脚手架分段卸荷施工方案

一、工程概况 1.1工程简况 1.1.1工程名称锦绣新天地花园 1. 1. 2建设单位广州华新置业有限公司 1. 1. 3设计单位广州市番禺城市建筑设计院有限公司 1. 1.4监理单位广州市百业建设顾问有限公司 1. 1. 5施工单位梅州市敏捷建筑工程有限公司 1. 1. 6工程地址该工程位于增城新塘镇107国道与府前路交汇处 1. 1.7建筑规模 ⑴主要经济技术指标 规划用地面积 164002. 25m2 容积率 3. 011 占地面积 44390m2 绿地面积 52100m2 总建筑面积 611978. 9m2 公共绿地面积 22000m2 计入 住宅 44916. 7m2 绿地率 31 其 容积 商铺 41135m2 人均公共绿地面积 1. 27m2 率 其它配套 3121m2 总户数 5410 户 合 计 493875. 7m2 总人口 17312 人 不计 上屋顶梯间面积 5631. 8m2 住宅建筑面积净密度 2. 74万m7公顷 入容 地下车库 108000m2 住宅建筑套数净密度 329. 87套/公顷 中 积率 架空 4471. 4m2 人口密度 1055. 59人/公顷 合 计 118103. 2m2 机动车位数地下车库 2700 个 商铺占总建筑面积比率 6. 72 住宅总栋数 46栋 建筑密度 27. 07 ⑵首期单体面积一览表 座数 架空 配套设施 住宅 屋顶梯间 及构筑物 基底面 积 计容积率 面积 总建筑面积 层数 高度 m 1座 107 首层居委会 105 5888. 4 84. 5 1402 5993. 4 6184. 9 最高15F,最低14F 48 2座 107 首层8*电房 136 6751. 2 84. 5 6887. 2 7078. 7 最高16F,顶层做复 式 54 5商铺 792 20 792 812 1F 5.5 商业 773 第1页共8页 首层公厕 19 3座 39 首层r电房 ,15 4965. 3 173. 2 3562 5010.3 5222. 5 16F,顶层做复式 54 4座 176 首层i*电房 131 4353. 1 173.2 3562 4484. 1 4833. 3 15F,顶层做复式 51 2,商铺 商业 1327 3 125 3562 13273 13398 4F （局部2F） 19.9 5座 36 6329. 3 173.2 396 6329. 3 6538. 5 16F,顶层做复式 51.6 6座 36 6713. 7 173.2 396 6713. 7 6922. 9 17F,顶层做复式 54.6 7座 103 7229. 7 173.2 405 7229. 7 7505. 9 18F,顶层做复式 57.6 8座 150 首层消防控制 室 20 1 9376. 3 50 2809 9577. 3 9777. 3 18F,顶层做复式 57.6 9座 161 首层备用房 20 4 9097. 9 50 9031.9 9512.9 18F 54.6 1商铺 2927 2927 2927 2F 11 其 中 商业 2640 2电房 205 发电机 房 82 10座 70 12314. 3 104. 1 531 12314.3 12488. 4 24F,顶层做复式 75.6 11座 184.9 12276 129.4 497 12276 12590. 3 26F,顶层做复式 81.6 12座 48.8 15266 103 566 15266 15417.8 28F,顶层做复式 87.6 13座 70 15675.4 103 580 15675. 4 15848. 4 28F,顶层做复式 87.6 14座 204.5 12675. 6 129.4 520 12675.6 13009.5 26F,顶层做复式 81.6 15座 86.2 11617.5 129.4 497 11617.5 11833. 1 24F,顶层做复式 75.6 3*商铺 商业 1794 40 1401 1794 1834 2F 11 4*商铺 商业 3101 20 2189 3101 3121 2F 11 6*商铺 商业 1823 1523 1823 1823 煤气调压 站 煤气调压站 104 104 104 104 1F 4.5 一期地下 车库 商业 7992. 8 住宅 30933. 9 17*商铺 商业 850 20 1140 850 870 1F 5.5 34座 50 首层公厕 66 5700 100 5766 5916 最高11F,顶层做复 式 39 35座 50 首层3*电房 200 6900 100 650 7100 7250 最高11F,顶层做复 式 36.6 首期合计 1679.4 25752 153129.7 2258. 3 19168 178881.7 221746. 1 1.1.8结构类型 基础为预应力高强混凝土管桩和深墩基础，主体结构为框架剪力墙带全地下室 车库。 1. 2设计概况 1. 2. 1基础工程 本工程采用预应力高强混凝土管桩基础和深墩基础，桩端以强风化砂砾岩为持 力层入岩N1.5m,或以中风化泥灰岩表面作持力层（可不入岩）。 1.2.2内墙及天花 1 1 6石灰水泥砂浆打底15mm厚，1 3石灰砂浆批面5mm厚，涂白色内墙 涂料。 1. 2. 3外墙面 1 2. 5防水砂浆打底15mm厚，5厚12水泥砂浆面，立面材质采用①白色 瓷砖；②无机涂料；③红色西班牙瓦；④浅啡色页岩。 1.2.4门窗 白色铝合金门窗框，绿色玻璃。室内各门为夹板木门3mm厚棒木夹板面，入户 大门为3mm厚棒木板面实心夹板木门。 1.3现场条件 本工程位于增城新塘镇107国道与府前路交汇处，正对着镇政府，交通条件十 分便利。建设单位已完成施工场地的“三通一平”工作，并提供建筑物定位控制点、 临时施工用电、临时施工用水接驳口。 二、搭设概述 采用48X3