现金流量折现法的不同含义-FCFF与FCFE的区别

现金流量折现法的不同定义 现金流量折现法是对企业未来的现金流量及其风险进行预期，然后选择合理 的贴现率，将未来的现金流量折合成现值。使用此法的关键确定第一，预期企业 未来存续期各年度的现金流量；第二，要找到一个合理的公允的折现率，折现率的 大小取决于取得的未来现金流量的风险，风险越大，要求的折现率就越高；反之亦 反之。 在实际操作中现金流量主要使用实体现金流量和股权现金流量。实体现金流量 是指企业全部投资人拥有的现金流量总和。实体现金流量通常用加权平均资本成本 来折现。 股权现金流量是指实体现金流量扣除与债务相联系的现金流量。股权现金流量 通常用权益资本成本来折现，而权益资本成本可以通过资本资产定价模式来求得。 [编辑] 现金流量折现模型 价值 其中n 为资产的年限； CFt 为 t 年的现金流量； r 为包含了预计现金流量风险的折现率。 [编辑] 现金流量折现法运用前提[1] 现金流量折现法是建立在完全市场基础之上的,它应用的前提条件是,企业的经 营是有规律的、并且是可以预测的,包括 （1）资本市场是有效率的,资产的价格反映资产的价值。企业能够按照资本市 场的利率,筹集足够数量的资金资本市场可以按照股东所承担的市场系统风险提供 资金报酬。 （2）企业所面临的经营环境是稳定的,只要人们按照科学程序进行预测,得出 的结论会接近企业的实际,即科学的预测模型可以有效防止经营环境的不确定因素, 从而使预测变得更加科学。 （3）企业的经营是不可逆的,企业投资、融资决策具有不可更改性,一旦做出 决策,做便无法更改。同时企业满足持续经营假设,没有特殊情况,企业将无限期地 经营下去。 （4）投资者的估计是无偏差的,投资者往往都是理性的投资者,可以利用一切 可以得到的企业信息进行投资决策,对于同一企业,不同的投资者得出的结论往往是 相同的。 [编辑] 现金流量折现法的局限性[1] 由于目前的现金流量折现方法存在种种假设前提,而现实的资本市场和投资者 素质往往无法达到其要求的条件,因此在利用现金流量折现方法进行评估时会出现 各种问题,主要表现在 （1）没有反映现金流量的动态变化由于企业的现金流量时刻处干变化之中,而 且现金流量是时间、销售收入等参数的变化函数,必然导致依赖于现金流量的企业 价值也处于动态变化之中。但是在前面的评估模型中,忽视了现金流量的动态变化, 单单依靠线性关系来确定现金流量,使评估结果更多地表现为静态结论。 （2）不能反映企业财务杠杆的动态变化由于企业在经营中会根据环境的变化 而改变企业的举债数额和负债比率,引起财务杠杆的波动,从而使企业的风险发生波 动。一般情况下,这种风险的变化要在现金流量或者折现率中得到反映。但是目前 的评估模型只是从静止的观点进行价值评估,忽视了这种财务杠杆和财务风险的变 化。 （3）现金流量的预测问题 目前的现金流量预测是将现金流量与销售收人和净利润的增长联系起来,虽然 从表面上看两者具有相关性,但是在实际中,净利润与现金流量是相关的,这其中主 要是企业对会计政策的调整以及避税等手段的运用,出现净利润、销售收人与现金 流量不配比的现象。现金流量的波动与企业的经营活动、战略投资计划和筹资活动 中,影响现金流量的是付现销售收入和付现销售成本,因此,在具体预测现金流量时, 应该以付现的收人和成本为基础,而不应该以销售收入为基础。 （4）折现率的确定问题 目前的评估方法,对折现率的选取一般是在企业资金成本的基础上,考虑财务风 险因素选取的。在具体评估企业价值时,一般会以静止的方法确定折算率,以目前资 本结构下的折现率进行企业价值评估,即折现率是固定的。但是在实际中,由于企业 经营活动发生变化 , 导致企业风险出现变化 , 进而影响到资本结构中各项资金来源的权重 , 导致折现 率的波动 , 从而引起企业价值评估结果出现变化。 为了克服上述缺陷,必然要对现有的现金流量折现评估模型进行分析、改进。 对现金流量的预测要考虑其动态波动性,要分析财务风险变化对企业价值评估的影 响,由于预测数据直接影响评估结果是否客观和准确,影响到评估价值的高低,因此 必须慎重。 [编辑] 现金流量折现法下的企业估价分析[2] 企业估值就是对持续经营中的企业的经济价值进行的计量，其目的是帮助投资 者和管理当局制定和改善决策。企业估值是现代金融学的重要组成部分，自20世 纪80年代以来，随着经济金融化的不断发展和深入，企业价值理论已成为西方企 业管理的核心内容。对企业进行估值是企业一切金融政策的前提和依据，对于企业 管理者而言，在进行投资与融资决策之前，要对企业价值进行评估，采纳可使企业 价值达到最大化的财务决策，对于投资者而言，做出是否投资于某企业的依据是对 该企业的估值。Pabfo（2001）把企业估值的用途归纳为以下方面确定企业首次 发行（IPO）的价格；设计价值创造基础上的激励项目；确定主要的价值创造来 源；为企业持续经营中的并购行为提供决策参考，帮助制定阶段性计划；用于企业 的买卖动作，并为行业整合提供价值基础；对上市公司估值，以确定是否持有股 票，寻找被市场低估的企业进行套利投资。本文主要介绍现金流量折现法在企业估 值中的应用。 一、现金流量折现模型 价值 其中n为资产的年限； CFt为t年的现金流量； r为包含了预计现金流量风险的折现率。 公司价值一词有两个涵义一是公司的股权价值，即对公司普通股股东而言公 司的价值；二是包括普通股、优先股、债权等公司的整体价值，即对公司普通股股 东、优先股股东和债权人这些公司的利益相关者而言的公司价值。公司价值的涵义 不同使得模型中的折现率和现金流也不同。 一是企业估价模型。企业价值是通过对企业的预计现金流以加权资本成本进行 折现来计算的。企业预计的现金流是满足了所有运营费用和税收、资本支出，但在 债务支付之前的剩余现金流。它将用于满足所有投资者分配的需要，包括支付债券 人利息和本金，支付给股东股利及股票回购等。 公司价值 其中CF为公司现金流 二是股权估价模型。股权价值的取得是通过对股权的预期现金流以股权的成本 即公司股权投资所要求的回报率进行的折现。根据资产索偿权的次序，股东只能对 债权人履行债权后的剩余资产进行分配，是索偿权的最后一个分配环节，现金流量 首先在满足企业所有费用、资本支出、税务义务、本金以后才能属于股权持有人， 股权现金流量企业现金流量-债权人现金流量。为了和股权现金流相匹配，折现率 选择股权资本成本。 股权价值 SCF为股权现金流量 CEP为权益资本成本 以上两个模型在使用中应特别注意现金流和折现率的匹配使用，如果股权现金 流以加权平均资本成本折现将导致对股权价值的高估（因为债务成本小于权益成 本，所以加权成本小于权益成本），而如果以股权成本对公司现金流进行折现将导 致对公司价值的低估偏差。 二、折现率 在预测未来现金流的时候往往根据企业预算的财务报表进行计算，而预算报表 是以销售预算为起点的，根据前几年的销售情况来确定未来的销售增长率。考虑到 加权资本成本，本文从股权成本、债权成本、资本结构三个方面来估算折现率。 （1）股权成本。股权成本是投资者向一个公司投资所要求的回报率，股利增 长模型、风险和回报模型