资产评价作业及答案

资产评估作业 1 一、单项选择题一、单项选择题 1、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算 价格往往（ B）现行市价。 A、高于 B、低于 C、等于 2、资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（ A） 。 A、有偿服务 B、无偿服务和有偿服务相结合 C、无偿服务 3、资产评估的价值类型决定于（ A） 。 A、评估特定目的 B、评估方法 C、评估程序 D、评估原则 4、资产的效用或有用程度越大，其评估值就（ A） 。 A、越大 B、越小 C、无关系 5、根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（ B） 。 A、真实性、科学性、可行性 B、独立性、客观性、科学性 C、客观性、科学性、预期性 D、科学性、预期性、专业性 6、下列原则中， （ C）是资产评估的经济原则。 A、客观性原则 B、科学性原则 C、预期性原则 D、专业性原则 7、资产评估是通过对资产某一（ B）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A、时期 B、时点 C、时区 D、阶段 8、资产评估的工作原则是（ B） 。 A、贡献原则 B、客观性原则 C、替代原则 D、预期性原则 9、下列属不可确指的资产是（ C） 。 A、商标 B、机器设备 C、商誉 D、土地使用权 10、评估资产的公平市场价值，适用于（ B）的假设。 A、继续使用 B、公开市场 C、清算 D、企业主体 11、资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（ A）的。 A、等额 B、重置成本＞历史成本 C、重置成本＜历史成本 D、没有关系 12、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用 （ B） 。 A、复原重置成本 B、更新重置成本 C、任选一种 13、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（ A） 。 A、本金化率越高，收益现值越低 B、本金化率越高，收益现值越高 C、资产未来收益期对收益现值没有影响 D、本金化率与收益现值无关 14、收益法中所用收益指的是（ A） 。 A、未来预期收益 B、评估基准日收益 C、被评估资产前若干年平均收益 15、采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（ B） 。 A、完全一样 B、不一样 C、有时一样，有时不一样 1 16、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准 价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ A） 。 A、更新重置成本 B、复原重置成本 C、完全复原成本 D、实际重置成本 17、 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致 的贬值，是（ C） 。 A、实体性贬值 B、功能性贬值 C、经济性贬值 18、采用市场评估资产价值时， 需要以类假或相同资产为参照物， 选择的参照物应该是 （ D） 。 A、全新资产 B、旧资产 C、与被评估资产的成新率相同的资产 D、全新资产，也可以是旧资产 19、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5 万元，年产量为 500 件，现知被评估资产年产量为400 件，其重置成本应为（ A） 。 A、4 万元 B、5 万元 C、4-5 万元之间 D、无法确定 20、某被评估资产 1980 年购建，账面原值 10 万元，账面净值 2 万元，1990 年进行评 估已知 1980 年和 1990 年该类资产定基物价指数分别为130和 180，由此确定该资产的重 置完成成本为（ A） 。 A、138460 元 B、27692 元 C、80000 元 D、180000 元 21、收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（ A） 。 A、等额无穷的折现过程中就是本金化过程 B、二者不存在的相关性 C、折现率与本金化率内涵不同，结果不同 D、二者不存在相关性 22、收益法运用的基本依据是 资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益， 为此所 支付的货币量（ C）该项资产的期望收益折现值。 A、等于 B、必须超过 C、不会超过 23、用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（ B）评定重估价值。 A、重置成本 B、市场价格 C、清算价格 D、收益现值 24、收益法应用中收益额的选择，必须是（ D） 。 A、净利润 B、现金流量 C、利润总额 D、口径上与折现率一致 25、 政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用， 造成资产价值降低， 这是一种（ B） 。 A、功能性贬值 B、经济性贬值 C、实体性贬值 D、非评估考虑因素 26、采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于 （ A） 。 A、公平合理 B、一致 C、保值增值 D、强弱结合 27、收益法中的折现率一般应包括（ C） 。 A、资产收益率和行业平均收益率 B、超额收益率和通货膨胀率 C、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率 D、银行贴现率 28、某资产可以持续使用，年收益额为 50 万元，适用本金化率为 20，则其评估值为 2 （ B） 。 A、200 万元 B、250 万元 C、300 万元 D、350 万元 29、 一项科学技术进步较快的资产， 采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重 置成本（ A） 。 A、高 B、低 C、相等 30、重置全新机器设备一台，其价值为5 万元，年产量为500 件，现知被评估资产年产 量为 400 件，其重置成本应为（ D） 。 A、4 万元 B、5 万元 C、4-5 万元 D、无法确定