装修装饰施工合同单价

新建乌鲁木齐新客站ZH2标工程 二次结构及装饰劳务分包协议 （合 同 编 号 ） 签订日期 二O一 年 月 日 新建乌鲁木齐新客站ZH2标工程 二次结构及装饰劳务分包协议 甲方（以下简称“甲方”） 乙方（以下简称“乙方”） 为加快 项目工程施工进度，依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及有关法规、规章规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本协议。 1 工程名称 2 工程地点及范围 暂定0901新客站给水所、1601新客站垃圾转运站、0815新客站停车待检室 3 承包内容 3.1 砌体工程 3.1.1钢筋圈梁、构造柱、过梁、压顶、挑檐等砌体预埋筋的翻样、制作、绑扎、电弧焊（和柱子预埋件的焊接）、闪光对焊、竖向及水平丝接、预埋件安放，套筒负责套丝及连接，制作及其他砌体工程中钢筋分项所涉及的所有工作。 3.1.2模板圈梁、构造柱、过梁、压顶、挑檐等木模制作、安装、拆除，钢模安装支护、拆除、清理及退还（含场内装卸车及其堆码）及其他砌体工程中模板分项所涉及的所有工作。 3.1.3砼圈梁、构造柱、过梁、压顶、挑檐等浇捣、养护及成品保护,植钢筋（含植筋胶）及其他工程混凝土分项所涉及的所有工作。 3.2装饰装修工程 3.2.1贴砖施工范围内涉及的地砖、墙砖、楼梯间砖踏步及踢脚线、灶台瓷砖的排版弹线、切割、铺设与粘贴以及上口补灰。筛砂，砂浆搅拌，材料的水平、垂直及各楼层的运送（含装卸及堆码）、砼基层清理、水泥砂浆找平、找坡，保护层、墙面刮糙，梯步分线，蹲位成形所含的工程内容，拖布池成形，分线后砼打凿，勾缝等以及其他装饰工程中贴砖分项所涉及的所有工作。 3.2.2除以上工程装饰装修工程还涉及外墙保温、内墙抹灰、吊顶、乳胶漆墙面及顶棚工程等。 3.3屋面防水工程涉及水泥珍珠岩找平层、聚苯板保温层、20 mm 厚的水泥砂浆找平层、3mm厚防水SBS两层（防水品牌，天山牌）、40mm厚细石混凝土保护层 、4*200*200的保护层内钢丝网片以及以上构成层中涉及做天沟、雨水口等所有工程的施工及琉璃瓦工程的铺设。 3.4室外工程涉及室外道路及坡道工程的土方平整，路基砂石垫层、土方回填等所有道路及坡道工序和围墙工程的土方开挖，基础钢筋砼工程，土方回填等围墙工程的所有工序。 3.5 外架依照文明工地规定及甲方规定进行搭、拆，综合单价还涉及冬雨季施工、安全文明施工等各种措施费。 3.6承包单价涉及的辅材及工具如下钉子、钢丝、绑扎丝、钢丝网、胶带、海绵条、铅笔、粉笔、线绳、墨斗、电焊条、墨汁、刷模板用刷子、滚筒、扫把、铁锨、刮杠、抹子、瓦刀、手套、雨衣、雨鞋、水桶、角磨片、夏季养护的水管、草帘等、季节性保温或保湿用的棉毡和塑料薄膜及砌体工程施工中钢筋、砼、模板所用的所有辅材和装饰装修工程所用的所有辅材，现场二级配电箱以下的所有配电箱、灯具及其电线由乙方负责，费用均已涉及在协议单价中。 3.7文明工地安全通道、“四口”、五临边等的防护搭设及配合甲方文明工地建设实行，施工场地的随时清理及检查验收。 3.8外架及操作架的搭拆；各作业棚及安全通道搭拆；所有护栏及外架的刷油漆工作。升降机如其他队伍使用，乙方必须提供，合理收取费用。 3.9乙方提供机械（木工机械、钢筋机械、电焊机、砂浆搅拌机等）、机具（架子车、灰斗车等）、工具（瓦刀等）以满足施工需要，涉及水平、垂直运送机械设备。严禁使用国家、原铁道部、和乌鲁木齐市建委明令严禁的机械和设备。 3.10施工场区的临时施设实行乙方有偿使用，施工用水由甲方在现场场内提供指定水源，乙方自行根据现场需要配管取水。生活区彩板房屋，需要间数在综合部登记后，办理入住手续，每间房可安排6-8人住宿。住宿和办公用房租费按10元/天.间计算，在每月计价中扣除。租住期间，乙方损坏的设施双倍补偿。 3.11承包内容还涉及结构图、建筑图显示的构造柱、地梁、圈梁、过梁、压顶、挑檐、设备基础及预留装饰装修及安装专业所需的预留、预埋铁件管子、空洞等。 4 协议签订后，乙方先付5万元作为履约保证金，待开工后一个月后予以返还。初次拨付工程款时扣除5万元作为履约保证金，履约保证金待建筑分部验收合格后，视乙方履约情况决定是否退付及退付的具体额度（不计息）。 5 承包方式及价款本工程采用劳务、机械、抹灰和贴砖等垂直和水平运送机具、除主材（钢筋、混凝土、砌块、砂浆、水泥及地砖、墙砖、踏步砖、踢脚线面砖、琉璃瓦等）外的所有周转料及辅助材料扩大劳务承包模式。另围墙、道路、墙面、屋面工程等部分工程实行含主材的综合单价。 5.1协议结算以双方协商的（含第3 条承包内容涉及的所有内容）综合单价（1）以下单价为清包工单价模式涉及人工、机械、辅材等。 ①贴砖工程综合单价37元/㎡按实际成品面积结算；②内墙抹灰工程综合单价23元/㎡（不管高低跨,窗洞口不扣除，窗边收口不另计算，门洞口扣除）按实际成品面积结算;③细石混凝土地面25元/㎡按实际成品面积结算；④水泥砂浆地面及水泥踢脚线16元/㎡按实际成品面积结算；⑤琉璃瓦工程综合单价130元/㎡按实际成品面积结算；⑥室外散水工程18元/㎡按实际成品面积结算；开备案发票，协议外的零星用工为100元/工日。 （2）砌体工程单价为376元/m3（为清包工单价模式涉及人工、机械、辅材等），单价涉及以下内容 ①、建筑营业税甲方代缴，其他税均含在综合单价中，由劳务公司上缴。劳务公司提供劳务发票。 ②、综合单价中包含冬季施工、植筋费、安全文明施工及各种措施的相关费用。 ③、综合单价中所有材料的运送均涉及场内外的倒运工作，发生的费用在各自的单价中综合考虑，不再另行计费。 ④、辅材除甲供材料外的结构施工所有辅材，如钉子、铁丝、绑扎丝、钢丝网、脚手架及加固材料、PVC管、对拉杆、蝴蝶扣等、胶带、海绵条、铅笔、粉笔、线绳、墨斗、墨汁、刷模板用刷子、滚筒、扫把、铁锨、刮杠、抹子、水桶、角磨片、电焊条、脱模剂（水质）、垫块、薄膜及砼养护用的塑料水管等以及因乙方因素导致的修补、返工需用材料和作业人员的劳动保护用品如安全帽、安全带、胶鞋、手套、雨衣、雨鞋等等，费用已包含在协议单价中。 ⑤、机具木工机械、钢筋加工机械，（木工锯、刨、钢筋调直机、弯曲机、对焊机、切断机、电焊机、套丝机）清理用架子车、灰斗车、吊车、塔吊及指挥等。 ⑥、二次结构工程按砌体及砼的m计算，涉及构造柱、圈梁、压顶、挑檐等构件的钢筋、模板、砼、脚手架等周转料费用均涉及在砌体单价中。 （3）以下单价为包工包料模式，涉及人工、机械、主材、辅材等。 ①乳胶漆墙面26元/㎡按实际成品面积结算；②乳胶漆顶棚20元/㎡按实际成品面积结算；③专用轻钢龙骨吸顶矿棉吊顶工程70元/㎡按实际成品面积结算；④铝合金条板吊顶工程100元/㎡按实际成品面积结算；⑤外墙保温及相关工程135元/㎡按实际成品面积结算。 （4）室外工程以下单价为包工包料模式，涉及人工、机械、主材、辅材等。 ①