江西2017新定额解释重点摘要-建筑

2017 版江西省建设工程定额 重点摘要 1、新定额涵盖专业 房建与装饰 、 通用安装 、 市政工程 、 2017 版费用定额 、 施工机 械台班定额 、 仪器仪表台班定额 、 混凝土、砂浆配比 。 2、适用于江西省行政区域内的建筑装饰、通用安装、市政工程。 3、园林定额仍然使用2006 版园林工程消耗量定额 ，其余老定额废止。 4、2017 版定额于 2017 年 12 月 1 日起执行， 之前已签订合同或已发出招标文 件的工程项目，计价办法仍按照合同约定或招标文件规定执行。 5、2017 年新定额人工基价，建筑 、安装、市政、园林85 元/工日，装饰 96 元/工日。 6、材料（机械）预算价格中不包含增值税可抵扣进项税额的价格。 7、综合脚手架是按照建筑面积计算，是按照一个整体工程（建筑、装饰）考 虑的， 如遇到结构与装饰分别发包， 则应根据工程具体情况确定划分比例。 8、新定额的建筑面积计算规则执行GB/T50353-2013 。 房建与装饰定额房建与装饰定额 第一章第一章 土石方工程土石方工程 1、挖掘机（含小型挖掘机）挖土方项目，已综合了挖掘机挖土方、基底和边 坡遗留厚度≤0.3m 的人工清理和修整。 使用时不得调整， 人工基底清理和 边坡修整不另行计算。 2、小型挖掘机，系指斗容量≤0.3m3 的挖掘机，适用于基础（含垫层）底宽 ≤1.2m 的沟槽土方工程或底面积≤0.8m2 的基坑土方工程。 3、满堂基础底板垫层底以下加深的槽坑，按槽坑响应规则计算工程量，相应 项目人工、机械乘以系数 1.25， 4、平整场地，系指建筑物所在现场厚度≤30cm 的就地挖、填及平整。 5、挖填土方厚度＞30cm 时，全部厚度按一般土方相应规定另行计算，但 仍应计算平整场地。 6、基础（地下室）周边回填材料时，执行“第二章 地基处理与边坡支护工 程”中“一、地基处理”相应项目，人工、机械乘以系数0.90。 7、基础施工需要搭设脚手架时，基础施工的工作面宽度，条形基础按1.50m 计算（只计算一面） ；独立基础按 0.45m 计算（四面均计算） 。 8、基坑土方大开挖需做边坡支护时，基础施工的工作面宽度按 2.00m 计算。 9、基坑内施工各种桩时，基础施工的工作面宽度按 2.00m 计算。 第三章第三章桩基工程桩基工程 10、 本章定额内未包括泥浆场外运输，实际发生时执行本定额“第一章 土石 方工程”泥浆罐车运淤泥流砂相应项目。 11、 钻孔桩、旋挖桩成孔工程量按打桩前自然地坪标高至设计桩底标高的成孔 长度乘以设计桩径截面积，以体积计算。入岩增加项目工程量按实际入岩 深度乘以设计桩径截面积，以体积计算。 12、 钻孔桩、旋挖桩、冲孔桩灌注混凝土工程量按设计桩径截面积乘以设计桩 长（包括桩尖）另加加灌长度，以体积计算。加灌长度设计有规定者，按 设计要求计算，无规定者，按 0.5m 计算。 13、 注浆管、声测管埋设工程量按成孔前的自然地坪标高至设计桩底标高另加 0.5m，以长度计算。 第四章第四章 砌筑工程砌筑工程 14、 定额中的墙体砌筑层高是按 3.6m 编制的，如超过 3.6m 时，其超过部分工 程量的定额人工乘以系数 1.3。 15、 零星砌体系指台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、 花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、≤0.3m的孔洞填塞、突出 屋面的烟囱、屋面伸缩缝砌体、隔热板砖墩等。 16、 贴砌砖项目适用于地下室外墙保护墙部位的贴砌砖； 框架外表面的镶贴砖 部分，套用零星砌体项目。 17、 附墙烟囱、 通风道、 垃圾道应按设计图示尺寸以体积 （扣除孔洞所占体积） 计算并入所依附的墙体体积内。 第五章第五章 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程 18、 混凝土按预拌混凝土编制， 采用现场搅拌时， 执行相应的预拌混凝土项目， 并将定额中的预拌混凝土换算成现拌混凝土， 再执行现场搅拌混凝土调整 费项目。现场搅拌混凝土调整费项目中，仅包含了冲洗搅拌机用水量，如 需冲洗石子，用水量另行处理。 19、 毛石混凝土，按毛石占混凝土体积的20计算，如设计要求不同时，可以 换算。 20、 独立桩承台执行独立基础项目，带形桩承台执行带形基础项目，与满堂基 础相连的桩承台执行满堂基础项目（问 筏板和桩承台同一顶标高,，且承 台上部与筏板重叠，桩承台的量是套满堂基础还是套桩承台、独立基础 答桩承台的量并入满堂基础套满堂基础定额。） 21、 现浇混凝土独立基础（独立桩承台） 、满堂基础（满堂桩承台）与带形基 础（带形桩承台）的划分；长比宽在三倍以内且底面积在20m2 以内者为 独立基础（独立桩承台） ；底宽在 3m 以上且底面积在 20m2 以上者为满 堂基础（满堂桩承台） ；其余为带形基础（带型桩承台） 。 22、 空心砖内灌注混凝土，执行小型构件项目。 23、 斜梁（板）按坡度大于 10且≤30综合考虑的。斜梁（板）坡度在 10 以内的执行梁、 板项目； 坡度在 30以上、 45以内时人工乘以系数 1.05； 坡度在 45以上、60以内时人工乘以系数 1.10；坡度在 60以上时人 工乘以系数 1.20。 24、 型钢组合混凝土构件，执行普通混凝土相应构件项目，人工、机械乘以系 数 1.20。 25、 挑檐、 天沟壁高度≤400mm， 执行挑檐项目； 挑檐、 天沟壁高度＞400mm， 按全高执行栏板项目；单体体积 0.1m以内，执行小型构件项目。 26、 阳台不包括阳台栏板及压顶内容。 27、 楼梯是按建筑物一个自然层双跑楼梯考虑，如单坡直行楼梯（即一个自然 层、无休息平台）按相应项目定额乘以系数1.2；三跑楼梯（即一个自然 层、两个休息平台）按相应项目定额乘以系数0.9；四跑楼梯（即一个自 然层、三个休息平台）按相应项目定额乘以系数0.75。 28、 当图纸设计板式楼梯梯段底板（不含踏步三角部分）厚度大于150mm、 梁式楼梯梯段底板（不含踏步三角部分）厚度大于80mm 时，混凝土消耗 量按实调整，人工按相应比例调整。 29、 弧形楼梯是指一个自然层旋转弧度小于180的楼梯，螺旋楼梯是指一个 自然层旋转弧度大于 180的楼梯。 30、 散水混凝土按厚度 60mm 编制，如设计厚度不同时，可以换算；散水包括 了混凝土浇筑、表面压实抹光及嵌缝内容，未包括基础夯实、垫层内容。 31、 19．台阶混凝土含量是按 1.22m/10m综合编制的，如设计含量不同时， 可以换算；台阶包括了混凝土浇筑及养护内容，未包括基础夯实、垫层及 面层装饰内容，发生时执行其他章节相应项目。 32、 与主体结构不同时浇捣的厨房、卫生间等处墙体下部的现浇混凝土翻边执 行圈梁相应项目。 33、 凸出混凝土柱、梁的线条，并入相应柱、梁构件内；凸出混凝土外墙面、 阳台梁、栏板外侧≤300mm 的装饰线条，执行扶手、压顶项目；凸出混 凝上外墙、梁外侧＞300mm 的板，按伸出外墙的梁、板体积合并计算， 执行悬挑板项目。 34、 弧形构件钢筋执行钢筋相应项目，人工乘以系数1.05。 35、 混凝土空心楼板 （ADS 空心板） 中钢筋网片，