竣工预验收自评报告房屋建筑工程

中澳城（中澳城（X2011P01X2011P01地块）一期工程地块）一期工程 竣竣 工工 预预 验验 收收 自自 评评 报报 告告 项项目目经经理理 项目技术负责人项目技术负责人 企业技术负责人企业技术负责人 法法人人代代表表 - 1 - 中澳城（中澳城（X2011P01X2011P01地块）一期工程竣工预验收自评报告地块）一期工程竣工预验收自评报告 一、工程概况一、工程概况 工程名称 工程地点 建筑面积 建筑高度 施工许可证编号 抗震设防烈度 开工日期 建设单位 地勘单位 施工单位 113385.75m2 12.45m～12.70m FJAGXK-0592-XA-2013-005 6 中澳城（X2011P01 地块）一期工程 同安区新圩镇 占地面积 结构类型 层数 基础型式 竣工日期 设计单位 监理单位 监督单位 框架/框架剪力墙 1～25 层 独立基础/筏板基础 2016 年 月 日 厦门新区建筑设计院有限 公司 合诚工程咨询股份有限公司 厦门市翔安区建设工程质量安全 监督站 7 度 2013 年 09 月 30 日 厦门中澳城房地产开发有 限公司 厦门地质工程勘察院 厦门东科工程建设有限公司 二、按照施工合同完成承包内容情况二、按照施工合同完成承包内容情况 本工程在有关部门的监督下，执行强制性条文，严格遵守现行施工质量验收规范和 操作规程，按设计文件及合同约定内容（增减项目）全部施工完成。 三、项目管理班子构成三、项目管理班子构成 项目经理张松 技术负责人陈玉 施工员陈美生林敏（土建）王命福郑而杰（水电） 质检员杨老荣洪宗远 安全员郑娟 取样员陈建明 材料员张勇 四、按图施工情况、主要设计变更及执行情况四、按图施工情况、主要设计变更及执行情况 我司严格按图施工，施工面积与施工许可证一致。由于图纸原因引起的更改详见图 纸会审纪要，设计修改通知单及各工程联系单。 五、工程技术标准执行情况五、工程技术标准执行情况 在工程施工过程中，认真执行现行与本工程有关的国家法律、法规和省、市有关规 定，严格按设计施工图纸、设计变更、工程地质资料、国家、行业及地方现行的工程 建设标准强制性条文 等工程技术标准进行施工和质量安全控制， 无违反强制标准条文， 主要执行的工程技术标准如下 工程建设标准强制性条文2009 年版 建设工程项目管理规范GB/T503262006 - 2 - 工程测量规范GB5002693 建设工程施工质量验收统一标准GB503002001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB8502022002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042010 钢筋焊接及验收规程JGJ182003 砌体工程施工质量验收规范GB502032011 屋面工程质量验收规范GB502072012 坡屋面工程技术规范GB 506932011 建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002 建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007 六、专项验收结论六、专项验收结论 本工程施工期间得到了建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位及上级主管部门 监督、指导和大力支持。我司严格控制按规范、规程和验收标准进行施工，公司和项目 管理班子对本工程质量严格把关，对各班组均按设计及规范要求进行详细交底，跟踪检 查，进行全过程控制，施工过程中各个工序均按要求报送监理验收，合格后才实施下道 工序施工。 ○ 1 于 2014 年 01 月 20 日完成 34、 36～40楼地基与基础分部验收， 质量等级合格。 ○ 2 于 2014 年 04 月 04 日完成 16～24、28～33、35＃、46楼地基与基础分部验 收，质量等级合格。 ○ 3 2014 年 04 月 30 日对 34楼、36楼、37楼、39楼、40楼主体结构分部验收， 质量等级合格。 ○ 4 2014 年 6 月 11 日通过 17、18、22、29、32～33、35、38＃楼主体结构 分部验收，质量等级合格。 ○ 5 2014 年 07 月 01 日通过 16、19～21、23、24、28、30、31、46＃楼主 体结构分部验收，质量等级合格。 七、见证取样、送检记录七、见证取样、送检记录 名称 水泥 钢筋 钢筋接头 砂 防水材料 蒸压加气砼砌块 应取 组数 4 39 239 2 2 4 见证取样 组数 4 39 239 2 2 4 - 3 - 见证送检 组数 4 39 173 2 2 4 见证送检 率％ 100 100 72.38 100 100 100 检测 结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 蒸压粉煤灰多孔砖 混凝土 试块 标养 同条件 抗渗 4 276 254 23 184 23 1 1 3 4 276 254 23 184 23 1 1 3 4 83 77 23 184 23 1 1 3 100 31.88 30.31 100 100 100 100 100 100 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 砂浆试块 土壤密实性试验 土壤击实试验 门窗三性检测 保温材料 八、安全和使用功能资料核查情况八、安全和使用功能资料核查情况 1、钢筋保护层厚度本工程地基与基础、主体结构实体检测，根据国家现行规范规程 及地方建设主管部门的有关规定，由建设、监理、施工三方共同确定基础地梁及楼 层框架梁、楼板钢筋保护层均采用非破损法检测（委托检测机构现场检测） 。按规范 要求附机抽取 115 根基础梁，115 根框架梁及 115 块板进行现场检测，检测结果均符 合设计及施工质量验收规范要求，钢筋混凝土保护层厚度检测报告 46 份。 2、混凝土强度按规范要求附机抽取 115 根基础梁，115 根框架柱 115 根框架梁进行检 测，单个构件砼强度推定值均大于其砼设计强度等级标准值，构件砼强度回弹法检 测报告 46 份。 3、板厚检测由建设、监理、施工三方随机共选取44 个点进行了板厚检测，经检测板 厚最大偏差6mm，最小偏差-4mm，均符合规范规定要求，详见结构实体板厚检查 验收记录。 4、屋面及卫生间均按要求进行蓄水试验，无出现渗漏现象，试验结果符合要求。 5、建筑物垂直度测量记录 23 份，最大偏差2mm，最小偏差0mm，符合规范规定要求； 建筑物全高测量记录 23 份，最大限度偏差13mm，最小偏差6mm，符合规范规定要 求。 6、沉降观测情况 依据设计及规范要求共设置沉降观测点 12 个， 共进行 6 次沉降观测， 累计最大沉降量 9mm，最小沉降量为 7mm，沉降差从整个观测过程及累计情况分析 比较均匀，符合要求。 7、土方工程本工程室外回填土轻击实土样与环刀法检测土地样均经现场监理见证取 样及见证送检， 由厦门市工程检测