制约管理学论文范文阐释安装工程造价管理及制约方法总结下载

制约管理学论文范文阐释安装工程造价管理及制约方法总 结word版下载 安装工程造价管理及制约方法总结论文导读本论文是一篇关于安装 工程造价管理及制约方法总结的优秀论文范文,对正在写有关于制约 论文的写作者有一定的参考和指导作用，论文片段从制约造价的角 度讲，要尽量减少工程变更，减少不必要的费用支出，避开投资失控。 七、结束语 总而言之，安装工程造价制约和管理工作贯穿整个项 目，由于安装工程项目是涉及方面广泛，要求较高的工作，因此，我 们在今后的安装工程项目的工作中，要注意在设计、招投标、施工等 方面来对造价进行管理和制约，提高项目经济效益。 摘要安装工程造价管理就是合理的确定和有效的制约工程造价。 本文将结合安装的自身特点从设计、招标以及施工三个阶段来分析总 结安装工程造价管理及制约策略。 关键词安装工程；造价；管理；制约；策略 A 一、刖B 随着人们生活水平的提高，对建筑内的使用需求越来越高，致 使安装工程造价占建筑安装工程总造价的比例也日益增长。因此，研 究如何来管理和制约造价对于房地产企业很有必要。 三、安装工程的自身特点 1、材料、设备品种多、规格多、品牌多 如给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等，规格众多, 它们的价格相差较大，即使同一规格、同一型号的产品，其产地、厂家 不同，价格差异也很大。 2、新材料、新工艺、新施工策略层出不穷 近几年来,不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品, 如水电安装工程中,传统的一些部件已逐步被一些新型材料所取代。 3、各专业交叉作业多 由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，以及安装工程有 其自身的技术特点和要求，以致于设计的平面图纸上无法完全表达实 际施工情况，如“风管、水管、电气管道”这几种管在同一空间必须 避让，同时这几种管还要与土建配合，避让梁、柱、与装饰相配合，既 不影响技术性能,又要紧凑装饰尺寸、位置要求，以利美观。 4、暗装、暗敷等隐蔽工程多 为了美观,安装工程多采用暗装、暗敷进行施工。因此,竣工后 的工程，现场不能直观地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸， 不易检验出是否按设计验收规范施工。 四、安装工程设计阶段的造价制约措施 1、推行设计招标。在设计招标中应积极推行建筑方案与经济方 案的招标，通过多家竞投、专家评审并遵循科学策略，按照经济适用、 经济、美观的原则来评定其是否技术先进、结构合理、满足建筑适用 功能要求等方面来评定设计方案的优劣。 2、优化设计方案。设计优化包括两个方面一个是技术优化， 另一个是投资造价制约。这两个方面应该统筹兼顾，处理好技术与经 济的关系才能保证设计的优化，要做到技术与经济有机结合。根据安 装的自身特点，更应该注意技术优化，以及设计深度，只有在设计阶 段考虑全面，才能更好的、有效的制约造价。 3、积极推行安装工程限额设计，有效制约安装工程造价。当前 普遍存在着设计不精、深度不够的情况，这是增加安装工程造价的不 确定因素。限额设计是按照投资或造价的限额进行满足技术要求的设 计。要求设计人员应熟悉和掌握国家现行计价规定，熟悉安装材料预 算价格，然后按项目批准的设计概算进行合理的分析比较，融施工图 设计和施工图预算为一体，做到技术和经济的统一。推行安装工程限 额设计，并建立奖惩制度，严格制约安装工程设计变更势在必行，以 保证投资限额不轻易被突破。 五、建筑设备安装工程招投标阶段的造价制约 招投标过程中要本着公平、公开、公正、诚实信用原则进行。 在众多投标单位之间选择质量可靠、报价合理、信誉好的施工单位。 采用工程量清单计价方式进行招投标，克服传统定额的缺陷、合理分 担风险。在签订承发包合同时，尽量任务分担要明确，根据工程特点， 以及设计图纸的深化程度，选择适合的合同模式，如工程简单，工期 短，设计图纸深度能够满足施工条件，尽量选择固定价格形式合同。 结合安装工程新工艺，新材料，以及品牌多的特点，借助信息 化平台的建材管理，随时掌握材料价格等动态信息，便于合理选材； 利用合同订立、合同执行和合同分析等管理模块，将合同纳入信息化 的动态管理。 针对合同和评标质量理由，借助信息化软件平台，准确把握材 料市场信息，通过将投标价与信息化软件平台中相应数据比较并作深 层次成本分析，预防不平衡报价，降低各类风险，确定技术与经济结 合、成本与品质相适应的“合理低价”。 六、安装工程施工阶段的造价制约措施 1、加强材料、设备价格管理。安装工程时代感很强，所以安装 工程新工艺新材料不仅发展快,而且更新换代周期短，从材料的品种、 规格、品牌、产地，国产的、进口的名目繁多。一些新型的安装材料， 其产品的物理性能、化学性能以及材质的优劣很难判定，产品说明书 中内含着大量的广告色彩。在安装材料的质量上，以次充好，以假充真, 造成市场价格的混乱。安装材料价格的昂贵，是土建材料不可比拟的， 其价格是否合理,直接影响着安装工程的造价。因此，加强安装市场材 料价格的管理是造价管理的重要环节。 2、做好综合机电图的设计。根据安装工程管道多交叉作业多的 特点，在安装工程施工前，应选有经验、有设计能力的机电总包进行 综合机电图设计。在进行综合机电图设计时，应结合各专业设计图纸 及现场情况，排布所有管线位置。经过原设计及相关单位进行审核后 才可进行施工。综合机电图的好坏直接影响施工能否进行顺利施工， 以及会减少不必要的拆改的费用。因此，要重视施工前的综合机电图 的设计。 3、有效制约安装工程变更及现场签证，减少索赔事件的发生。 对安装工程施工过程中发生的设计变更及签证，要进行有效的制约， 处理不当就会给施工方造成索赔的理由。对不可避开的设计变更及签 证要严格审核，看是否按有关程序及合同约定进行，变更是否属实， 有数据的要认真核对其数据的准确性，并计算各项变更对总造价的影 响，对总造价影响较大的，要请示有关领导批准。从制约造价的角度 讲，要尽量减少工程变更，减少不必要的费用支出，避开投资失控。 七、结束语 总而言之，安装工程造价制约和管理工作贯穿整个项目，由于 安装工程项目是涉及方面广泛，要求较高的工作，因此，我们在今后 的安装工程项目的工作中，要注意在设计、招投标、施工等方面来对 造价进行管理和制约，提高项目经济效益。 参考文献 ［1］张明轩.影响安装工程造价的因素分析及其制约汀］.四川建 筑科学研究,2004, 2 30 117-118. ［2］周云峰.建设项目设计阶段的工程造价制约［J］.建材技术与 应用，2009 04. ［3］吴国训，浅析工程造价管理及存在理由［J］,科技广场，2006.