消防设施维护保养报告范本

消 防 设 施 维 护 保 养 报告书 维保项 委托单 维保机 维保日 目 位 构 期 说明 1、 本报告书由消防设施维护保养机构自每月履行完维修、 保养责任后制作， 出具时间不得迟于下月次维护保养任务开始之前。 2、 本报告书通过山东省消防设施维保监督系统制作生成， 由项目负责人、 技术负责人审核通过后提交，逾期不提交的自动上传；同时打印纸件，按要求 签字、加盖公章后，消防设施维护保养机构存档一份，送委托单位一份，报当 地公安机关消防机构一份。 3、 因消防设施型号导致确实无法使用山东省消防设施维保监督系统的， 消 防设施维护保养企业应当将反映本次消防设施检查、测试过程的照片、火灾自 动报警控制器打印记录等凭证，加以详细标注，作为消防设施维护保养报告 书附件。 4、本月次维保期间因故未能将发现问题全部修复的， 应当在消防设施维 护保养报告书中注明理由。 5、本报告书仅为参考样式，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。 消防设施维护保养报告消防设施维护保养报告 编号共页第 1 页 项目名称 项目地址 □ 应急照明和疏散指 示标志 □ 应急广播系统 □ 消防专用电话 □ 防火分隔设施 □ 消防电梯 其他 建筑 消防 设施 列表 □ 消防供配电设施 □ 火灾自动报警系统 □ 电气火灾监控系统 □ 可燃气体探测报警系统 □ 消防给水及消火栓系统 □ 消防炮灭火系统 □ 自动喷水灭火系统 □ 泡沫灭火系统 □ 气体灭火系统 □ 细水雾灭火系统 □ 防烟系统 □ 排烟系统 项目概况 建筑高度；建筑面积；层数；使用性质 本次维保情况 简述及结论 （例本次按计划维保了设施、设施，发现故障或问题处，已经修复 或解决处，余处因为原因尚未修复或解决， 建议或拟采取措施于时 间前完成。其余均正常。） （维保机构公章） 签发日期 委托单位意见 维保结果确认 单位消防安全责任人或管理人（签字） （委托单位公章） 附□消防设施维保记录可以通过山东省消防设施维保监督系统查询。 □未使用山东省消防设施维保监督系统，消防设施维保记录附后，共页。 （以上 2 项根据单位实际情况勾选） 备注 技术负责人项目负责人操作人员 附件 消防设施维保记录 一、消防供配电设施 月检 维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论 消防电源主电源、 备用电源工作 消防配电柜状态 （箱） 消防设备末端配电切换装置工 作状态 自备发电机组 储油设施 发电机启动装置外观及工作状 态 核对储油量 季检（可在此标注上次检查时间，下同） 维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论 消 防 配 电 柜 试验主、备电切换功能 （箱） 自备发电机组 试验发电机自动、手动启动功 能 供电功能 应急转换功能 消防设备应急 电源 二、火灾自动报警系统 月检 维保项目 运行状况 电阻值火灾报警控制 检测接地电阻 器 试验火灾报警、火警优先、 故障 报警、自检、消音复位功能 火灾显示盘试验报警、显示功能 CRT 显示器试验报警、显示功能 维保内容发现的问题及处理措施维保结论 外观及运行状况 消防联动控制 试验故障报警、自检、信息显示 器 及查询功能 试验电源功能 季检 维保项目维保内容维保设施编号发现的问题及处理措施维保结论 （本年已累计检 测总数的 ） 外观及运行状态，试 火灾探测器（填不开可另加附表） 验报警功能 手动报警按 外观及运行状态，试 （填不开可另加附表） 钮验报警功能 火灾报警控 检测主、备电切换功 制器能 火灾警报装 试验报警功能 置 试验对室内消火栓 系统的控制显示功 能 试验对自动喷水灭 火系统的控制显示 功能 试验对泡沫灭火系 统的控制显示功能 消防联动控 试验对管网气体灭 制器火系统的控制显示 功能 试验对干粉灭火系 统的控制显示功能 试验对电动防火门、 防火卷帘的控制显 示功能 检查消防电梯迫降 功能 年检 维保项目维保内容 试验对排烟阀、 防火阀和空调 系统的控制功能 （本年已累计检 测总数的 ） 发现的问题及处理措施维保结论 消防联动控制 器 试验非消防电源的联动切断 功能 三、电气火灾监控系统 月检 维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论 电气火灾监 外观及工作状态，进行自检和漏 控器电试验检查 电气火灾监 外观及运行状态 控主机 年检 维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论 系统功能试验监控报警和故障报警功能 四、可燃气体探测报警系统 月检 维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论 可燃气体探测 外观及工作状态 器 试验报警功能 外观及运行状态 报警主机 测试报警、故障报警、自检、电 源等功能 五、消防给水及消火栓系统 月检 维保项目 消防水池 消防水箱 维保内容 外观，核对储水量、 自动进水阀 进水功能 外观，核对储水量、 自动进水阀 进水功能 发现的问题及处理措施维保结论 工作状态；模拟系统渗漏， 测试 稳压泵、增压泵及气压水罐稳 稳 （增） 压泵及 压、增压能力，自动启泵、 停泵 气压水罐 及联动启动主泵的压力工况； 检 测气压水罐的压力和有效容积 工作状态，试验手动/自动启泵 消防水泵及控 功能和主、备泵切换功能， 控制 制柜 柜转换开关是否处于自动状态 消火栓水泵的 启动控制功能 连锁启动 减压阀组 外观及运行状况，进行放水试 验， 检测和记录减压阀前后的压 力 管网控制阀门 检查水源控制阀外观 季检 维保项目维保内容维保设施编号发现的问题及处理措施维保结论 利用测 试装 置测 试 消 防水泵 及 消防泵 供水 时的 流 控制柜 量和压力 外观，试验远距离启 消火栓按钮泵功能 及信 号指 示 功能 （本年已累计检 测总数的 ） 水泵结合器 外观及 附件 完整 情 况，标识 检查室 外阀 门井 中 管 网控制 阀 进水管 上的 控制 阀 门门是否 处于 全开 启 状态 外观及 配件 完整 情 况，试验最不利点消 火栓出水压力、静压 室内消火栓 及水质，选择不同楼 层抽测 室内 消火 栓 静压和出水压力 消防卷盘 外观及 配件 完整 情 况 外观，地下消火栓标 识，试验室外消火栓 室外消火栓 出水压力，防冻措施 （冬季时检测） 年检 维保项目 消防水池 消防水箱 系统过滤器 维保内容 检查结构材料完好性 检查结构材料完好性 排渣，检查过滤器的完好性 发现的问题及处理措施维保结论 六、消防炮灭火系统 月检 维保项目 阀门 消防炮 消防泵组 氮气瓶组 维保内容 外观，检查启闭是否正常 外观， 检查回转机构动作是否正 常 外观，检查启动运转是否正常 外观，检查储压是否正常。 发现的问题及处理措施维保结论 供水水源及水 检查是否正常 位指示装置 控制装置 泡沫液罐 半年一检 维保项目维保内容 外观，检查运行是否正常 外观， 检查泡沫液液位是否正常 发现的问题及处理措施维保结论 泡沫炮、 水炮系 外观，检查喷水是否正常 统 两年一检 维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论 固定消防炮灭 外观， 检查喷射是否符合设计要 火系统求 管道冲洗、除锈 七、自动喷水灭火系统 月检 维保项目 喷头 水流指示器 维保内容