季交付，乙方在支付车位使用费同时向甲方交纳首期）物业管理费按季交付，乙方在支付车位使用费同时向甲方交纳首期 一年的物业管理费，其余每期应于每季开始前一年的物业管理费，其余每期应于每季开始前日前交纳。日前交纳。 四、四、 车位使用车位使用 乙方须为已经购买乙方须为已经购买单元的业主，并须提供商品房买卖合同复单元的业主，并须提供商品房买卖合同复 印件附后。印件附后。 五、停车位的交付五、停车位的交付 在乙方全额交付上述费用后在乙方全额交付上述费用后日内，甲方同意于日内，甲方同意于年年月月日前，将该日前，将该 停车位交予乙方使用。停车位交予乙方使用。 因本合同项下车位不能进行全封闭单独管理，故不能作为单独物业办理因本合同项下车位不能进行全封闭单独管理，故不能作为单独物业办理 产权登记或租赁备案登记等政府手续。产权登记或租赁备案登记等政府手续。 乙方已理解上款内容之含义，并明确其仅是车位使用权，期限届满日期乙方已理解上款内容之含义，并明确其仅是车位使用权，期限届满日期 与该停车位土地出让年限届满日期一致。与该停车位土地出让年限届满日期一致。 六、双方权利、义务六、双方权利、义务 （一）甲方权利、义务（一）甲方权利、义务 1.1. 负责按合同规定将该停车位交付乙方使用；负责按合同规定将该停车位交付乙方使用； 2.2. 制定、修改停车场管理制度（见附件制定、修改停车场管理制度（见附件 2 2）） ；； 3.3. 负责该停车场日常通行的维护，保证乙方正常使用；负责该停车场日常通行的维护，保证乙方正常使用； 4.4. 做好该停车场（不包括该停车位范围内）的卫生保洁工作；做好该停车场（不包括该停车位范围内）的卫生保洁工作； 5.5. 甲方或甲方委托的管理企业有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应甲方或甲方委托的管理企业有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应 协助检查，不得阻挠；协助检查，不得阻挠； 6.6. 甲方或甲方委托的管理企业对该停车场的维修，应当提前三日（紧急甲方或甲方委托的管理企业对该停车场的维修，应当提前三日（紧急 情况除外）通知乙方。否则，造成乙方无法使用该停车位的，甲方应按情况除外）通知乙方。否则，造成乙方无法使用该停车位的，甲方应按 日减收物业管理费。日减收物业管理费。 （二）乙方权利、义务（二）乙方权利、义务 （（2 2）此费用作为甲方或甲方委托的物业管理公司对停车场地（不包括本）此费用作为甲方或甲方委托的物业管理公司对停车场地（不包括本 1 1、乙方是本合同使用期限内该停车位的唯一合法使用者；、乙方是本合同使用期限内该停车位的唯一合法使用者； 2 2、乙方应自觉遵守甲方制定的停车场使用守则，并承担相应责任；、乙方应自觉遵守甲方制定的停车场使用守则，并承担相应责任； 3 3、、乙方所停车辆型号、乙方所停车辆型号、高度、高度、宽度必须符合本合同约定及该停车场规定，宽度必须符合本合同约定及该停车场规定， 车辆垂直投影面积须小于停车位实际使用面积；车辆垂直投影面积须小于停车位实际使用面积； 4 4、乙方所停放车辆不得外附或内装以下物品、乙方所停放车辆不得外附或内装以下物品 （（1 1）任何危险物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反）任何危险物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反 国家规定的物品；国家规定的物品； （（2 2）禁止运输、收藏的物品，如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品）禁止运输、收藏的物品，如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品 等；等； 5 5、乙方停放的车辆内不得有人员、动物留置；、乙方停放的车辆内不得有人员、动物留置； 6 6、乙方在使用期间，应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆，、乙方在使用期间，应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆， 如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏，则由乙方承担因此如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏，则由乙方承担因此 引起的经济和法律责任；引起的经济和法律责任； 7 7、乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁、乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁 好门窗等谨慎检查义务；车内不得存放贵重物品、现金，否则，丢失责好门窗等谨慎检查义务；车内不得存放贵重物品、现金，否则，丢失责 任自负；任自负； 8 8、乙方不得在停车场内乱扔废弃物。对因油品泄露、强酸强碱等原因导、乙方不得在停车场内乱扔废弃物。对因油品泄露、强酸强碱等原因导 致车位污损，乙方有义务进行及时清洁、维修；致车位污损，乙方有义务进行及时清洁、维修； 9 9、乙方在使用期限内不得改变该停车场的建筑结构；、乙方在使用期限内不得改变该停车场的建筑结构； 1010、、 乙方不得在停车位进行车辆修理、维护、刷洗