装修工程监理要点

装修工程监理要点 一、内墙饰面工程 1、墙面料刷不得有空鼓现象； 不同材料墙体交接处应加钢丝网等处理以 防止墙面开裂。 2、饰面板（砖）应具有产品合格证，块体应表面平整边缘整齐， 棱角无 损坏。进场抽检合格的批量中，难免混有外观不合格品，施工人员应在使用（镶 贴）时剔出不合格品（含表面有隐伤、风化等缺陷的天然石材饰面板） 。 3、安装镜面和光面的大理石、 花岗石饰面板。 应用铜或不锈钢制作的连 接件。胶结材料应有合格证。 4、 5、 水泥砂浆中禁止掺用 107 胶，可用 108 胶。 瓷砖（板）在使用前应用清水浸泡到瓷砖（板）不冒气泡为止。并且 不得少于 2 小时，待表面晾干后再镶贴。应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆收水后 再纠偏。 6、镶贴瓷砖（板）时，每块瓷砖（板）上抹的砂浆要估算准确，过多会 影响已贴好的邻块瓷砖，过少易空鼓。瓷砖（板）上墙后再塞灰也易空鼓。 7、边长≤400mm 的块材可采用粘贴法,边长≥400 的块材不用粘贴法， 应 先在基层绑扎好钢筋网，与结构埋件连接牢固，不应采用木针与基层连接。每块 板材其上下边打孔各不少于2 个（板宽700mm 为各不少于 3 个） ，用双股16 号铜 丝与钢筋连接，板块间缝隙应挤紧。 8、室内管道口、电器开关插座、皂盒、镜框、浴池、水池等与面砖交接 时，面砖要仔细套割，试装是否吻合，与各设施交接处面砖排列应合理、整齐。 9、不允许在石灰砂浆或混合砂浆基层上铺抹水泥砂浆镶贴块材。 10、现场工作人员都应注意保护好成品。 二、地面饰面工程（含楼面） 1、各类面层的铺设应在室内装饰工程基本完成后进行， 并应做好建筑地 面工程的基层处理工作。当铺设活动地板、木板、拼花木板和塑料地板面层时， 应待室内抹灰工程等可能造成建筑地面潮湿的施工工序后进行， 并应在铺设上述 面层之前使房间干燥，避免在气候潮湿的情况下施工。 2、在水泥类结合层上铺设板材面层时， 其下一层的水泥类材料的抗压强 度不得小于 12mPa。 在铺设前应刷一遍水泥砂浆 （水灰比 0.4-0.5） ， 并随刷随铺。 3、用沥青胶结料或防水涂料结合层铺设板材面层时， 其下一层表面应牢 固、密实、平整、干燥、洁净、并应涂刷基层处理剂。 4、粗骨料的最大颗粒径不应大于面层厚度， 细石混凝土面层的石子粒径 不应大于 15mm。 5、 6、 塌落度不宜大于 30mm，应振捣密实。 不应留置施工缝。 当施工间歇超过允许时间规定， 在连续浇捣混凝土 前，应对已凝结的混凝土接搓处进行处理，并应捣料压平，不具接头搓。 7、抹平工作应在水泥初凝前完成， 压光工作应在水泥终凝前完成， 为了 避免出现裂缝，压光应不少于3-4 遍。做好养护工作不少于7 天。 三、水泥砂浆面层 1、体积比宜为 12（水泥砂浆） ，其稠度不应大于35mm，强度等级不 应小于 M15。 2、水泥宜用 425 号硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥，但不许混用，砂应为 中粗砂，含泥量不应大于3。 3、水泥砂浆应拌合均匀， 施工时应随铺随拍实。 抹平工作应在水泥的初 凝前完成， 压光工作应在水泥终凝前完成， 为了避免出现裂缝， 压光应不少于 3-4 遍。做好养护工作不少于7 天。 4、注意保护好成品。 四、防滑地砖面层 1、 2、 应有产品合格证，用于房屋的，吸水率应10。 结合层采用水泥砂浆铺设时应为10-15mm 厚， 采用沥青砂浆铺设时应 为 2-5mm 厚，采用胶粘剂铺设时应为2-3mm 厚。 3、铺贴前应对地砖的规格尺寸、 外观质量、色泽等进行予选， 并应浸水 湿润表面晾干待用。 4、铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆， 面层应紧密结实， 砂浆饱满，并严格 控制标高。 5、 贴。 大面积施工时， （例如屋面） ，应采取分段按顺序铺贴， 按标准拉线镶 6、 7、 面层铺贴应在 24 小时内进行擦缝，随做随清理水泥。 做好养护工作。注意保护好成品。 五、花岗石面层（含大理石） 1、 等缺陷。 2、 3、 4、 使用前应挑选，避免出现拼缝不顺直、拼缝处不平等。 铺设前应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后铺设。 结合层应用干硬性水泥砂浆，体积比13（水泥砂） ，425 号普通 表面应光洁明亮，色泽鲜明无刀痕， 旋纹更不应有翘曲、裂缝、掉角 硅酸盐水泥，粗中砂（砂泥量≤3）.虚铺厚度控制在 25-30mm。 5、 6、 滑洁亮。 7、注意保护好成品。 铺贴应在 24 小时内擦缝，随做随清理水泥。 做好养护工作，待结合层水泥砂浆达到1.5mPa 强度后再打蜡达到光 六、铝合金窗安装工程 1、铝合金窗安装应遵照先湿后干的工艺程序，即在墙面湿作业完成后， 再进行安装。在粉刷前，不得撕掉保护胶带。 2、铝合金窗框和墙应作弹性连接，连接件距铝框边角的距离应不大于 180mm，连接件的间距应不大于500mm（均匀布置连接件） ，以保护连接牢固。 3、连接件采用厚度不小于 1-5mm 的钢板制作（表面作镀锌处理） ，与混 凝土墙连接可用射钉或膨胀螺栓固定； 与粉煤灰砌块墙连接不准用射钉或膨胀螺 栓，宜在砌筑时预制 C20 素混凝土块。 4、铝框与墙体间的缝隙应用软质材料分层嵌填密实， 铝框不许直接与混 凝土/水泥砂浆接触。 5、框外侧留设的槽口， 在注浆前应仔细清除槽内砂浆颗粒、 木屑、 浮灰、 注胶应自下而上连续进行，不得有遗漏、脱胶、粘结不牢等情况。 6、 7、 窗框下冒头的排水孔不得放杂物堵塞。 推拉窗扇装至已牢固，推拉灵活，无卡阻。安装前检查滚轴槽面是否 光滑，不得有毛刺、凹陷。 8、检查推拉窗的配件（滑轮、窗锁、毛条）是否齐全，安装位置是否正 确、统一，防碰装置有无漏设。 9、安装完毕后，检查表面是否洁净，若有砂浆沾污，应及时用软质布擦 净，不得在砂浆结硬后再用硬物铲刮，以免损伤型材表面（也不许事后用砂纸打 磨） 。 10、现场所有施工人员都应保护好成品， 不许踩踏框、扇、不得碰撞划伤 框、扇。窗安装完毕不得作为运料通道。 目前已进入夏季高温季节，为了保障建设施工现场作业 人员生命安全，防止各类事故的发生，特制定以下施工现场 防暑降温措施。 （一）合理安排作息时间，避开高温时段， 11 时至 14 时各建筑施工现场严格控制室外作业，38℃以上高温时，不 得安排职工进行室外作业，严格控制加班加点，适当减轻劳 动强度，确保职工的身体健康和作业安全。 （二）保证施工人员的饮食卫生，从食物采购、制作等 多个环节进行把关，防止变质的食品流入食堂，同时改善饮 食质量，保证饭菜可口卫生，防止集体食物中毒和各类传染 病的发生。 （三）保证职工休息环境，民工宿舍保持通风，适当降 低住宿密度， 宿舍要配备电扇， 确保职工有良好的休息条件。 （四）做好医疗保健工作。各施工现场都准备好人丹、 十滴水、藿香正气丸等防暑降温用品和必需的常用药品，发 生紧急情况要及时对工人进行救助，严禁带病上岗操作。 （五）改善工人饮水条件。各施工现场都配备必要的茶 水、盐水，保证工人饮用水卫生安全，有条件的施工现场都 熬制了绿豆粥等，做到有效防暑。 （六）夏季高温极易发生火灾，施工现场都加强了对易 燃易爆物品的管理，严格执行消防制度、动火审批及监护制 度，严禁在施工区域内吸烟。 （七）加强从业人