安装监理细则(二期工程)

红石房产●中心花园二期Ⅳ标段工程 （安装工程） 监 理 实 施 细 则 编制 审核 杭州广厦建筑监理有限公司 红石●中心花园工程项目监理部 2003年10月 目 录 一 工程项目概况3 二 监理依据3 三 监理职责4 （一）监理工程师职责4 （二）监理员职责5 四 工程项目限制目标5 五 给排水监理工作要点5 （一）给水、排水施工质量管理5 （二）给水、排水材料设备管理6 （三）给水、排水施工过程质量限制7 （四）室内给水系统安装施工质量监控要点10 （五）给水管道及配件安装施工质量监控要点10 （六）室内排水系统安装质量监控要点12 六 电气监理工作要点13 （一）工程质量限制13 （二）工程进度18 （三）工程造价限制18 七 暖通监理工作要点19 （一）暖通施工质量管理19 （二）暖通材料设备管理19 （三）暖通施工过程质量限制20 八 消防系统监理工作要点23 （一）施工质量管理23 （二）材料、设备管理23 （三）施工过程的质量限制24 一 工程项目概况 工程名称红石●中心花园二期Ⅳ标段工程 建设单位浙江红石房地产有限公司 设计单位浙江南方建筑勘察设计有限公司 承建单位浙江长城建设有限公司 建设地点湖墅南路以东，潮王路以南，叶青兜路以北。 建筑面积16185m2 工程造价2583.9465万元（合同价格） 工程项目组成、规模 名 称 结构类型 层数 C3、C4、C5商业裙房 框架结构 十八 D3商住楼 框架结构 十八 B2商办楼 框架结构 六 监理范围安装工程施工全过程。 二 监理依据 1．国家有关建筑工程管理的法律、法规和条例。 2．业主与监理单位签订的工程建设监理合同。 3．业主与施工单位签订的施工承包合同、协议书、招投标文件和工程预算书。 4．业主提交的本项目的地质勘察报告、设计图纸和其它设计文件。 5．设计变更、图纸会审纪要、施工联系单等补充文件。 6．建设部或省市现在的建筑安装工程质量评定标准和工程施工验收规范，规程及有关文件和规定。 7．浙江省建设工程监理管理条例 8．业主单位对监理工作的具体要求。 三 监理职责 （一）监理工程师职责 1．协调施工单位的工作，核证具体的施工安排，核实总监理工程师是否已赐予施工单位所必要的指令并获得认可。 2．施工中出现有缺陷的工艺或材料，发出补救这些缺陷的指令。 3．计量已完成的工程量，作为付款和计算价款的凭证。 4．保存全部测量和试验的记录。 5．督促和帮助施工方落实施工进度并力求实际进行的施工进度与安排相一样。 6．供应索赔和争议的联系渠道，并供应相关的事实状况。 7．检查已完成的工程是否符合设计图纸和有关规范的要求，经过试验能否达到正常的功能。 8．按时向总监理工程师报告工作状况。 9．负责编写各施工阶段的监理工作小结。 10．正确具体地填写监理日记并打算工地会议的有关资料。 （二）监理员职责 1．负责进场材料、构配件、机械设备等的登记和质量检查。 2．旁站监理、跟踪检查。 3．工序间交接检查、验收及签证。 4．负责现场施工平安、文明施工的检查、监督。 5．坚持做好监理日记，刚好照实地填报原始记录。 6．刚好报告现场发生的质量事故、平安事故和异样状况。 7．帮助监理工程师编写月报、总结。 四 工程项目限制目标 1．工期目标依据建设单位与承建单位签订的工程总承包合同中所确定的工期490个日历天为目标。 2．质量目标确保合格工程。 五 给排水监理工作要点 （一）给水、排水施工质量管理 （1）给水、排水施工现场应具有必要的施工技术标准、健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量限制。 （2）给水、排水施工应依据批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工。修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。 （3）给水、排水施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。 （4）建筑给水、排水施工单位当具有相应的资质。 （二）给水、排水材料设备管理 （1）给水、排水施工所运用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必需具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。 （2）全部材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。 （3）主要器具和设备必需有完整的安装运用说明书。在运输、保管和施工过程中，应实行有效措施防止损坏或腐蚀。 （4）阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10，且不少于1个。对于安装在主干管上起切断作用的闭中阀门，应逐个作强度和严密性试验。 （5）阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试压的试验持续时间应不少于下表的规定。 阀门试验持续时间 公称直径 DN （mm） 最短试验持续时间（S） 严密性试验 强度试验 金属密封 非金属密封 ≤50 15 15 15 65～200 30 15 60 250～450 60 30 180 （6）管道上运用冲压弯头时，所运用的冲压弯头外径应与管道外径相同。 （三）给水、排水施工过程质量限制 （1）给水、排水与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。 （2）隐藏工程应在隐藏前阅历收各方检验合格后，才能隐藏，并形成记录。 （3）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应实行防水措施，对有严格防水要求的建筑物，必需采纳柔性防水套管。 （4）管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应依据状况实行下列爱护措施 在墙体两侧实行柔性连接。 在管道上、下部留有不小于150mm的净空。 在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。 （5）在同一房间内，同类型的卫生器具及额头配件，除有特别要求外，应安装在同一高度上。 （6）明装管道成排安装时，直线部分应相互平行。曲线部分当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一样。 （7）管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定 位置正确，埋设应平整坚固。 固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。 给水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应符合下表的规定。采纳金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。 塑料管及复合管管道支架的最大间距 管径（mm） 12 14 16 18 20 25 32 40 50 63 75 90 110 最大 间距 （m） 立管 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9