实习报告监理
实习报告监理 毕业实 习 报 告书 姓 名 丁传江 学 号 200511304501 专业班级 建筑装饰 0505 级 实习单位 北京东方华太建设监理公司 报告题目 浅谈监理对室内装修质量的限制 报告批阅 肖亚兰 艺 术 系 二 00 八年五月五日 实习单位 北京东方华太建设监理公司武汉分公司 实习指导老师 冯华明 实习起止时间 2008. 3. 1至今 实习内容 1、 了解与驾驭建筑装饰工程的一些施工工艺及流程; 2、 检查承包单位投入工程项目的人力、 材料、 主要设备及其运用、 运行状况; 3、 复核或从施工现场干脆获得工程计量有的关数据并签署原始赁证; 4、 按设计图及有关标准, 对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录, 对加工制 作及工序施工质量检查结果进行记录; 5、 发觉问题刚好指出, 并督促施工单位刚好整改到位; 6、 做好监理日记和有关的监理记录。 完成状况 1、 驾驭建筑装饰施工图的识别实力; 2、 驾驭建筑装饰的施工工艺及流程; 3、 通过学习与积累, 对装饰施工过程的质量与进度加以限制。 浅谈监理对室内装修质量的限制 摘要 结合近几个月来在北京东方华太建设监理公司的工作实践, 了解了关于建筑装饰施工的一些工艺、流程及标准, 对于装饰进场前期的检查、 水电施工的标准、 木制作的施工工艺、 油漆、 墙地砖的施工质量以及室内环境等加以限制, 确保业主有个平安、 舒适健康的居住环境, 同时把自己多年的理论积累联系实际, 实现个人的自我价值。 关键词 工程监理; 装修; 质量限制; 装饰材料; 环境 自 1984 年世界银行贷款项目鲁布革水电站引入招投标和建设监理制以来, 我国工程建设管理领域发生了深刻的改变。 项目法人责任制、 招标投标制、 建设监理制、 合同管理制确立了我国工程建设的基本管理体制。 建筑法 、 合同法 、 招标投标法 、 建设工程质量管理条例 、 工程勘察设计管理条例 等法律、 法规相继出台, 标记着我国的工程建设监理已从探究、 试行、 推行到全面实施的发展时期。 实践证明, 建设监理已成为工程建设领域中不行缺少的角色。 随着社会的日益发展进步, 人们生活水平也相应得到提高, 现在人群的生活标准不在仅仅局限于对物质方面的需求, 而是更留意精神方面的享受, 家装监理也随着时代潮流的发展趋势而产生。 我于 2007 年 11 月起先在武汉市盛世闲庭装饰公司从事装饰监理工作, 主要学习关于家装的一些学问及其在施工过程中的应用, 通过学问的学习和阅历的实施, 达到学以致用的目的。 现把本人对于家装施工质量的限制及其留意事项简洁作一下归纳 一、 家装进场施工前期的验收 1、 具体检查房屋质量, 包括门窗、 阳台等部位有无开裂现象。 (提示 由于新居子空关时间较长, 在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾, 所以切不行很冲动, 用蛮力推拉门窗,一感觉有堵塞感的时候, 细致查看一下, 用扫帚清晰后就可以看了 ) 2、 检查墙体平整度、 是否渗水、 是否有裂缝 。 (提示 特殊是查看一些墙体是否有水迹,特殊是一些山墙、 厨房卫生顶面、 外墙等地方, 如有的话, 务必尽快查明缘由。 ) 3、 验收地面下水状况。 在厕卫放水, 浅浅就行了约高 2cm 。 然后约好楼下的业主在 24 小时后查看其家厕卫的天花。 在房屋接管验收中发觉质量问题, 可依据其对房屋不同的影响程度分别处理 ①影响房屋结构平安和设备运用平安的质量问题, 必需约定期限由建设单位负责进行加固补强修理, 直至合格。 影响相邻房屋的平安问题, 由建设单位负责处理; ②对于不影响房屋和设备运用平安的质量问题, 可约定期限由建设单位负责修理, 也可实行费用补偿的方法, 由接管单位处理。 二、 水电施工过程的留意事项 1、 强弱电线管平行距离必需分开 30 公分以上, 线管交叉无干扰, 强弱电暗盒之间可紧靠,但不允许同盒, 线槽应横平竖直(吊顶除外) ; 2、 暗线敷设必需配管, 顶面铺暗管用黄腊管, 强弱电不能穿入同一根管内。 强电穿线面积限制在线管面积的 40以内; 3、 电线管内不得有接头, 在水电完工后, 全部开关、 插座的明露线头必需用绝缘胶布包好,以免发生触电危急; 4、 安装电源插座时, 应左零右相(火) , 上方为地线。 火线进开关, 零线进灯头; 5、 同一室内的电源、 电话、 电视等插座面板应在同一水平标高上, 高差应小于 5mm; 6、 卫生间插座应为防溅型; 7、 电源插座距地面一般为 300mm, 开关距地面一般为 1400mm, 如有特殊需求则按特殊状况处理(如壁挂式空调插座) ; 8、 照明用电线为 1. 5BV, 插座/空调挂机用线为 2. 5BV, 接地用线为 2. 5BVR, 空调柜机及特大功率用线为 4BV, 空调及大功率电器应单独走一路; 9、 煤气管(自然气管) , 必需走明管, 不能封死, 如需移管必需由燃气公司进行操作; 10、 电线管、 热水管、 煤气管相互间应保持肯定距离, 不得紧靠; 11、 冷热水管应左热右冷, 热熔连接 PPR 进水管可走地, 丝口连接进水管必需走顶面; 12、 经通水试压(0. 8MP 试压, 半小时压降不大于 0. 05MP) , 全部管道、 阀门、 接头应无渗水、 漏水现象; 13、 施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点, 水电工序完成后需清理现场; 14、 水电完工后向业主供应管线照片--供应刻录光盘 ; 15、 水路验收 水改完毕, 用软管连接已改造冷热水管, 保证是整个室内管道的冷热水管同时打压; 安装好打压器, 打压器充溢水, 管内空气放掉, 使整个回路里面全是水; 关闭水表及外面闸阀(肯定要做好爱护) 。 然后起先打压, 试验值为工作压力的 1. 5 倍, 30分钟不渗不漏, 掉压不超过 0. 05MP 为合格; 16、 强电验收 采纳 500 伏绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值, 同时可考验所用电线质量,不达标的电线可能会被击穿; 17、 弱电采纳专用工具测试 专用网络测试工具测试网络 8 芯信号是否畅通; 载波器铜轴电缆测试工具, 工作。 缆测试工具, 万用表等完全测试合格后再进行下一步