灾后重建合同书

和静县巴伦台镇灾后重建房屋合同书 建房户身份证号码 承建单位 身份证号 所属乡镇 救助资金发放部门 施工资质编号（工匠号） （以下简称甲方） （以下简称乙方）以下简称丙方） （以下简称丁方） 根据中华人民共和国建筑法、中华人民 共和国合同法 和建设工程质量管理条例及有关规定，为明确本合同 各方在 灾后房屋重建过程中的权利、义务和责任，经各方协商同意签订 合同。 第一条甲方毁损住房位置、权属、登记情况 （（1 1）） 甲方毁损住房位于和静县 镇 村 号，建筑面积房屋权证号（权属备案 号） 地权证号（权属备案号） 用地性质为（A A、出让；B B、划拨）。 （（2 2）） 该损毁住房为甲方名下的自有产权房屋，无抵押或权属 纠纷，有共有权人，家庭成员人。 第二条工程概况 工程名称 ___________________________________ 工程地点 ___________________________________ 建筑面积 平方米。（不少于 8080 平方米） 结构类型砖混结构。 资金来源 _______________________________________ 第三条承包范围、要求、性质及说明 （一）、承包范围 本 1 1、土建主体工程800800 伽高 C25C25 毛石混凝土基础、外墙 370 mm370 mm 内墙 240240 伽多孔砖、上下圈梁、构造柱、现浇屋面、 1313 细石混凝土找平层、SBSSBS 屋面防水。 2 2、 土建装修工程C20C20 混凝土抛光地面、室内外 1313 水泥沙浆抹灰、 内墙面 刷 815815 涂料、外墙面刷外墙防水乳胶漆。 3 3、 矩形窗户、防盗窗、防盗门、内木门、室内照明电。 （二） 、工程要求 1 1、 按丙方提供的平面图规划格局放线施工。 2 2、 外墙刷防水涂料（外墙涂料应按乡镇政府统一要求颜色）。 电 气线路按 图纸布设安装施工。防盗外门由甲方自己购买负责安 装，甲方从总工程中扣除 800800 元作为外门防盗门款。如有附加工 程，附加 工程按 实际发生工程价款计算。 （三） 工程采取第 种承包性质。 （（1 1 ））、多户受灾建房户集体统一对外发包建设的，采取包工 性质的承包； （（2 2））、单户受灾建房户对外发包建设的，承包性质由建房户 单位或承建人自行协商确定。 （四八 工程材料运差补体 由于古仁郭楞村、乌拉斯台村材料运输路程较远且地势险峻路况很 与承建 包料 、承包性质本 115115 水泥蛭石保温层、 差，材料运输相当困难，所以关于材料运输差价要求根据 施工过程中材料 运输实际 产生的费用核算差价。 第四条合同工期 开工日期年 月 日 竣工日期年 月 日 合同工期总 日历天数 天 第五条质量标准 ____________________________工程质量标准 第六条合同价款 工程单价 元/平方米；大写人民币 工程总价 元；大写人民币 计算公式工程总价工程单价 X 工程实际建筑面积 第七条各方责任 甲方负责施工场地的三通一平。 乙方负责严格按甲方、乙方、丙方、丁方的共同协议要求施 丙方负责对工程的施工进度进行监督。 丁方负责各项补助资金的落实、发放，监督资金使用情况， 于 年 日前将各项资金拨付到受灾户。 第八条工程质量 11 工程应严格按国家农村危房改造抗震安全基本要求、 并保证 工。 自治区安居富民、定居兴牧工程建设标准和建设设计施工图 要求施工，确保工 程质量。 22乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建 规范、规程和标准进行施工，并接受本合同其他各方派驻 筑工程 代表的监督。 33工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的 评定以 国家或行 业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程 质量达不到约定 的质量标准，乙方 应承担违约责任。 44 后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通 工程竣工 过竣工 验收之日算起。 第九条工程质量监督与验收 11为确保工程质量，按照分部验收要求，本合同除乙方外 其他各方有 权依照 国家农村危房改造抗震安全基本要求、自 治区安居富民、定居兴牧工程建设标准和施工图纸、说明文件 和国家颁 发的建 筑工程规范、规程和标准等相关要求，对工程质量进行监督与验收。 22乙方应接受县市、乡镇人民政府、村委会、建 房户的质量监 督和县安 居富民办工作人员的监督巡查。 33工程质量由县安居富民办联合各乡镇人民政府负 责初步验收，并结合实际要求乙方做相应整改；乙方整改完毕后， 行竣工验由县安居富民办组织安居富民工程建设领导小组成员单位统一进 收并作出工程质量合格认定报告，方可确认该工程合格。 （（4 4）） 竣工工程验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂 行规定、工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准 和国务 院有关部门制定的竣工验收规定及施工图 依据。 （（5 5））工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、 试水、 抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部 门检验合格后，乙方 须及时办理验收 签证手续。 （（6 6）） 工程竣工验收后，甲方方可使用。 第十条工程价款的支付与结算 （一） 于合同总价 2525 知勺备料款，计人民币 元（大写）。 （二） 底圈梁完工后，经乡镇人民政府及质检部门验收合格， ■本合同签订后日内，甲方支付不少 纸说明、施工技术文件为 甲方再支付乙方工程总造价的 写）。 3030计人民币 元（大 （三） 待主体工程封顶完工后，经乡人民政府及质检部门验收 合格，甲方再行支付乙方工程总造价的 （大写）。 （四） 待县（市）安居富民办公室验收合格后甲方支付乙方工 程总造价的 2525十人民币 元（大写）。 2525十人民币 元 （五）工程价款支付达到合同总价款的 950950 寸，不再按进度付款, 办完交 工验收后，待保修期满后剩余的 55 （不计息）一次支付给承包方。 （六） （七） 本合同采用固定价格。 第条质量保修 （一） 保修期为一年，保修时间自通过竣工验收之日算起， 修期内房屋出现质量问题乙方免费维修。 （二） 在国家规定的工程合理使用期限内， 程和主体结构的质量。 （三） 元人民币）作为工 程质量保证金，由乡镇人民政府或村委会先行代为保管，工程保 修期满后，甲方应在 1414 日之内向乙方支付作为工程质量保证金扣 同总价款的 55 （四） 在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应 留的合 合同总价款的 55 （即 乙方确保地基基础 工 -年保 支付方式 由承包方无偿保修，其保修条件、范围和期限按城建乡建设环境保护部（（8484 ）） 城 建字第 7979 号通知印发的建筑工程保修办法 （试行）执行。 （五） 乙方应在工程竣工验收之前，与甲方签订质量保修书， 本合同附件。 （六） 质量保修书的主要内容包括 （（1 1））质量保修项目内容及范围。 （（2 2 ）质保期