集中供热工程施工承包合同协议书范本

编号_____________ 集中供热工程施工承包合同 甲方________________________________________________ 乙方___________________________ 签订日期_______年______月______日 发包人（全称）（以下简称甲方） 第 1 页 共 7 页 精品文档-可编辑 承包人（全称）（以下简称乙方） 兹因甲方将项目集中供热工程发包给乙方施工，按照 中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法，结合本工程具 体情况，经双方洽商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称 2、工程地点 3、工程概况 项目总建筑面积平方米 （依据施工图纸现场核实为准） ， 其中居民住宅建筑面积平方米，非居民建筑面积平方米 本工程内容为该项目的采暖，不含生活热水。 4、工程内容 该项目的一次供热管网工程安装及配套土建的施工（包工包料）及调试运 行。 二、工 期 本工程涉及的规划、市政道路开挖及交警等相关手续由甲方自行办理，手 续办完后书面通知乙方。乙方在接到甲方书面通知后天内开始组 织施工，总日历工期为天（如因不可抗拒因素，工期自然顺延）。 第 2 页 共 7 页 精品文档-可编辑 三、合同价款 工程承包总价为元人民币，（大写整）。 四、甲方的责任 1、工程施工前，负责办理施工场地的征地、拆迁、清除地上地下障碍物， 并承担相关费用，且在开工后解决以上事项的遗留问题。 2、工程施工期间负责协调周边住户的关系，由此产生的费用由甲方承担。 3、负责联系施工现场所需的道路、水源、电源，并保证满足施工期间的 需要。 4、协调处理施工现场周围地下市政管线和邻近建筑物、构筑物（包括文 物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。 5、甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，应承担由此造成的经济支 出，赔偿由此给乙方造成的全部经济损失，同时工期相应顺延。 五、乙方的责任 1、向甲方提供施工、用电、用水计划，乙方按现市价直接向相关行政部 门缴纳所用水、电费。 2、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音管理规定，并承 担由此产生的有关费用。 3、保证施工现场清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场的 第 3 页 共 7 页 精品文档-可编辑 建筑垃圾。 4、乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不 力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责 任方承担责任和费用。 六、质量与验收 1、乙方在施工过程中，应严格遵守施工操作规程，按照提供的 图纸及国家颁发的施工验收规范进行施工，施工中应接受甲方代表或委派 人员检查、检验。乙方必须保证工程质量符合相关施工规范要求。 2、乙方施工竣工后 5 日内，应由甲方代表、乙方代表、监理人员共同对 工程进行验收。若甲方代表未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，且 可视为甲方已认可并已同意乙方自行验收的结果。 七、付款方式 本合同签订后个工作日内甲方向乙方支付工程款元 人民币（大写 整）。 八、保修 本工程执行工程保修制度，保修期为两个采暖期，自工程完工验收合格之 日起算。保修期内出现问题（除工程自身质量问题外人为损坏或因人力不 第 4 页 共 7 页 精品文档-可编辑 可抗拒因素等原因造成的损失不在保修之列）乙方在接到甲方通知后 24 小时内派人免费负责维修。 九、双方施工现场总代表 甲方联系方式 乙方联系方式 驻工地代表由双方各自委派，并提前 3 天书面通知另一方，若需撤换同样 程序办理，双方代表应按本合同约定的内容，行使合同约定的权利，履行 合同约定的义务。若发生代表更换的，后任继续承担前任应负的责任。 十、违约责任 1、乙方应按本合同约定工期内完成施工，每拖延一天，乙方按甲方已付 款项的 0.2向甲方支付违约金。 2、如果甲方不能按时支付有关款项，每拖延一天，甲方按甲方未付款项 的 0.2向乙方支付违约金。 十一、产权界定 热交换站设备产权归甲方所有，交换站碰口处前热力管网产权归乙方所 有。根据供热条例，未经乙方书面同意，甲方不得更改一次热力管网。 十二、本合同为集中供热建设工程合同，甲方具体用热时，必须按本合同 相关条款付清工程款项。 然后甲、 乙双方共同核定用热面积， 签订 供 （用） 第 5 页 共 7 页 精品文档-可编辑 热合同，方可供热。 十三、以上热力建设工程合同的建筑面积为甲方提供的建筑面积，乙方有 权对实际用热面积进行核查，如与供（用）热合同面积不符，乙方有 权暂停供热，甲方应按超出工程合同部分建筑面积向乙方补交工程款，补 交标准按每平米元人民币计算，甲方补交完工程款后，与乙方另行签订 供（用）热合同，方可进行供热。 十四、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，但若甲方未按本合同第七条约 定如期支付款项，本合同自动作废。 十五、甲方不得向本合同之外的任何第三方收取任何关于本合同约定的费 用及其他费用。 十六、乙方只为甲方预留本合同约定的热负荷至年月 日，逾期如甲方未使用热乙方不再预留热负荷。 十七、根据属地管理的要求，需开具工程所在地本工程税务发票。 十八、未尽事宜双方本着友好合作的原则，协商解决。协商不成，必须向 乙方所在地人民法院起诉。 第 6 页 共 7 页 精品文档-可编辑 十九、本合同一式捌份，甲方执肆份，乙方执肆份。 甲方（签章）乙方（签章） 法人代表人法人代表人 委托代表人 审 核 人 经 办 人 签订时间 第 7 页 共 7 页 委托代表人 审 核 人 经 办 人