项目监理机构工作评价标准

项目监理机构工作评价标准 目录 1、总则 2、评价程序 3、单项评分表的评价方法 4、评价等级 表A项目监理机构前期筹备工作单项评分表 表B施工准备阶段的监理工作单项评分表 表C工程施工阶段的监理工作单项评分表 表D工程竣工验收阶段的监理工作单项评分表 表E施工合同管理单项评分表 表F监理资料的管理工作单项评分表 表G项目监理机构工作评价总表 1.1为加强AA省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构 的工作水平，科学、客观、公正地评价建设工程项目监理机构的工作质量和监理单位的 履约能力,依据建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、 建设工程监理规范及关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见（苏建 1[2007]168号）等法律、法规和规范性文件，并结合我省建设工程监理工作实际，制 定本标准。 1.2本标准适用于AA省建设工程项目监理机构工作的评价与考核。 1.3本标准对项目监理机构工作的评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务 情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。评 价的内容分为6个单项，分别是项目监理机构的前期筹备工作、施工准备阶段的监理工 作、工程施工阶段的监理工作、工程竣工验收阶段的监理工作、施工合同管理、监理资 料的管理工作。本标准使用时，可根据委托监理的范围、工作内容、监理责任以及工程 进度的不同，组合部分单项或全部单项，也可以调整各单项和各细目的评价内容。 2评价程序 2.1对项目监理机构工作进行评价时，应组成专门的评价小组。评价小组成员不 少于2人，其中设组长1人。评价成员应为取得国家注册工程师资格（工程建设类1 具有较为丰富的监理工作经验、熟悉工程监理相关法律法规和标准规范的专业人员，小 组成员专业配备应合理。 2.2对监理合同中未委托监理的工作范围与内容、以及项目建设进程中尚未涉及 的监理工作，可按合理缺项处理。 2.3评价小组完成评价工作后,应做出书面评价意见。在检查中若发现项目监理 机构工作中存在较大的质量和安全隐患或存在较多的不符合项时，应及时指出并提出整 改要求。 2.4被评价项目的总监理工程师应在评价结论上签字，有异议的，应积极向评价 小组提供必要的证明材料。 2.5对于评价小组提出必须整改的内容，总监理工程师应组织项目监理机构在规 定期限内整改完毕，并上报整改结果和接受复查。 3单项评分表评价方法 3.1各单项评分表满分分值为100分，实得分是相应单项评分表中各评价项目应 得分减去扣减分之值。 3.2评分标准分为符合、不符合、部分不符合三类。不符合者按扣分值全部扣 分；部分不符合者,可在扣分值的范围内酌情扣分。 3.3单项评分表中用“黑体“标注的内容为重要评价项,属于必须遵守的国家法 律、法规或可能导致工程质量、安全重大隐患的内容，此项内容有不符合要求的，则该 单项评价为不合格，评价小组可视其具体情况作出处理意见；用▲”号标注的内容， 为次重要评价项，关系企业或个人不良行为等内容，此项内容如不符合要求，该评价项 内容为不合格。 如有重要评价项、次重要评价项为不合格的，该工程项目不得参加AA省示范监理 项目的考核。 3.4评价项目有合理缺项时，该单项评分表实得分按下式计算 xlOO 可评分评价项目的实得分之和 单项评分表得分 可评分评价项目的应得分之和 3.5考核现场项目监理机构时，可以对以下情况给予加分 3.5.1该项目获得文明工地表彰的，省级加3分，市级加1分（加入C表）； 3.5.2现场监理人员在本工程监理期间发表论文的（省级以上刊物），每一篇加1 分（加入F表）； 3.5.3监理机构提出合理化建议并被采纳，取得较好的经济效益（不低于10万元, 有相关证明），每项合理化建议可加1分，经济效益达100万以上的合理化建议每项可 加2分（加入E表\ 4评价等级 4.1项目监理机构工作单项评价和综合评价分为优秀、良好、合格、不合格四个等 级。 4.2单项评价等级划分按下表核定 单项评价等级 单项评分表得分（分） 优秀 得分纫 良好 75W得分＜90 合格 60；得分＜75 不合格 得分＜60 4.3项目监理机构工作的评价用表 表A.项目监理机构前期筹备工作单项评分表 表B.施工准备阶段的监理工作单项评分表 表C.工程施工阶段监理工作单项评分表 表D.工程竣工验收阶段的监理工作单项评分表 表E.施工合同管理单项评分表 表F.监理资料的管理工作单项评分表 表G.项目监理机构工作评价总表 4.4综合评价等级划分按下表核定 综合 评价 等级 评价项目 A表 项目监理机 构前期筹备 工作 B表 施工准备阶 段监理工作 C表 工程施工 阶段监理 工作 D表 工程竣工验收 阶段监理工作 E表 施工合同 管理 F表 监理资料的 管理工作 优秀 单项评价均为良好及以上等级，单项评价的优秀等级率约60 ,且其中C表单项评价 等级必须为优秀。 良好 单项评价均为合格及以上等级,单项评价的良好及以上等级率M60 ,且其中C表单 项评价等级必须为良好及以上等级。 合格 各单项评价必须均为合格及以上等级。 不合格 单项评价有不合格等级的。 4.5综合评价记录，采用本标准表G项目监理机构工作评价汇总表，并按本标 准所规定的评价准则得出评价结论。 4.6综合评价等级为优秀的项目监理机构方可参加AA省示范监理项目的评比。 各市、县示范监理项目的评比条件由各地自行规定。 项目监理机构前期筹备工作单项评分表 序 评价 项目 评价内容 评分标准 评分（分） 备 注 应得 分 扣减 分 实得分 1 项目 监理 机构 应备 文件 A.1.1中标通知书 现场无监理项目中标通知书或复印件（招标项目）扣 1分 10 A.1.2监理合同 ▲现场无委托监理合同 扣3分 未采用建设工程委托监理合同示范文本（夕卜资项目可除外）扣 1.5分 A.1.3合同内容 委托监理合同中服务内容和工程范围模糊不清可 扣1分 委托监理合同中有背离招投标文件实质性内容的合同条款或其他协议 扣2分 工程项目名称 监理单位名称 编号 A.1.4企业资质 现场无监理单位资质证书、营业执照复印件扣 1分 转让监理业务，允许其他单位或个人以本单位的名义承揽监理业务或以他人名义承揽监理 业务或超越资质等级承揽监理业务 本单 项不合格 A.1.5监理取费 实际收费在国家收费标准（以允许下浮范围以内为准）以下,不低于80扣 1分 ▲ 实际收费在国家标收费标准的 80以下 扣2分 2 组织 漩勾 A.2.1人员数量 人员数量配置不符合投标文件及监理规划共6分，每少一人扣 2分 A.2.2组织形式 机构形式和职责分工不明确或不符合监理