重庆二手房买卖合同最新版

重庆二手房买卖合同最新版重庆二手房买卖合同最新版 卖方 ________以下简称甲方 * 号______ 买方 ________以下简称乙方 * 号______ 根据 * 合同法、 * 城市房地产管理法及其他有关法 律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、 附属设施 1、甲方所售房屋所有权证号为 2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路街______ 号，为 ______ 结构; 3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米; 4、甲方所售房屋附属设施为______ 。 第二条 房屋价格及其他费用 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为 人民币___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整含附属设施费用; 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。 第三条 付款方式 第四条 房屋交付 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续缴纳税费后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房 的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期 金额的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本 合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部 交易税费，并向甲方支付购房款 10违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用， 每逾期一日， 按照购房总价的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方 不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全 部交易税费，并向乙方支付房价 10的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷， 如 交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷， 由甲方承担 全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地 * 起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交 有关部门存档。 甲方签章 乙方签章 住址工作单位 住址工作单位 * * _________年____月____日 卖方_______________简称甲方 * 号码 _____________________ 买方_______________简称乙方 * 号码 _____________________ 根据 * 经济合同法、 * 城市房地产管理法及其他有 关法律、 法规之规定， 甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________拥有的房产包括储藏室,屋内设施，建 筑面积为_____平方米。详见土地房屋权证第_______________号。 第二条上述房产的交易价格为 单价人民币________元/平方 米，总价人民币 ___________元整大写____佰____拾____万____ 仟____佰____拾____元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民 币__________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款， 并约定在房地产交易 管理部门办理完产权变更登记,缴交税费当日支付首付款含定金人 民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 房屋交付 1、 房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起 七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、 物业、 供暖、 户口迁移等相关事宜， 确保房屋交付使用。 房屋交付前， 房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房 屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷， 并结 清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因 甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的， 甲方应承担全部责任; 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全 办理权属变更的全部手续; 4、甲方存有公共维修基金的， 在房产过户之后公共维修基金归 乙方继续使用 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规，并按 规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，交易税 费由_______方承担， 中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金 规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金， 乙方悔约定金 不予返还。同时， 甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行 迟延或无法履行， 违约方应承担违约责任， 赔偿给他方造成的损失。 因迟延履行合同义务， 违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万 分之二的违约金 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲 方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ * 公证。 第九条 本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份,许昌市 房地产交易中心各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式 在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定， 其补充约定 经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项 出卖方甲方_________________购买方乙方 __________________ * 号码__________________ * 号码 ___________________ 地址___________________地址 ____________________ 邮编___________________邮编____________________ 电话___________________电话____________________ 见证方 地址 邮编 电话 日期_______年____月____日 甲方 乙方 依据 * 合同法 及相关法律法规之规定， 买卖双方本着平等、 自愿就房屋买卖有关事项达成如下协议 第一条房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于第 号，建筑面积 平方米的房 产一套。 第二条付款方式 1、双方议定上述房产出售价格为 元