实用的农村房屋建筑合同书

好用的农村房屋建筑合同书 房屋建立是指在完成根底设施建立的土地上建立房屋等建筑物，包括住宅楼、工业厂房、商业楼宇、写字楼以及其他专用房屋。以下是我为大家整理的管用的农村房屋建筑合同书，供大家参考学习。 管用的农村房屋建筑合同书1 甲方 身份证号 乙方 身份证号 经甲、乙双方协商，乙方承建轻包甲方房屋建立2幢，建筑面积约1920平方，具体达成如下协议 一、双方责任 1、甲方负责施工现场三通一平，负责房屋建筑材料砖、钢筋、水泥、石子、河沙等。 2、乙方负责房屋建筑轻包为主，并负责钢筋工、泥水工、木工等。并负责场地看护，解决食宿包括施工人员。 3、浇筑时按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙双方协商处理。 二、施工要求 1、乙方必需依据甲方供应的施工图纸标准施工。 2、施工日期自20__年9月1日开工起180天完工。 三、工程结算及付款方式 本工程共计费用轻包工约48万元，工程结算待竣工后按实结算。工程开工后根底做平付25，每做好一层付15，结顶后付10，工程竣工后拘留总结算价的5为质量保证金，一年后付清。 四、质量保存金 工程全部完成后，甲方拘留工程总结算价的5为缺陷责任期的质量保存金。缺陷责任期为竣工验收后1年，期满，经甲方验收有工程缺陷时，乙方按合同标准修复缺陷或按缺陷状况扣除修补费用于修补工程缺陷;工程无缺陷的按本协议分期付款时退还质量保存金。 五、事故责任 施工期间发生的工程质量事故、生产平安事故、施工人员发生的违纪违法行为等造成的后果、经济损失、法律责任均由乙方自行负责。 六、其它条款 施工期间，乙方应按规定设置施工标记，做好“三度一排”，确保道路正常通车。 施工期间，乙方应做好环境爱惜工作。建筑材料应妥当保管，以防流失、扬尘扬沫。 本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守执行。本合同一式四份，甲乙双方各持两份。 甲方签字 乙方签字 日期 年 月 日 日期 年 月 日 管用的农村房屋建筑合同书2 房屋建立方甲方 承包施工方乙方 经甲、乙双方友好协商，甲方将位于西和县长道镇宁家村的宅基地住宅建立施工工程发包给乙方，双方秉着同等、自愿、恳切、信用的原那么，特签订此合同，望共同遵守。 一、承包方式 施工工程接受清包，即包工不包料的方式。 二、建立工期 工程建立始于20__年1月12日，乙方保证按如下要求完成工程建立进度 卸旧20__年1月12日 开工20__年1月20日 上梁20__年2月30日 竣工20__年5月30日 如工程延期不能实现预定建立进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付 元违约金。 三、甲方职责 依据房屋建立需求，甲方刚好供应水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺当施工，乙方可在材料购置 质量和价格上作指导性建议。 四、乙方职责 乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、振动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具运费由乙方负责和师傅、小工等施工人员，按甲方供应的图纸或甲方要求进展施工，并从专业角度提出合理的建议、看法。 一承包范围 1、房屋主体工程 从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必需局部，均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定运用振动器。 2、乙方施工范围除房屋主体构造外，还须负责以下内容 1水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施水电工局部 2外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层 3地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程 4其他房屋附属设施 楼梯栏杆、阳台石膏条的安装 5其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否那么由乙方负责安装 二工程质量要求 1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。 2、电路按图纸施工，布置合理标准、平安;开关、插座布置合理，能正常运用。 3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。 五、工程检查、验收 在不影响乙方正常作业的状况下，甲方对工程作业进度、质量进展全程监视检查，并于工程建立完工后一个月内对工程进展验收。 六、工程款计算方式 房屋主体工程从起砖时起先按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的局部和第2项中的第1、2、4、 5。计算方法为一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线起先量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。 打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日 元计算;贴瓷局部按市场价每日 元计算。 七、工程款支付方法 工程款接受后结方式，房屋施工至上梁顺当完成后支付总工程款的50，工程完工后支付总工程款的30，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的 20。 八、质量保证义务 乙方要保证所建房屋质量牢靠，如因乙方施工缘由致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在 年内因施工缘由出现地基下陷等紧要质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。 九、平安责任 乙方必需谨慎按施工操作程序施工，自带脚手架、平安带、平安帽等平安设施，并做好施工人员的平安教化，坚持平安第一、质量第 一、预防为主，假设施工中发生平安事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 十、其它未尽事宜 1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。 2、乙方施工在保证质量的前提下应疼惜材料，幸免造成奢侈。 3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。假设在施工中遇到问题双方协商更改。双方应谨慎履行协议，尚假设违反，造成的损失由违约方负责。 4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规执行。假设甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原那么先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。 签字 甲方 年 月 日 乙方 年 月 日 管用