装饰装修监理质量评价报告

中国葛洲坝集团 办公楼 装饰装修工程 评 估 报 告 告 咨询有限公司 二0一二年八月 中国葛洲坝集团办公楼装饰装修工程 质量评估报告 、工程概况 中国葛洲坝集团 装 建设单位中国葛洲坝集团 工程名称 饰工程 建筑装饰工程有限公 施工单位 司 工程地址宜昌市 设计单位武汉饰天建筑装饰工程有限公司楼层状况10-19 楼 工程结构类型 监理单位 开工日期 工主要施工内容 框架结构建筑面积 管理咨询有限公司 6500 平方米 2012/竣工日期 设计图纸内包括的 10-19 楼所有装修区域 2012/ 涉及装饰子分部 地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、涂饰、裱糊与软包、细部 工程等。 主要装饰材料石材及瓷砖、轻钢龙骨、石膏板、乳胶漆、玻璃、木饰面、墙纸等。 二、评估依据 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 工程建设委托监理合同； 本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知； 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001; 建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002； 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002; 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001; 国家及宜昌市颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律、法规等。 三、质量控制资料核查情况 施工中使用的各种原材料有相关合格证都进行严格检查把关， 均符合设计 要求。 室内装饰上海中南建筑材料有限公司生产ZN-1型饰面型防火涂料,检 验报告1份，合格 证1份，质量保证书1份。上海达仪装饰材料有限公司生 产建筑用轻钢龙骨（墙体） ，检验报 告1份，合格证1份。嘉善绿盛胶合板厂 生产细木工板， 检验报告1份，生产许可证1份，合 格证1份，质量保证书1份。首钢长治钢铁有限公司生产钢筋，检验报告1份，质量证明书1 份。佛 山市南海区小塘诺成陶瓷有限公司生产瓷质抛光砖， 检验报告1份，合格证1份。宜昌 弘盛达混凝土公司生产商品混凝土检验报告1份，合格证1份。上 海安际门窗有限公司生产木质 隔热防火门检验报告1份，合格证1份，消防 产品身份信息证明1份，产品形式认可证书1 份。江苏合雅木门有限公司生 产实木复合木门，检验报告1份，合格证1份。 给排水与电气；北京泰瑞安电气技术有限公司生产泰瑞安牌KBG金属导 管，检验报告1 份，合格证1份，产品认证证书1份。联塑科技发展有限公 司生产PPR给水管，检验报告1 份，合格证1份。联塑科技发展有限公司生 产UPV（排水管，检验报告1份，合格证1份。佛山 科勒有限公司生产蹬便器、 台下盆、座便器、小便器、感应器，检验报告1份，合格证1份。北 京科勒 有限公司生产台盆龙头、花洒，检验报告1份，合格证1份。武汉第二电线 电缆有限公 司生产阻燃C类耐火电线，检验报告1份，合格证1份。上海施 耐德低压终端电器有限公司生产 配电箱，检验报告1份，合格证1份，产品 认证证书1份。慧州雷士光电科技有限公司生产灯 具，检验报告1份，合格 证1份。TCL-罗格朗国际电工（慧州）有限公司生产开关、插座，检验 报告1份，合格证1份。 四、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 建筑与结构（1）有防水要求的地面 蓄水试验记录1份，检测结果符合要求。 给排水（1）给水管道通水试验记录1份，检测结果符合要求。 （2） 卫生器具满水试验记录1份，检测结果符合要求。 （3） 消防管道、燃气管道压力试验记录7份，检测结果符合要求。 （4） 排水干管道通球试验记录1份，检测结果符合要求。 电气工程；（1）照明全负荷试验记录1份，检测结果符合要求。 （2）线路、插座、开关接地检验记录1份，检测结果符合要求。 五、分部、分项工程的划分 加气块砌墙 主体分 砖砌墙体 部 水泥砂浆粉 水泥砂浆粉刷 刷 加气块砌墙 符合 5要求 符合 5 要求 大理石面层 地面子分部 砖面层 大理石面层11 符合 要求 砖面层4 符合 要求 装 饰 装 修 门窗子分部 木门窗制作 与安装 水性涂料涂 木门窗制作与安 装 水性涂料涂饰 符合 10 10 要求 符合 要求 分 部 涂料子分部 饰 溶剂型涂料 涂饰 饰面砖子分部 溶剂型涂料涂饰 符合 10 饰面砖粘贴 要求 符合 饰面砖 2要求 扶手和护栏 制作与安装 窗帘盒、门窗 套制作与安 装， 扶手和护栏制作 与安装 窗帘盒、门窗套 5 符合 要求 符合 细部子分部 10 制作与安装，要求 分部名 子分部名称 称 室内给水管 室内给水系统 道及配件安 装 分项名称 检验批名称数 量 验收情 况 给水管道及配件 符合要 安装验收记录表 4 求 卫生器具给水配 卫生器具给 水配件安装 卫生器具安装 卫生器具排 给排水 水管道安装 工程 件安装验收记录 表 卫生器具排水管 道安装验收记录 表 10 符合要 求 10 符合要 求 11 成套配电柜，成套配电柜，控制 柜 符合要 求 控制柜和动 力， 和动力，照明配 电箱 电气照明安装 照明配电 箱安装安装验收记 录表 电线导管、电 缆导管和线 槽敷设 电线导管、电缆导 管和线槽敷设验 收记录表 11 符合要 求 电线、电缆穿 管和线槽敷 线 电缆头制作， 接线和线路 绝缘测试 普通灯具安 装 专用灯具安 装 开关、插座风 扇安装 建筑物照明 通电试运行 电线、电缆穿管和 线槽敷线验收记 录表 电缆头制作，接线 和线路绝缘测试 验收记录表 普通灯具安装验 收记录表 专用灯具安装验 11 符合要 求 11 符合要 求 11符合要 求 符合要 10 收记录表 开关、插座风扇安 求 符合要 10 装验收记录表 建筑物照明通电 求 符合要 11 试运行求 六、各分项质量评定情况 1、工程抹灰、涂饰工程 ① 主控项目 A、抹灰采用水泥砂浆，品种和性能符合设计要求； B、不同材料基体交界处，抹灰前采用钢丝网片进行加强。 C、抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。 ② 一般项目 A.墙面、柱面批涂平整，线角顺直方正，无空鼓、脱层现象； B.门框与墙、柱间缝隙嵌缝基本密实，孔洞、盒和管道后抹灰边缘整齐; 护角粉刷符合设计图纸，表面光滑平顺； C.乳胶漆无脱层及空鼓现象，表面光滑洁清，接槎平整，线角顺直清晰, 颜色一致，无明显 刷纹； 综上所述工程抹灰、涂饰分项工程评估为合格分项工程。 2、门窗安装分项工程 室内门窗采用成品木质门，均有出厂合格证明。 主控项目 A、 木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式均符合设计 要求； B、 框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙 体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求。 一般项目 A、对表面质量、密圭寸条及旋转门窗间隙、门窗开关力、玻璃密圭寸条、玻璃 槽口、排水孔等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。 该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。 3、龙骨吊顶分项工程 该工程天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶，卫生间天棚采用扣板吊顶。 主控