平顺紫东家园保障房二期建设项目

平顺紫东家园保障房二期建设项目 平顺县紫东家园保障房二期建设项目 竣工环境爱护验收监测报告 公示版 建设单位山西宏锦泰置业有限公司 编制单位山西众智检测科技有限公司 二〇一八年八月 20 / 22 目 录 一、验收项目概况1 二、验收依据2 三、工程建设概况3 四、环境爱护设施7 五、环评主要结论与建议与环评批复要求11 六、验收执行标准13 七、验收监测内容13 八、质量保证与质量限制13 九、验收监测结果14 十、验收监测结论15 建设项目工程竣工环境爱护“三同时”验收登记表16 附件 附件一 托付书； 附件二长治市发展和改革委员会文件，长发改投发[2014]365号，关于平顺县住建局新建平顺县紫东家园经济适用住房二期项目申请报告核准的批复，2014年7月28日；； 附件三 长治市环境爱护局，以长环函[2014]162号，关于平顺县紫东家园保障房二期建设项目环境影响报告书的批复，2014年5月23日； 附件四 竣工环境爱护验收看法，2018年7月10日。 建设项目工程竣工环境爱护“三同时”验收登记表 一、验收项目概况 1.1 项目提出的背景 为顺当完成上级下达的指标，山西宏锦泰置业有限公司确定在依托一期供水、供电、供热、供气等设施的基础上担当平顺县紫东家园保障房二期的建设任务。紫东家园二期位于城关村东60m、规划紫东路西45m、紫东家园（一期）保障房南30m处。项目的实施不仅使平顺县政府超额完成了长治市下达的保障房任务指标，而且为平顺早日实现“住有所据”的目标奠定了基础。 2014年7月28日，长治市发展和改革委员会以长发改投发[2014]365号文对本项目进行了备案。 1.2 项目目前状况 2014年4月，山西清泽阳光环保科技有限公司编制完成了平顺县紫东家园保障房二期建设项目环境影响报告书。2014年5月23日，长治市环境爱护局以长环函[2014]162号文对该项目进行了环评批复。 本次验收范围为平顺县紫东家园保障房二期建设项目，建设二类居住用地，工程总投资为18145万元，实际环保投资440万元。该项目于2015年8月开工建设，2018年7月建成。目前，工程主要生产设备和环保设施已建成。 1.3 评价任务的由来 依据中华人民共和国环境爱护法、国务院[2017]682号令关于修改建设项目环境爱护管理条例的确定、国环规环评[2017]4号文建设项目竣工环境爱护验收暂行方法的规定和要求，山西宏锦泰置业有限公司于2018年7月30日正式托付我公司担当本项目竣工环境爱护设施验收工作。 接受托付后，我公司马上组织人员赴现场进行现场调查，并收集有关资料，制定验收监测方案，对该项目进行验收监测，对建设单位环保措施落实状况、环境管理状况进行了实际调查，在此基础上编制完成了平顺县紫东家园保障房二期建设项目竣工环境爱护验收监测报告。 山西宏锦泰置业有限公司于2018年7月10日邀请行业专家、监测单位对该项目进行了竣工环境爱护验收。 二、验收依据 2.1 法律法规 1）中华人民共和国环境爱护法，2015年1月1日施行； 2）中华人民共和国环境影响评价法，2016年9月1日施行； 3）中华人民共和国水污染防治法，2018年1月1日施行； 4）中华人民共和国大气污染防治法，2016年1月1日施行； 5）中华人民共和国固体废物污染环境防治法2015年4月24日； 6）中华人民共和国环境噪声污染防治法（1997年3月1日）； 2.2 规章与规范性文件 1）建设项目环境爱护管理条例国务院令第682号，2017年10月1日； 2）山西省环境爱护厅关于进一步简化环境影响评价工作和竣工验收监测报告程序与内容的通知（晋环发[2013]86号，2013年11月3日）； 3）建设项目竣工环境爱护验收暂行方法（国环规环评[2017]4号，2017年11月20日）； 4）关于发布建设项目竣工环境爱护验收技术指南 污染影响类的公告（生态环境部，公告2018年第9号，2018.5.15）。 2.3 技术性资料与文件 1）关于平顺县住建局新建平顺县紫东家园经济适用住房二期项目申请报告核准的批复，长治市发展和改革委员会文件，长发改投发[2014]365号，2014年7月28日； 2）平顺县紫东家园保障房二期建设项目环境影响报告书，山西清泽阳光环保科技有限公司，2014年4月； 3）关于平顺县紫东家园保障房二期建设项目环境影响报告书的批复，长治市环境爱护局，以长环函[2014]162号，2014年5月23日。 三、工程建设概况 3.1 地理位置与平面布置 3.1.1 地理位置 顺县紫东家园保障房二期建设项目位于平顺县城关村东60m、紫东路西45m处。地理坐标为东经11326′35.6″，纬度3611′49.7″。 本项目地理位置见图3-1。 3.1.2 总平面布置图 本项目建设内容包括14、15、16、17、19、21、22住宅楼、沿街商铺与配套公建建设。小区各住宅楼坐北朝南，整体布局合理，路网结构清楚，人流车流有序，基础设施完善，消防通道畅通。每栋楼防火间距与日照间距均满意规范要求。消防车道宽度≥4米，使每栋楼都有足够的消防扑救面。商业用房沿紫东大道布置。整个小区变电站、消防水池、消防泵房等配套设备用房齐全。在小区的东侧和北侧分别设置主、次入口。 厂区平面布置见图3-2。 3.2 工程建设内容 3.2.1 工程名称、建设单位、建设性质 1）项目名称平顺县紫东家园保障房二期建设项目 2）建设单位山西宏锦泰置业有限公司 3）建设性质新建 3.2.2 工程投资与资金来源 项目总投资为18145万元，资金来源为企业自筹。 3.2.5 主要建设内容 本项目总占地56123.24m2，主要建设住宅楼7栋与配套的相关附属设施，总建筑面积70887.45㎡。本项目环评主要建设内容与完成状况见表3-2。 表3-2 环评主要建设内容与完成状况 工程名称 环评时拟建设内容与规模 实际建设状况 主 体 工 程 主体 建筑 共建住宅楼13幢。其中14、15、1726为17层，楼层高51.45m，剪力墙结构；16楼为6层，楼层高18.6m，砖混结构，沿街商铺为2层，砖混结构。全小区住宅面积为123575m2，商业总建筑面积为136798m2，户型面积≤70m2。 共建住宅楼7幢。其中14、15、17、19、21、22为17层，楼层高51.45m，剪力墙结构；16楼为6层，楼层高18.6m，砖混结构，沿街商铺为2层，砖混结构。全小区住宅面积为60282.36m2，商业