实用版房屋租赁合同模板合集大全

好用版房屋租赁合同模板合集大全 合同的文字要清楚、经济责任要明确，并对双方有约束性，签订手续完备。以下是我为大家细心整理的房屋租赁合同，欢送参考阅读。 管用版房屋租赁合同1 出租方____________ 代理方____________ 特别告知 一、本合同为大连市国土资源和房屋管理局与大连市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方托付房地产经纪机构代理方代理出租房屋运用。签约前当事人应细致阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条其他约定事项中或在合同附件中予以明确。 二、出租方应当出示以下材料 一房屋权属证明;二身份证明;三共有人同意出租的证明;四将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外平安审查批准文件。 三、房地产经纪机构代理方应当出示以下材料 一营业执照;二房地产经纪机构资质证书;三房地产经纪人员从业资格证明;四交纳租赁代理保证金的有关凭证。 四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章。 五、合同内的空格局部可由双方依据实际状况约定填写。 大连市房屋出租代理合同 出租方甲方________ 代理方乙方________ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于大连市______区县_______________________。 该房屋为楼房____室_____厅____卫，平房____间，建筑面积_______平方米，运用面积_______平方米，装修状况_____________，其他条件为_____________________________，该房屋□已/□未设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种 一甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为_____________________________ 。 二甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为______________________ 。 第三条 房屋用途 该房屋用途为_______________________ 。 第四条 代理权限可多项选择乙方的具体代理权限为□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监视承租方遵照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□ ______________ 。 第五条 出租代理期限 一出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共计_____年______个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。 二甲方应于_______年______月_______日前将该房屋交付给乙方。 第六条 租金 一租金标准为___________元/□月/□季/□半年/□年，租金总计_______________________元大写______________________元。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。 二租金收取方式□甲方干脆向承租方收取/□乙方代为收取。 双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项 1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，那么高出局部□归甲方全部/□归乙方全部/□_________________。 3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即______________________银行，由银行为甲方开立账户。 4、乙方自_____年____月____日起起先按□月/□季/□半年/□年通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。 第七条 佣金 出租代理期内其中______日作为乙方工作期，具体日期为____________，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付□由代收、代付银行划帐/□ ________。 第八条 房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方□是/□否向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为__________________元大写__________________元。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第九条 其他费用 代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用可多项选择 □水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□__________________。以上费用乙方可依据实际状况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条 房屋及附属设施的维护 一 出租代理期内该房屋及其附属设施的修理责任甲方负责_____________;乙方负责______________________ 。 二甲方□是/□否允许乙方或承租方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进展装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。 第十一条 转托付及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。 第十二条 合同的解除 一经甲乙双方协商相同，可以终止合同。 二有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任 1、该房屋因城市建立须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同 1、耽搁交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同约定紧要影响运用的;3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;4、__________________;5、________________ 。 四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同 1、未按约定支付租金达_________日以上的;2、擅自变更房屋用途的;3、____________________________________;4、____________________________________;5、___________________________。 第十三条 违约责任 一出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________