工程质量样板引路方案

小红门乡新村一期A区农民回迁房及配套设施工程 样板施工方案 审 核 人 ＿＿＿＿＿＿＿ 审 批 人 ＿＿＿＿＿＿＿ 编 制 人 ＿＿＿＿＿＿＿ 编制单位北京市朝阳田华建筑 集团公司第一分公司 目 录 一、工程概况1 1、总体简介1 2、建筑设计简介1 3、结构设计3 4、设备安装工程概况5 二、施工准备6 三、分部分项工程实物样板施工9 1、防水工程9 1.1 地下室防水9 1.2卫生间防水实物样板9 2、混凝土结构工程10 2.1 模板分项工程12 2.2 钢筋分项工程14 3、砌筑分部工程18 4、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装21 5、内墙装饰21 6、门窗安装工程22 7、外墙装饰23 四、样板引路施工注意事项29 五、过程质量控制基本规定29 六、附件装饰装修做法表31 样板引路施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化限度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有助于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、工程概况 1、总体简介 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 小红门乡新村一期A区农民回迁房及配套设施 2 工程地址 朝阳区小红门乡，东至小红门四号路，南至小红门二号路，西至小红门5号路，北至小红门一号路 3 建设单位 北京小红门房地产开发有限责任公司 4 设计单位 联安国际建筑设计有限公司 5 监理公司 北京精正兴工程建设监理有限公司 6 质量监督站 北京市朝阳区建设工程质量监督站。 7 施工总承包 北京市朝阳田华建筑集团第一分公司 8 协议范围 所有 9 协议工期 780天（2023年6月10日-2023年7月30日） 10 质量目的 合格 2、建筑设计简介 2.1各栋号概况 序 号 项目名称 建筑面积（m2） 0.00绝对标高m 层数层 层高（m） 基础底标高（m） 檐高（m） 地下 地上 地下 地上 1 1地下车库 19284.2 36.25 1 0 3.9 -8.15 2 2地下车库 16828.84 36.25 1 0 3.8 -7.95 3 1住宅楼 11965.87 36.15 2 18 3.3 2.8 -7.00 50.85 4 2住宅楼 11965.87 35.95 2 18 3.3 2.8 -7.00 50.85 5 3住宅楼 14502.84 36.25 2 21 3.9/3.45 2.8 -8.25 59.25 6 4住宅楼 16766.26 36.15 2 17 3.3 2.8 -7.00 48.05 7 5住宅楼 11214.92 36.25 2 18 3.9/3.45 2.8 -8.20 50.85 8 6住宅楼 11396.92 36.25 2 18 3.3 2.8 -8.00 50.85 9 7住宅楼 14514.72 36.25 2 21 3.9/3.45 2.8 -8.25 59.25 10 8住宅楼 11224.41 36.25 2 18 3.9/3.45 2.8 -8.20 50.85 11 9住宅楼 15328.56 36.25 2 17 3.3 2.8 -8.22 48.05 12 10住宅楼 12124.28 36.25 2 18 3.3 2.8 -8.00 50.85 13 11住宅楼 21909.16 36.25 2 21 3.4/3.2 2.8 -7.35 59.25 14 12住宅楼 21325.54 36.25 2 21 3.3 2.8 -7.335 59.25 15 13住宅楼 20877.8 36.25 2 21 3.3 2.8 -7.335 59.25 2.2建筑设计简介 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 1-13住宅楼及1、2地下车库 2 建筑特点 地上板式住宅楼、地下车库及物资库 3 建筑面积 总建筑面积（m2） 232576.60 占地面积（m2） 65223.90 地下建筑面积（m2） 50187.82 地上建筑面积（m2） 182626.92 4 建筑层数 地 下 1、2层 地 上 17～21层 5 建筑层高 地下部分层高（m） 地下二层 3.3m、3.9m 地下一层 3.3m、3.45m 地上部分层高（m） 首层21层 2.8 m 6 建筑高度 0.00绝对标高（m） 36.25 室内外高差（m） 0.45 基底标高（m） 最深基底标高（m） -9.7 檐口高度（m） 最高建筑高（m） 63.85 7 建筑防火 耐火等级一级，车库防火分类一类 8 墙面保温 外墙外保温， 80厚钢网玻璃纤维板 10 外装修 檐 口 弹性涂料 外墙装修 丙烯酸外墙涂料 门窗工程 塑钢三层中空玻璃门窗；户门钢质四防门；单元电子防盗门，户内门由用户自理 屋面工程 采用II级防水，33mm聚脂胎SBS改性防水卷材 11 内装修 顶棚 08BJ1-1图集，棚2C、棚3B（改）、棚6B、棚2C初 楼地面 防滑地砖、水泥砂浆 内墙 耐擦洗环保涂料（乳胶漆墙面），薄型面砖 门窗工程 木门，防火门、塑钢门窗 楼梯 墙、顶为耐擦洗环保涂料，楼梯面为水泥砂浆 公用部分 墙、顶耐擦洗环保涂料；楼面为水泥砂浆、地砖 12 防水工程 地下 抗渗混凝土（P6）， 43mm厚聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材 屋面 33mm厚聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材 厕浴间 1.5厚聚合物水泥基防水涂料 防水等级 人防一级；其他二级 3、结构设计 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 筏板基础 主体结构形式 全现浇剪力墙结构、框架剪力墙 屋盖结构形式 平屋面 2 土质、水位 基底以上土质分层情况 ① 粘质粉土素填土；②层