实用版个人购房合同范本3篇20xx

好用版个人购房合同范本3篇20 xx 购房合同是买受人和房地产开发企业，在同等、自愿、协商相同的根底上就买卖商品房达成的协议。以下是我整理的个人购房合同范本，欢送参考阅读。 个人购房合同范本1 卖方甲方 买方乙方 依据中华人民共和国有关法律、 法规和本地有关规定， 乙双方遵循自愿、 甲、 公允和恳切信用的原那么，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地运用权转让给乙方，房 屋具体状况如下 房屋座落在 房屋在第 层，面积为 。 为 ，房屋为砖混构造商品房， 布局构造 平方米，门面为 其次条 该房地产土地全部权性质为集体全部土地;土地运用权以出让方式 获得。 第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地 面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解， 自愿购置上述房地产。 第四条甲、乙双方经协商达成相同，同意上述房地产转让价格为人民币大 写 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;_年 1 月 30 日前付 伍万元;其余在产权转移时全部交清。 第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方 定于_年 4 月 30 日将上述房地产交付乙方以房产证交付为标记。 第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。 在上述房地产权利转移前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤 气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条乙方在运用期间不得擅自变更房屋构造和运用性质，乙方对该房地 产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利 和担当相应的义务。 第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷， 由甲方担当全部责 任。 第十条 乙方未按本合同约定期限付款的， 应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期 30 天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。 一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的 3向甲方支付违约金，合 同接着履行。 二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲 方支付逾期未付款3的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙 方应在接到书面通知之日起 10 日内向甲方支付，假设乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的 差额应由乙方据实赔偿。 第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产 交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期 30 天后，甲、乙双方同意按下 列之一处理。 一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的 3向乙方支付违约金，合同继 续履行。 二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起 10 日内 向乙方返还已支付的房款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外，还应按已支付房款的 3向乙方支付违约金。 假设甲方违约给乙方造成经济损失的， 乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时， 实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十二条 经甲、乙双方协商相同，本合同未尽事宜，在不违反本合同原那么 的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一局部。 本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印 文字具有同等效力。 第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履 行。 第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。 甲方签章 乙方签章 负责人签章 年 月 日 年 月 日 个人购房合同范本2 甲方卖方 乙方卖方 甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商相同，自愿达成如下协议。 一、转让房屋 甲方自愿将坐落于 房屋出售给乙方，房屋全部权证证号为 ，共有权证号 ，产权面积为 平方米，运用性质为 ，国有土地运用证号为 ，乙方对该房屋充分了解后情愿购置。该房屋转让时所占有的土地运用权一并转让。 二、转让价格 经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币大写 ，人民币小写 元含经济适用住房补贴 万元整，长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证编号 。 三、税费缴纳 甲、乙双方约定在房屋全部权转移登记过程中所缴纳的税费由 担当。 四、付款方式 双方约定，房屋全部权转移的全额价款按以下第 种方式付款。 1、一次性付款 应于本合同签订之日起 日内一次性支付。 2、分期付款 1第一期 2其次期 3第三期 3、银行按揭付款 应于本合同签订之日起 日内支付首期房款人民币 元，余款 元在 日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，那么本合同自动终止。 五、交付 甲乙双方应于房屋全部权转移登记完成之日起 日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋全部权转移登记的法律保障。否那么，由此产生的法律责任由甲方担当。 六、违约责任 任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应依本合同的约定向守约方担当违约责任。 七、争议的解决 买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。协商不成的，通过诉讼方式解决。 八、合同的保存 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。 九、补充条款 甲方盖章__________________ 乙方_________________________ 代表人签字________________ 身份证号码____________________ _________年________月_______日 _________年________月_______日 个人购房合同范本3 甲方卖方 乙方买方 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下 一、甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋房屋全部权证编号 _____，建筑面积__平方米以人民币仟佰拾万仟佰拾元整_出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二,甲方承诺 1 向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。 3 保证该出售房屋未予