实用版房屋抵押借款合同样本

好用版房屋抵押借款合同样本 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。那么房屋抵押借款合同怎么写呢以下是我为大家细心准备的房屋抵押借款合同样本，欢送参考阅读 房屋抵押借款合同样本1 抵押人以下简称甲方____________________ 抵押权人以下简称乙方__________________ 甲方因生产须要，向乙方申请借款。双方经协商相同同意，甲方以其全部的财产以下简称甲方抵押物，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议 1.乙方向甲方借款金额为________________元人民币________________。 2.借款期限自________年______月______日起至________年______月______日止。 3.甲方以位于________________________________自有财产做抵押，向乙方供应担保，并于本合同签订后，到________________市房地产管理局办理抵押登记手续即办理房屋他项权利证。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。 4.借款利率遵照中国人民银行同期存款利率执行。 5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否那么乙方有权处置抵押物 6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 8.违约责任 1乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，假设有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 9.本合同自签订之日起，双方应向________________市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 10.本合同系经________________市公证处公证并依法赐予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可依据民诉法第一百零一六十八条规定，干脆向有管辖权的人民法院申请执行。 11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。 甲方________________________ 代表________________________ 乙方________________________ 代表________________________ ________年________月________日 房屋抵押借款合同样本2 抵押权人________________________________________________ 地 址____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人____________ 职务____________ 抵押人________________________________________________ 地 址____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人____________ 职务____________ 抵押物业地址____________邮码____________ 电话____________ 抵押权益之房产买卖合同购房____ 字第________号 第一条 总那么 抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本下称“合约”。抵押人即借款人同意以其与担保人于____ 年____月____日签订的房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业即抵押物业，在售房单位发出入住通知书收楼纸后，立刻办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赐予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。抵押权人即贷款人同意承受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并承受担保人担当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人供应必需期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的局部楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。 其次条 释义 在此贷款合约内，除合约内另行定义外，以下名词的定义如下 “营业日”指抵押权人公开营业的日子。 “欠款”抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。 “房产买卖合同之全部权益”指抵押人即购房业主与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。 “房产物业建筑期”售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。 第三条 贷款金额 一、贷款金额人民币____ 元; 全部已归还包括提前归还的款项，不得再行提取。 二、抵押人在此不行撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。 第四条 贷款期限 贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际状况，随时通知抵押人归还或停顿支付或削减贷款金额，抵押人当即履行。 第五条 利息 一、贷款利率按____ 银行贷款最实惠利率加____ 厘年息计算。 二、上述之实惠利率将随市场状况浮动，利率一经公布调整后，立刻生效，抵押权人仍保存随时调整贷款利率的权利。 三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或依据抵押权人书面通知按市场状况而调整的利率。 四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。 五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。 第六条 还款 一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额包括因利率调整带来的应缴金额变更，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，那么该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。 二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。 三、抵押人必需在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，假设因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人担当归还责任。 四、全部应付予抵押权人的款项，应送____银行。 五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。假如在中国现时或将来有关法律标准下，不得不抵扣或反索任何款项包括税款，那么抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的状况所应得不折不扣的款项。 第七条 逾期利息及罚息 一、每月分期付款应缴的金额，应遵照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等状况，抵押人必需立刻补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人确定，按月