脚手架合同交底记录

脚手架合同交底记录 项目名称 XXXXXXXXXX 合同名称 脚手架分包工程承包合同 分包单位名称 XXXXXXXXXX 交底人 交底时间2012年3月8日 接受交底人 工程部 安全部 质量部 技术部 商务部 物资部 一、单位概况 项目负责人；电话 二、承包范围及承包方式 包工、包损耗、包质量、包安全、包工期、包文明施工。 为完成本工程所需的全部外脚手架及包括电梯井架在内的防护架（所有防 护架搭设需符合总包方要求），并包括但不限于以下内容 1 一次性双排钢管外脚手架（挑架）的安装、维护和拆除，挑架工字钢由 分包人负责提供材料和安拆，搭设的外架须满足总包方干挂石材施工的需要， 外架离墙0.55米左右，具体以总包方技术部要求为准； 2“四口”、“五临边”的搭设、维护拆除；（“四口”是指楼梯口、电梯口、 所有安全通道口、所有楼层的预留洞口；“五临边”即基坑边、各楼层、楼板 及屋面等临边防护、所有楼层洞口临边、基坑边防护及按总包方要求挂安全 网、上下楼梯防护； 3悬挑架搭设与拆除； 三次以内免费（长度不大于3米），三次以外或超出3米以上的防护恢复， 备注 考虑外部贴 文化石，技 术部需提供 技术要求。 3米范围内 拆除恢复三 次以内免 费。 总包方将另行安排人恢复或者分包人恢复，总包方予以签工； 5电梯井架、电梯井防护门、施工电梯进楼层安全门、剪力墙孔洞、施工 电梯间的防护、物料提升机进楼层安全门及外防护架搭、拆（防护门、安全门 由总包方提供，若用钢管则分包人供应）； 6预留洞口防护、进楼层安全通道； 7所有防护栏杆、外架剪刀撑及挡脚板刷油漆，贴警示带；外架立面阳角处 电梯井架由 架子工负责 打柴。 阳角PVC管 合约中己规 定。 连墙预埋件 均由架子工 负责。 防火要求约 定的硬隔离 合约中己约 定。不另行 计费。 CI标牌由架 子工安装。 要求劳务必 须清除钢管 上的扣减。 需安放C50PVC管，保证安全网垂直。 8悬挑架挑梁及预埋件安拆、钢丝绳拉接外架用铁环预埋的安装及拆除； 9挂拆立面、水平安全网、固定架子预埋件安放及连墙件设置； 10各层脚手架自身材料清理、转堆和安全网清洗及网内垃圾清理，完工 拆卸后所有脚手架材料清理、修整等日常检查与维护； 11塔吊、施工电梯等垂直运输设备的隔离防护； 12按总包方要求在有防火要求处满铺钢管，具体做法以总包方技术部要 求为准； 13架管、扣件、脚手板（竹片）、安全网进入场地内看管； 14所用扣件清洗、刷油、修理； 15脚手板的水平和垂直运输配合； 16架体搭拆完毕，及时派人清理作业面，注意搭拆过程中的总包方已完 成品保护； 17总包方提供隔离木板，由分包人制作并安装，软隔离由分包人提供材 料并安装，砌筑、抹灰架体钢管扣件的提供； 钢管扣件进退场上车、卸车。以上涉及架体及防护的工作均包括搭设、拆 除、维护等工作内容。CI标牌、宣传牌由总包提供、分包人安装。 三、施工要求 外脚手架工程包括搭设外脚手架所需钢管、扣件、安全网、竹笆、铁丝 外架所需一切材料。外立面钢管均需刷黄、黑色油漆，外立面细网不允许跳 扎。一次性外架竹笆片（必须满铺）。 满堂脚手架每层结构层封顶20日后及时拆除满堂架材料（后浇带除外）， 由总包方施工班组清理归堆后不用材料由分包方及时运出【必须把钢管上的 扣件清理干净，并运送拆除的内架材料至便于运输（运输车与材料距离小于 3米范围）的地面，集中堆放】。 外架提供人工一次性外架搭拆。外架分包方自行先拆除的16层，最后 总包方需要做外墙抹灰、保温及干挂石材时分包方免费进行搭拆第二次。 2.7分包方负责所有钢管、扣件、槽钢、型钢、栏杆等的清洗、刷油养护 抹灰、保温、 石材等施工 作业使用的 1-6层外架 二次搭设不 计费。 总包方需控 制劳务分包 切割、损坏、 盗取钢管扣 件。 安全网阻燃 要求必须要 严格检查。 灭火器安放 由架子工负 责。安全网 恢复不限次 数。只考虑 实际建筑面 积。 表面涂油漆和修理。 2.8其它分包方承包的内容 所有楼梯间临边防护、预留洞口临边围护、临时围护、安全防护、防护棚 （架）、塔吊附墙平台。有架体的，不做临边防护；无架体的,做临边防护。 外架硬隔离板材料、悬挑、连墙用预埋件及成型工作由总包方负责，分包 方负责安装。具体操作以总包方技术部指示为准。 根据本建筑工程进度的实际情况，为配合主体结构工程施工进度，架子应 超前结构施工一层，外架搭设过程中不得影响任何工种的使用，且每层脚手 架必须高出楼层1.5米以上，如有进度跟不上扣除违约金500元/次。 四、工程材料 分包方施工过程中所用到的钢管、扣件、槽钢由总包方采购或租赁。其他 为搭设使用的安全网、PVC管、钢丝绳、花篮螺栓等，均由分包方自行提供。 在总包方工地内分包方就其领用或自备材料负保管、维修、保养全责，发 生遗失、被盗均由分包方自行负责，总包方不承担任何责任。 但是要注意 总包方不得切割、掩埋、损坏承包方钢管、扣件等材料，如有上述情况发 生，总包方赔偿损失，分包方及时通知总包方，如总包方未处理，分包方有 权中止服务。 材料标准钢管实测壁厚不少于2.75mm；扣件每套实测重量不少于1kg。 安全网提供阻燃型材料的产品，同时分包方需向总包方提供相关的产品合格 证。 外架上所需灭火器由分包方负责安放到位以及日常更换。 8.6安全网的恢复不应有次数的限制。 四、变更 工程变更导致楼层增加或者变更外立面所产生的费用，以实际建筑面积计 算，不增加其他费用。 五、甲、分包方双方职责 总包方职责 1总包方应在开工之前向分包方进行现场交底，保障分包方施工所需的必 要条件，为分包方开工创造良好的工作条件。 2总包方检查和监督分包方的工程进度和施工质量，对施工过程中影响工 程质量和进度的因素有协调的权利，并有权要求分包方立即进行整改，并在 规定期限内整改完毕。 3总包方应与分包方共同解决施工生产中存在的难题，组织工程验收等其 它事宜。 4总包方和现场监理对分包方不能胜任工作或不听从指挥的人员，总包方 有权要求分包方撤换；若分包方执意不撤换，总包方有权与分包方终止合同 并向分包方追究相应的损失。 5总包方和监理有权随时对分包方施工工作内容进行抽查，若未达到验收 规范要求，返修费用由分包方自理。 总包方在地下室回填之前提前10天通知分包方进行外架的清理。 钢管、扣件进场计划及规格尺寸提前7天通知分包方；并提供本项目图纸 一份。 搭设时，总包方负责用塔吊调运脚手架材料至各个楼面；拆除时，总包方 负责用塔吊调运各个楼面脚手架材料至地面。如因分包方原因导致外架拆除 晚于塔吊拆除时间，则由分包方自行处理各楼面材料。如因甲方原因先行拆 除塔吊，则平米单价增加2元作为分包方拆除外架补贴。 负责外架基础周边硬化到位，提供垫木板。硬化没有到位，后期产生的事宜 由总包方负责。交叉作业时,不允许其他工种影向架子工作业。 总包方在现场周边提供工人生活用房宿舍