竣工图绘制规范及标准

竣竣工工图图类类型型内内容容与与要要求求 竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物 真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。各项新建、 改建、扩建项目均必须编制竣工图。 1 1、编制要求、编制要求 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白 处加盖并签署竣工图章。 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改 绘，并加盖及签署竣工图章。 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40的，应重新绘制竣工图。 重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。 [ 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修 改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图 墨水。 2 2、主要内容、主要内容 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。 竣工图包括以下内容 工艺平面布置图等竣工图 建筑竣工图、幕墙竣工图 结构竣工图、钢结构竣工图 建筑给水、排水与采暖竣工图 燃气竣工图 建筑电气竣工图 智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等） 通风空调竣工图 地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图 地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图 ；； 3 3、竣工图的类型、竣工图的类型 利用施工蓝图改绘的竣工图 在二底图上修改的竣工图 重新绘制的竣工图 4 4、竣工图绘制要求、竣工图绘制要求 利用施工蓝图改绘的竣工图 在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘 出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。在施工图上改绘，不得使用涂改 液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等 实际情况而定，以下是常见改绘方法的举例说明。 取消的内容 尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消， 可采用杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉（不得涂抹掉），从修改的位置引出带 箭头的索引线，在索引线上注明修改依据，即“见号洽商条” ，也可注明“见年月日洽 商条” 。例如首层底板结构平面图（结2）中 Z16（Z17）柱断面， （Z17）取消。 改绘方法将（Z17）和有关的尺寸用杠改法去掉，并注明修改依据（见图1） 图 1 隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消，可用叉改法。即在图上将取消的部分打“” ，在图上 描绘取消的部分较长时，可视情况打几个“” ，达到表示清楚为准。并从图上修改处见箭头索引 线引出，注明修改依据。 例如平面图中库房取消。即（B）～（C）轴间③轴上砖墙取消。 改绘方法 “库房” 二字和隔墙相关的尺寸杠改， 将隔墙及其门用叉改法掉， 并注明修改依据 （见 图 2） 。 增加的内容 【 在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等。均应在图上的实际位置用规范制图方 法绘出，并注明修改依据。 例如结 5 中 1-1 剖面钢筋原为 4ф18、现改为 6ф18，并在 400 长边中间增加钢筋。 改绘方法将增加的钢筋国在1-1 剖面实际的位置上，并注明修改依据（见图3） 。 如增加的内容在原位置绘不清楚时，应在本图适当位置（空白处）按需要补绘大样图，并保证准 确清楚，如本图上无位置可绘时，应另用硫酸纸绘补图并晒成蓝图或用绘图仪绘制白图后附在本 专业图纸之后。注意在原修改位置和补绘图纸上应注明修改依据，补图要有图名和图号。 例如基础平面、一、二、三层（E1）轴与①轴交叉处原方柱改为圆柱（直径500） ，基柱 Z5 改 Z6。改绘采用图纸空白处绘的大样方法（见图4） 。注意，凡本修改涉及的建筑图和结构图均要改 绘。 内容变更 数字、符号、文字的变更，可在图上用杠改法将取消的内容杠去，在其附近空白处增加更正后的 内容，并注明修改依据。 例如图 2 中，原 66GC 窗改为 68GC 窗，是按杠改法改绘的。 设备配置位置、灯具、开关型号等变更引起的改变；墙、板、内外装修等变化均应在原图上 改绘。 当图纸某部位变化较大、 或在原位置上改绘有困难， 或改绘后杂乱无章， 可以采用以下办法改绘。 画大样改绘 在原图上标出应修改部位的范围，后在须要修改的图纸上绘出修改部位的大样图，并在原图改绘 范围和改绘的大样图处注明修改依据。 例如地下室厨房窗台板做法修改。 修改方法将修改的部位用A 表示并在图纸空白处绘A 大样图（见图 5） 。 图 5 另绘补图修改 如原图纸无空白处，可把应改绘的部位绘制硫酸纸补图晒成蓝图后，做为竣工图纸，补在本专业 图纸之后。具体做法为在原图纸上画出修改范围，并注明修改依据和见某图（图号）及大样图 名；在补图上注明图号和图名，并注明是某图（图号）某部位的补图和修改依据。 例如一层平面（C）～（D）轴间地沟修改（见图6）需要重绘两轴间大样图，具体做法是先在 原图（C）～（D）轴间注明修改依据，并注明见建补地沟详图。然后另绘制地沟详图。补图应 有图标，注明图号（建补）和图名（此补图可以包括几个修改大样图），在图纸说明中注明地沟 详图为一层平面（C）～（D）轴间修改图。 个别蓝图需重新绘制竣工图 如果某张图纸修改不能在原蓝图上的修改清楚，应重新绘制整张图作为竣工图。重绘的图纸应按 国家制图标准和绘制竣工图的规定制图。 加写说明 凡设计变更、洽商的内容应当在竣工图上修改的，均应用绘图方法改绘在蓝图上，不再加写说明。 如果修改后的图纸仍然有内容无法表示清楚，可用精练的语言适当加以说明。 图上某一种设备、 门窗等型号的改变， 涉及到多处修改时， 要对所有涉及到的地方全部加以改绘， 其修改依据可标注一个修改处，但需在此处做简单说明。 例如一层平面 4 樘 C2-3009 窗改为 C1-3006 窗。修改时每窗型号均应改正，但在标注修改依据 时，可只注一处，并加以樘数说明（见图6） 。 钢筋的代换，混凝土强度等级改变，墙、板、内外装饰材料的变化， 由建设单位自理的部分等在 图上修改难以用作图方法表达清楚时，可加注或用索引的形式加以说明。 凡涉及到说明类型的洽商，应在相应的图纸上使用设计规范用语反映洽商内容。 注意事项 施工图纸目录必须加盖竣工图章，作为竣工图归档。凡有作废、补充、增加和修改的图纸，均应 在施工图目录上标注清楚。即作废的图纸在目录上杠掉，补充的图纸在目录上列出图名、图号。 如某施工图改变量大，设计单位重新绘制了修改图的，应以修改图代替原图，原图不再归档。 凡是洽商图做为竣工图，必须进行必要的制做。 如洽商图是按正规设计图纸要求进行绘制的可直接做为竣工图，但需统一编写图名图号，并 加盖竣工图章，做为补图。并在说明中注明是哪张图哪个部位的修改图，还要在原图修改部位标 注修改范围，并标明见补图的图号。 如洽商图未按正规设计要求绘