门店租赁合同

门店租赁合同 门店租赁合同 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、 乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下 一、甲方将坐落于县城 中路汽车站运达商场靠车站东大门 一间面积为8 2.5平方米的临街门面租赁给乙方，作 使用。 二、租期从**年元月一日起至**年十二月三十一日止（即两年）。 三、年租金 万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清 当年的租金，但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不 计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5的 违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按 甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方 按全年租金总额0. 5支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需 增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方 代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房 屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门 窗）维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自 然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改 变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需 续租，须提前3个月与甲方协商。 十 一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意, 如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意， 如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分 损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十 二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十 三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与 合同具有同等效力。 十 四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成, 可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生 效。 甲方法人代表签字 盖章 乙方法人代表签字 盖章 门店租赁合同 （二） 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 甲方将位于 路号间门面（m2）承租给乙方经营，为 规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议 一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的 营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应 具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证 件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳 元的门面押金, 该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合 同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退 还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需 要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取 元的转让管理费。 如私自转让，则对乙方处以 兀的罚款（在押金中扣除），并对新 承租户主处以元的罚款后，提高房屋租金的,重新签订租 赁协议。 四、门面租金为每月 元，乙方必须先交钱后租房，月底时 先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予 元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门 面另行出租，并没收押金。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从 各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管 理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合 同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修 费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的 业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道 堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工 作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方 对乙方处以 元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和 他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照 价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打 墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意, 否则甲方有权收回门面，没收押金。 九、本协议有效期为年，即从 年月日至 年月日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间 国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营 上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方 必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协 商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先 权。 甲方（签字） 年月日 乙方（签字） 年月日 工作总结格式（范本） 总结，就是把某一时期已经做过的工作，进行一次全面系统的 总检查、总评价，进行一次具体的总分析、总研究；也就是看看取得 了哪些成绩，存在哪些缺点和不足，有什么经验、提高。 （一）基本情况。 1. 总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详 细。这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工 作的环境和基础等进行分析。 2. 成绩和缺点。这是总结的中心。总结的目的就是要肯定成绩, 找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的； 缺点有多少，表现在哪些方面，是什么性质的，怎样产生的，都应讲 清楚。 3. 经验和教训。做过一件事，总会有经验和教训。为便于今后 的工作，须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中， 并上升到理论的高度来认识。 今后的打算。根据今后的工作任务和要求，吸取前一时期工作 的经验和教训，明确努力方向，提出改进措施等。 （二）写好总结需要注意的问题 1. 一定要实事求是，成绩不夸大，缺点不缩小，更不能弄虚作 假。这是分析、得出教训的基础。 2. 条理要清楚。总结是写给人看的，条理不清，人们就看不下 去，即使看了也不知其所以然，这样就达不到总结的目的。 3. 要剪裁得体，详略适宜。材料有本质的，有现象的；有重 要的，有次要的，写作时要去芜存精。总结中的问题要有主次、详略 之分，该详的要详，该略的要略。 年度工作计划格式（范文） 一、为什么要写工作计划 1、计划是提高工作效率的有效手段 工作有两种形式 一、消极式的工作（救火式的工作