防水工程质量通病的防治

范文 范例学习指导 说明6.2.9 屋面密封防水的接缝宽度规定不应大于40mm，且不应小于 10mm。本条文规定接缝深度 为接缝宽度的 0.5-0.7 倍，是从国外大量的资料和国内屋面密封防水工程实践中总结出来的，是一个经验 值。 天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阴角等部位，由于构件断面的变化和屋面的变形常会产生裂缝，对这 些部位应做防水增强处理。 天沟、檐沟与屋面交接处的变形大，若采用满粘的防水层，防水层极易被拉裂，故该部位应作附加层，附 加层宜空铺，空铺的宽度不应小于 200mm。屋面采用刚性防水层时，应在天沟、檐沟与细石混凝土防水层 预留凹槽，并用密封材料嵌填严密。 天沟、檐沟的混凝土在搁轩梁部位均会产生开裂现象，裂缝会延伸至檐沟顶端，所以防水层应人沟底上 翻至外檐的顶部。为防止收头翘边，卷材防水层应用压条钉压固定，涂料防水层应增加涂刷遍数，必要时 用密封材料封严。 檐口部位的收头和滴水是檐口处理的关键。檐口 800mm 范围内的卷材应采取满粘法铺贴，在距檐口边缘 50mm 处预留凹槽，将防水层压入槽内，用金属压条钉压，密封材料封口中。檐口下端用水泥砂浆抹出鹰 嘴和滴水槽。 凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。压顶应做防水处理。 9.0.6 砖砌女儿墙、山墙常因抹灰和压顶开裂使雨水从裂缝渗入砖墙，沿砖墙流入室内，故砖砌女儿墙、山 墙及压顶均应进行防水设防处理。 word 整理版 范文 范例学习指导 女儿墙泛水的收头若处理不当易产生翘边现象，使雨水从开口处渗入防水层下部，故应按设计要求进行 收头处理。 1 管道根部直径 500mm 范围内，找平层应抹出高度不小于30mm 的圆台。 2 管道周围与平层或细石混凝土防水层之间，应预留 20mm*20mm 的凹槽，并用密封材料嵌填严密。 3 管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。 4 管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。 伸出屋面管道通常采用金属或PVC 管材，温差变化引起的材料收缩会使管壁四周产生裂纹，所以在管壁四 周的找平层应预留凹槽用密封材料封严，并增设附加层。上翻至管壁的防水层应用金属箍或铁丝紧固，再 用密封材料封严。 3.0.5 屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地 建设行政主管部门颁发的上岗证。 说明3.0.5 防水工程施工，实际上是对防水材料的一次再加工，必须由防水专业队伍进行施 工，才能确保防水工程的质量。本条文所指的是由当地建设行政主管部门对防水施工企业的规 模、技术水平、业绩等综合考核后颁发资质证书的防水专业队伍。操作人员应经过防水专业培 word 整理版 范文 范例学习指导 训，达到符合要求的操作技术水平，由当地建设行政主管部门发给上岗证。对非防水专业队伍 或非防水工施工的，当地质量监督部门应责令其停止施工。 至于细部构造，则是屋面工程中最容易出现渗漏的薄弱环节。据调查表明，在渗漏的屋面工程 中，70％以上是节点渗漏。所以，对于细部构造每一个地方都是不允许渗漏的。如水落口不管 有多少个，一个也不允许渗漏；天沟、檐沟必须保证纵向找坡符合设计要求，才能排水畅通、 沟中不积水。鉴于较难用抽检的百分率来确定屋面防水细部构造的整体质量，所以本规范明确 规定细部构造应按全部进行检查，以确保屋面工程的质量。 4.1.10 水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂 浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。 检验方法观察检查。 说明4.1.10 由于目前一些施工单位对找平层质量不够重视，致使水泥砂浆、细石混凝土找 平层的表面有酥松、起砂、起皮和裂缝现象，直接影响防水层和基层的粘贴质量或导致防水层 开裂。 倒置式屋面是将保温层置于防水层的上面，保温层的材料必须是低吸水率的材料和长期浸水不 腐烂的材料。 说明4.2.3 当屋面保温层（指正置式或封闭式）含水率过大、且不易干燥时，则应该采取 措施进行排气。排气目的是（1）因为保温材料含水率过大，保温性能降低，达不到设计要 求。（2）当气温升高，水分蒸发，产生气体膨胀后 使防水层鼓泡而破坏。 word 整理版 范文 范例学习指导 屋面防水应以防为主，以排为辅。在完善设防的基础上，应将水迅速排走，以减少渗水的机 会，所以正确的排水坡度很重要。平屋面在建筑功能许可情况下应尽量作成结构找坡，坡度应 尽量大些，过小施工不易准确，所以规定不应小于 3。材料找坡时，为了减轻屋面负荷，坡 度规定宜为 2。天沟、檐沟的纵向坡度不能过小，否则施工时找坡困难而造成积水，防水层 长期被水浸泡会加速损坏。沟底的落差不超过 200mm，即水落口离天沟分水线不得超过 20m 的要求。 4.1.5 基层与突出屋面结构女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角 处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合表 4.1.5 的要求。内部排水的水落口周围，找平 层应做成略低的凹坑。 表 4.1.5 转角处圆弧半径 卷材种类 沥青防水卷材 高聚物改性沥青防水卷材 合成高分子防水卷材 圆弧半径（mm） 100-150 50 20 根据历次对屋面工程的调查，发现许多工程的水泥砂浆、块材、细石混凝土等刚性保护层与女儿墙均未留 空隙。当高温季节，刚性保护层热胀顶推女儿墙，有的还将女儿墙推裂造成渗漏；而在刚性保护层与女儿 墙间留出空隙的屋面，均未见有推裂女儿墙的现象。故规定了刚性保护层与女儿墙之间应预留30mm 以上 空隙，并用密封材料封闭严密。另外，还强调在刚性保护层与柔性防水层之间设置隔离层的必要性，以保 word 整理版 范文 范例学习指导 证刚性保护层胀缩变形时不致损坏防水层。 （2）墙体为砖砌时，应预留凹槽将卷材收头压实，用压条钉压，密封材料封严，抹水泥砂或聚合物砂浆保 护。凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm。 排汽管的安装必须牢固、封闭严密，否则会使排汽管变成了进水孔，造成屋面漏水。 2.4 天沟、檐沟漏水 1.现象 沿沟底或预制檐沟的接头处 ，屋面与天沟交接处裂缝 ，沟底渗漏水。 2.原因分析 天沟、檐沟的结构变形，温差变形导致裂缝，防水构造层不符合要求，水落 口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏水。 3.防治措施 沟内防水层施工前，先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严 密和平整，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于 1％，沟底阴角要抹成圆弧， 转角处阳角要抹成钝角，用与卷材同性质的涂膜做防水增强层，沟与屋面交接处 空铺宽为 200mm 的卷材条，防水卷材必须铺到天沟外邦顶面。见图 1-7。 word 整理版 范文 范例学习指导 图 1-7檐沟 1防水层；2附加层；3密封材料；4干铺卷材 天沟、檐沟出现裂缝，要将裂缝处的防水层割开 ，将基层裂缝处凿成“V”形 槽，上口宽 20mm，并扫刷干净，再嵌填柔性密封膏，在缝上空铺宽 200mm 的 卷材条作缓冲层，然后满粘贴宽 350mm 的卷材防水层。 第一章屋面卷材防水工程的质量通病及防治措施 一、屋面山墙、女儿墙泛水渗漏 1、现象山墙、女儿墙泛水处漏水； 2、原因分析 2.1 材料收头构造不合理，卷材张