蚂蚁文库
换一换
首页 蚂蚁文库 > 资源分类 > PDF文档下载
 

福建2017年上半年房地产经纪人:契税的征税对象考试试题

  • 资源ID:54663689       资源大小:310.75KB        全文页数:8页
  • 资源格式: PDF        下载权限:游客/注册会员    下载费用:10积分 【人民币10元】
快捷注册下载 游客一键下载
会员登录下载
三方登录下载: 微信快捷登录 QQ登录  
下载资源需要10积分 【人民币10元】
邮箱/手机:
温馨提示:
支付成功后,系统会自动生成账号(用户名和密码都是您填写的邮箱或者手机号),方便下次登录下载和查询订单;
支付方式: 微信支付    支付宝   
验证码:   换一换

 
友情提示
2、PDF文件下载后,可能会被浏览器默认打开,此种情况可以点击浏览器菜单,保存网页到桌面,既可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载,请使用电脑自带的IE浏览器,或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰   

福建2017年上半年房地产经纪人:契税的征税对象考试试题

福建省福建省 20172017 年上半年房地产经纪人契税的征税对象考试试题年上半年房地产经纪人契税的征税对象考试试题 本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格。 一、单项选择题(共一、单项选择题(共 2525 题,每题题,每题 2 2 分,每题的备选项中,只有分,每题的备选项中,只有 1 1 个事最符合题个事最符合题 意)意) 1、采用门店接待法开拓客源信息的劣势主要是。 A开拓客户方式消极 B客户信息准确度低 C客房开发成本高 D难于与客户建立关系 E工厂的生产设备 2、经常用到的评估方法是。 A市场分析法 B价格分析法 C市场比较法 D替代分析法 E工厂的生产设备 3、城市规划的实施管理主要是两部分内容。 A报建申请管理和申后管理 B报建审核管理和核后管理 C报建审批管理和批后管理 D报建检验管理和验后管理 E权利型房地产投资信托 4、房地产经纪人在与客户正式面谈中,应将谈话控制在小时左右。 A0.5 B1 C1.5 D2 E工厂的生产设备 5、由折旧费、维修费、管理费、融资利息和税金五项组成的房屋租金是。 A成本租金 B商品租金 C市场租金 D临时租金 E权利型房地产投资信托 6、材料可恢复的变形,称为。 A塑性变形 B弹性变形 C脆性变形 D韧性变形 E房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7、下列关于房地产经纪人接听咨询电话技巧的表述中,错误的是。 A电话铃声响后及时接听 B以专业语言积极答复客户 C及时做好客户记录 D通话完毕先挂掉电话 E工厂的生产设备 8、根据政府统计部门公布的,查寻标的房地产的市场区域所对应的城市区域内 未来某一时期人口总数的预测值和户均人口数量, 推算标的房地产市场区域内住 宅需求总套数。 A市场资料 B人口资料 C调控范围 D调控力度 E客户资金代收代付风险 9、房地产经纪人的是决定能否顺利完成客户委托的关键。 A接待水平 B专业能力高低 C与客户进行沟通的能力 D形象气质 E工厂的生产设备 10、下列情况中,可以发布房地产广告的是。 A取得预售许可证后的商品房 B权属有争议的 C违反国家有关规定建设的房屋 D经验收不合格的房屋 E权利型房地产投资信托 11、在二手房经纪业务门店的选址过程中,区域内房源状况分析的内容不包括。 A业主置业情况 B业主户数及结构 C物业管理状况 D房屋转让率及出租率 E客户资金代收代付风险 12、下列关于写字楼项目现场展示策略的表述,错误的是。 A写字楼项目现场展示应当提升品质感与尊贵感 B写字楼项目现场展示应将商务气质体现出来 C应当通过展示内容及服务交流内容的专业程度,建立与高端商务客户的对话 平台 D在销售期内通过精细化的样板间展示其使用方式与布局的多元化 E工厂的生产设备 13、以下不属于免征土地增值税情形的是。 A对建造普通标准住宅出售的,增值额超过扣除项目金额 20%的 B因城市实施规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的 C国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的 D因国家建设需要依法征收、收回的房地产 E权利型房地产投资信托 14、下列选项中,不属于房地产消费行为调查内容的是。 A消费者购买房地产商品的购买意向 B消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求 C消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象 D房地产商品购买行为的主要决策者和影响者情况 E工厂的生产设备 15、不是房屋登记的必经程序的是,其是否有必要进行,由房屋登记机构根据情 况确定。 A复审 B记载登记簿 C公告 D资料移交 E权利型房地产投资信托 16、在存量房买方代理合同中,应当约定的内容是。 A带领客户看房的次数 B提供的备选房源数量 C向买方报告交易机会的次数 D对代购房地产的估价服务 E客户资金代收代付风险 17、卖房客户最关心的问题一般是房屋交易的。 A安全性 B时间 C价格 D服务费 E工厂的生产设备 18、下列选项中,属于杂志广告缺点的是。 A成本高、价格昂贵、信息反馈慢 B缺乏广泛性、回收率低 C制作复杂、效果难测定 D不具备流动性,注视率不够集中 E工厂的生产设备 19、独家代理是以确定了为前提的,避免了房地产低价出售。 A市场平均价格 B政府指导价格 C委托价格 D市场调节价格 E工厂的生产设备 20、 土地补偿费中, 城市郊区菜地是指连续年以上常年种菜的商品菜地或养殖鱼、 虾的精养鱼塘。 A2 B3 C4 D5 E权利型房地产投资信托 21、企业所得税的税率为。 A15% B20% C25% D30% E权利型房地产投资信托 22、 由于我国房地产经纪业发展的区域不平衡性以及房地产经纪服务对象消费偏 好的, 单店经营模式在中小城市以及大城市的低价位房地产市场上占据着主要的 市场份额。 A差异性 B普遍性 C灵活性 D平衡性 E客户资金代收代付风险 23、房地产的供给量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素不 包括。 A该种房地产的价格水平 B消费者的需求 C房地产开发商和拥有者对未来的预期 D该种房地产的开发技术水平 E房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 24、在正常使用下,关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法,正确 的是。 A屋面防水为 1 年 B电器开关为 1 年 C地面开裂为 1 年 D卫生间防渗漏为 2 年 E权利型房地产投资信托 25、对于年轻的借款人而言,往往购房时支出项目较多,而未来的收入则通常会 随着龄的增大和职位的提升而逐渐增加,因此选用可减轻当前的压力,将来一旦 收入增长较多,还可提前还款以减少利息支付。 A市场比较法 B等额本息还款法 C成本逼近法 D等额本金还款法 E客户资金代收代付风险 二、多项选择题(共二、多项选择题(共 2525 题,每题题,每题 2 2 分,每题的备选项中,有分,每题的备选项中,有 2 2 个或个或 2 2 个以上符个以上符 合题意,合题意, 至少有至少有 1 1 个错项。个错项。 错选,错选, 本题不得分;本题不得分; 少选,少选, 所选的每个选项得所选的每个选项得 0.50.5 分)分) 1、企业品牌管理的意义包括。 A通过品牌管理,提高企业品牌的核心竞争力 B通过品牌管理,增强企业的吸引力与辐射力 C品牌管理是企业品牌延伸及品牌国际化经营的基础,是推动企业发展和社会 进步的一个积极因素 D通过品牌管理,提高企业经济效益 E通过品牌管理,优化资源配置 2、外墙面应选用的材料。 A不易玷污 B耐大气侵蚀 C耐久性 D不易褪色 E不泛霜 3、关于房产税政策,叙述正确的是。 A凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的 地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定 征收房产税 B商业和其他用途房产,以房屋原价的 70%~80%作为应税房产原值 C工业用途房产,以房屋原价的 50%

注意事项

本文(福建2017年上半年房地产经纪人:契税的征税对象考试试题)为本站会员(sunhongz124)主动上传,蚂蚁文库仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知蚂蚁文库(发送邮件至2303240369@qq.com或直接QQ联系客服),我们立即给予删除!

温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载不扣分。




关于我们 - 网站声明 - 网站地图 - 资源地图 - 友情链接 - 网站客服 - 联系我们


网站客服QQ:2303240369

copyright@ 2017-2027 mayiwenku.com 

网站版权所有  智慧蚂蚁网络

经营许可证号:ICP备2024020385号



收起
展开