监理工作总结

JNJL/QR/QB-4.0/D22-1/1.0 NoD22-1D22-1 监理工作总结监理工作总结 工程名称 浙江泛海国际中心 编制编制（ 总监理工程师 ） 日期 审核审核（公司技术负责人） 日期 浙江江南工程管理股份有限公司浙江江南工程管理股份有限公司 监理单位（盖章）监理单位（盖章） 年年月月日日 监 理 工 作 总 结 一、工程概况 1.1 工程名称浙江泛海国际中心（原浙江光彩国际商务大厦） 1.2 建设地点杭州市江干区钱塘江北岸，钱塘江新城核心区（ CBD）未来中央商务区 A-08-135地块,东南方向邻城市阳台，眺望钱塘江。 1.3 工程类型和特点 1.3．1 工程规模 1、建筑占地5496平方米，总建筑面积172175平方米，其中地上建筑面积为134629 平方米（不含避难区），地下建筑面积为32070平方米，避难区建筑面积4840平方米。 2、拟建物浙江泛海国际中心，为浙江泛海国际中心项目的组成部分之一，由A、B、C 三座 超高层建筑组成。A 座地上 32 层，楼高 131.20 米；B 座地上 36 层，楼高 147.35 米; C座 地上 32 层，楼高 131.55 米。 2、拟建物设计风格简洁大方，外立面效果以竖线条为主，横线条为辅，讲究线面结 合。A、B、C三座直接落地，不设裙楼，大气挺拔。外墙面以单元板块为主要分格，配以石 材、玻璃幕墙， LED灯装饰线条等多种装饰手段，观感有超现代气魄。 3、 拟建物地下二层， 地下室平面尺寸为212.4*75.9平方米。 地下一层主要使用功能 汽车位、消防控制值班室、自行车库、餐厅包间、员工餐厅、管理用房、物业经营用房、 商店及各类机房，并在地下一层设通道西与财富中心连通、东与泛海大酒店连通。地下二 层设战时三个六级人防单元，并已经通过验收。平时主要使用功能为储藏、机房、泵房、 车库。 4、地上A、C座核心筒电梯厅南北走向，均设8座电梯，1座消防电梯；B楼核心筒电 梯厅东西走向，也设8座电梯、1座消防电梯。顶板处设两处汽车库入口，首层A、B、C座主 要使用功能门庭、开闭所、管理用房；二层A、B、C座主要使用功能商务中心，C座并设 会议室。 A、C座3-11、13-17办公，12层为低区避难层，设热交换机房，18-22、24-32办公， 23层为高区避难层，设中间接力水箱（有效容积60m3）、水泵房、新风机房。屋顶设电梯 机房、夹层及屋顶有救援平台。 B座3-13、15-18办公，14层为低区避难层，设热交换机房、网络机房、电源室、缓 冲间，19-25、27-36办公，26层为高区避难层，设中间接力水箱（有效容积60m3）、水泵 房、新风机房。屋顶设电梯机房、夹层及屋顶救援平台。尾气井从地下二层中间无隔离直 至屋顶形夹层。 5、投资总概算约51086.01万元人民币。 1.3．2 工程结构特点 1、本工程采用钻孔灌注桩，承压桩桩端持力层采用地质报告中⑧3含泥圆跞层，桩 端进入该土层不少于2M，桩长不少于41M。抗拔桩桩端持力层采用地质报告中⑧2或⑧3含泥 圆跞层，桩长42M。本项目工程桩不在我司监理范围之列，桩基已于2007年施工并静载检测 完全毕。 2、商务大厦采用桩筏板基础。A、C座为地上32层，B座地上36层。按现浇钢筋混 凝土钢框架核心筒构体系布置，框架抗震级三级，核心筒抗震等级二级。地下室防水等 级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级；建筑安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，桩基 安全等级为一级。 3、本工程主体结构为框架-核心筒结构，每座主楼设计有16根十字钢骨柱，其中B 座63.37m以下框架柱采用钢骨柱，以上采用钢筋混凝土柱；A座55.01m以下框架柱采用钢骨 柱，以上采用钢筋混凝土柱；C座55.40m以下框架柱采用钢骨柱，以上采用钢筋混凝土柱。 4、本工程地下二层设平战结合六级人防地下室，有三个防护单元的人员掩蔽所，每 个防护单元设两个抗爆单元。 5、主要材料使用规格1）、混凝土地下室基础底板C35地下室、侧墙及地下室柱 采用C40，地下室以上柱采用C40、C35、C30；梁板混凝土均采用C35、C30。二次浇捣过梁 构造柱栏板采用C25混凝土。地下室底板、顶板结构、地下室外墙、水池侧壁采用微膨胀混 凝土，抗渗等级S8，屋面及其上面的水箱采用密实性混凝土，抗渗等级S6。2）、钢筋采 用HPB235，HRB335 ，HRB400钢筋。最大直径40mm；接头形式包括采用搭结、焊接、套筒机 械连接等方式。3）、填充墙均采用轻质材料，无特殊要求则采用砂加气砌块，容重小于 7.0KN/m3，抗压强度不小于Mu5；。4）、钢结构用钢材采用Q345钢。 1.4 工程项目建设实施相关单位名录 1.4．1建设单位浙江泛海建设投资有限公司 1.4．2质监单位杭州市质监总站 1.4．3设计单位中国联合工程公司 1.4．4勘察单位机械工业勘察设计研究院 1.4．5监理单位浙江江南工程管理股份有限公司 1.4．6总包单位中国建筑第二工程局 1.4．7基坑支护单位中国建筑第二工程局 1.4．8桩基承包单位浙江万达建设有限公司 1.4．9桩基监理单位杭州市建筑监理公司 二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施 1、根据项目特点，项目监理机构人员由下表所列人员组成。 总监理工程师 1 人； 总监理工程师代表 1 人； 主体结构施工时进驻 68 人，土建和安装监理人员结合； 安装及装修施工时进驻 46 人，土建和安装监理人员结合； 资料信息管理员 1 人，安全监理人员 1 人（兼） 。 2、投入的监理设施 现场由建设单位提供监理办公室及图纸、配套办公设施一套。 监理公司自备钢卷尺、电脑1 台、照相机1 部、游标卡尺一把。 建设单位提供的监理设施在工程竣工后，已全部移交建设单位。 三、监理合同履行情况 按照监理合同，编制了监理规划，结合本工程实际特点，及时编写了监理实施细则， 并在工程开工前按照工程建设监理规范要求及有关监理规定程序等召开了施工单位进 场会，并进行了比较详细具体的书面监理工作交底，监理过程中严格履行了监理合同，并 严格按照建筑法及有关监理规定进行监理操作，认真地行使了监理人员的责任、权利和义 务，顺利地完成了监理任务。 1、工程进度控制情况 在本工程监理过程中，按照合同及有关文件约定的目标工期控制，发现工期进度偏差 及时采取现场工程例会、下达监理通知单等具体纠偏措施，必要时根据工程情况随时进行 调整控制。 2、工程质量控制情况 ⑴在本工程监理过程中，监理人员严格按照合同、监理规范及施工规范规程实施监督 管理，能够积极配合业主的工作，及时向业主汇报工程质量的监督、检查、跟踪控制，监 理人员采取三勤“勤跑、勤检、勤讲”，为督促工程质量起到了一定的作用。为了保证工 程的质量，对于技术薄弱施工单位，监理人员针对工程每一道工序进行仔细的检查核对。 在工程建设中没发生重大质量问题或事故。 ⑵在质监站监督检查中，本工程的总体质量评价较好。但是也提出一些问题。经过监 理人员的督促，这些质量问题已经整改完毕。 ⑶本工程均通过施工、设计、勘察、监理、建设