制约管理学论文范文谈谈工程造价全过程制约与管理下载

制约管理学论文范文谈谈工程造价全过程制约与管理word 版下载 工程造价全过程制约与管理论文导读本论文是一篇关于工程造价全 过程制约与管理的优秀论文范文,对正在写有关于制约论文的写作者 有一定的参考和指导作用，论文片段的编制工作。造价管理人员应 收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料，对影响工 程造价的各种因素进行鉴别、预测、分析、评价，然后编制招标文件。 严格评审，合理低价者中标。要检查投标文件是否符合招标文件的要 求，对工程量清单报价要检查是否与清单子目和数量完全一致，以防 止因评标未发现施工子目或数量的缺少 摘要工程造价是指一个建设项目建成投产直至交付使用所支出的 各项费用的总和。如何结合国际规定，确定和制约工程造价，确保造 价的准确性，使其更好地为市场经济服务，提高工程投资效益，科学 地反映工程的实际费用支出，维护工程建设合同双方合法的经济利益 是建设工程造价管理的首要任务。 关键词造价制约；造价管理 1. 项目决策阶段的造价管理 建设工程造价制约工作贯穿项目建设的全过程，而决策阶段各 项技术经济的决策，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准 水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用等，都直接关 系到工程造价的高低。 2. 设计阶段的造价管理 设计阶段是工程建设的重要环节，设计方案直接影响着工程建 设的综合效益。因此，在设计阶段，应让经济人员参与进来，从技术 与经济相结合的前提下对设计方案进行优化选择。在方案比较时，可 以采用成本效益分析策略，在满足工程结构以及使用功能的前提下， 依据经济指标选择设计方案。 实行限额设计及相应的奖罚制度，各专业在保证达到使用功能 的前提下，按分配的投资额制约设计，严格制约设计中不合理的设计 变更，保证工程竣工结算不突破总投资额。在整个工程设计过程中， 设计人员要有强烈的工程造价制约意识，精心设计，大胆采用新工艺、 新材料，不任意提高时间标准和扩大设计规模，一切从节约的角度出 发，把技术同经济有机地结合起来。 3. 招投标阶段的造价管理 招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。招标前，应 严格审查投标单位资质，必要时进行实地考察，避开不合格现象。 做好招标文件的编制工作。造价管理人员应收集、积累、筛选、 分析和总结各类有价值的数据、资料，对影响工程造价的各种因素进 行鉴别、预测、分析、评价，然后编制招标文件。 严格评审，合理低价者中标。要检查投标文件是否符合招标文 件的要求，对工程量清单报价要检查是否与清单子目和数量完全一 致，以防止因评标未发现施工子目或数量的缺少，引起中标后施工方 通过索赔来增加工程费用；对施工过程中可能变更的清单子目，要求 投标方作出详细的工、料、机、费用报价分析表，对单价过高或过低 的清单子目、主要材料、设备，通过对比分析，仔细判断其合理性。 各种情况要求造价管理人员采用动态策略来分析和对应，确保中标价 是合理低价。 4. 施工阶段的造价管理 建设项目施工阶段是整个项目建设过程中时间跨度最长、变化 最多的阶段，在施工阶段的工程造价管理实施中要注意以下几点 4. 1严把工程变更关 在施工过程中引起变更的理由很多，在施工过程中严把变更关。 造价管理人员应对多个变更方案从质量、工期、造价方面进行技术经 济比较，推荐经济合理的技术措施，在施工过程中对变更应实行“分 级制约、限额签证”。 4. 2严把现场签证关 对于工程签证，应建立技术经济签证制度，对工程量大或单价 高的签证事项，在签证实施前要求施工方以书面报告形式通知造价管 理人员，上报主管项目经理审核、备案；在施工方完成签证的工程内 容后，造价管理人员应再对审核确认，及时把握工程造价的变化情况, 严格制约工程变更造价。 5. 竣工结算审核的造价管理 工程竣工结算是一个事后制约过程，在审查中应从以下几方面 入手 5. 1严把现场签证关 在工程竣工结算中，审核人员应坚持按合同办事，对工程外费 用严格制约；对未按施工图纸要求完成的工程量及未按签证施工的项 目费用一律给予扣减；对于合同条款明确包含的费用及属于施工企业 风险费用的部分、未执行合同条款的违约金等一律核减。 5. 2核定施工工程量 核定施工工程量是工程竣工结算审查的关键。一是要重点审核 投资比例较大的分项工程；二是要重点审核容易混淆或有漏洞的项 目；三是要防止已计入建筑工程的承包单位又计入安装或其他专业工 程量；四是防止交接重复计算。 5. 3审核材料用量及价差 材料用量审核，主要材料的消耗数量是否准确，列入直接费的 材料是否符合预算价格。材料代用和变更是否有签证，材料总价是否 符合应找差的规定，数量、实际价格、差价计算是否准确，并应在审 核工程项目材料用量的基础上，依据预算定额统一基价的取费价格， 对照材料耗用时的实际市场价格，审核退补价差的金额的真实性。 5.4审查隐蔽验收记录 在审宣隐蔽工程的价款时，一定要严格审查验收记录手续的完 整性、合法性。验收记录上除了监理工程师及有关人员确认外，还要 加盖建设单位公章并注明记录日期，防止事后补办记录或虚假记录的 发生，为竣工结算减少纠纷，有效地制约工程造价。 5. 5审查设计变更签证 重大的设计变更应经原审批部门审批，否则不应列入结算。在 审查设计变更时，除了有完整的变更手续外，还要注意工程量的计算, 对计算有误的工程量进行调整，对不符合变更手续要求的不能列入结 算。 5. 6审查各项费用的计取 建筑安装工程取费标准，应按合同要求或项目建设期间与计价 定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定。在审查时，应审查各 项费率、价格指数或换算系数是否正确，价差调整计算是否符合要求。 5. 7严格执行投标单价 对使用工程量清单招标的工程结算，结算时对所发生的工程变 更和签证单价要严格执行投标单价，对于因建设单位的理由和清单的 漏项及计算误差应按计价规则规定和合同约定予以调整。 综上所述，建设工程造价管理过程是非常复杂的，在社会主义 市场经济条件下，建设工程造价及管理直接关系到能否有效、合理、 准确地确定工程造价，从而最大程度地发挥投资效益。 参考文献 [1] 尹贻林.工程造价计价与制约.北京.中国计划出版社.2003 3 [2] 刘伊生.工程造价管理基础理论与相关法规.北京.中国计划 出版社.2003 6 [3] 李慧明.建设工程技术与计量.北京.中国计划出版社.2003 [4] 沈杰.工程造价管理.东南大学出版社.2006 18 [5] 孙莉.李琳.浅谈工程量清单计价模式下的造价制约与管理. 科技创新导报.2007 35. [6] 范继红.论设计阶段的造价制约.甘肃科技纵横.2007 5 [7] 张晋华.论加强施工企业工程造价管理.四川建材.2008 1 [8] 唐旭珍.浅谈建设项目的工程造价管理与制约.山西建 筑.2008 7 [9] 林 敏.如何有效制约工程造价.中国审计.2007 13 [10] 胡振宇.浅议建设单位施工与决算阶段成本制约.会计之 友.2007 年06Z