实用版酒店设备租赁合同范本

好用版酒店设备租赁合同范本 酒店设备的国产化须要具有科研实力、经济实力的大中型企业加盟和引领,对于酒店设备租赁合同你了解多少呢以下是我为大家整理的管用版酒店设备租赁合同范本，供大家参考学习。 酒店设备租赁合同1 甲方出租人 乙方承租人 依据中华人民共和国合同法等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着同等自愿的原那么签订本协议。 一、出租房屋状况 1、甲方将位于 的 大厦楼 层，租赁给乙方，作为洗浴、住宿、健身等工程经营运用。 2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为 ㎡平方米以实际测量为准。该范围包括 层 ，及大厦前后停车场，电梯等公用设施，该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件一。 3、该房屋的公用或合同部位的运用范围、条件和要求现有装修、附属设施、设备状况、水、强电、弱电、气、消防等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件甲方所负责的装修范围卫生间的设施及走廊的装修及水电二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证其对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有全部权及合法处分权;保证该房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。甲方应供应经其签章确认的房屋产权证明等相关文件复印件交乙方存档备查。如因上述缘由导致合同解除或影响乙方的正常运用，甲方应按乙方实际损失额赔偿乙方的损失。 5、甲方应保证租赁房屋可用于洗浴住宿等商业用途，水电暖及消防等各项根底配套设施齐全完善，并经相关部门验收合格，乙方能够办理相关证照和营业手续，甲方应予协作。如因房屋本身的缘由及甲方缘由导致乙方无法办理相关证照和营业手续，如耽搁办理，那么因此延误的租期免费顺延，并按已支付租金的5‰按日支付违约金;如最终根本无法办理，那么乙方有权解除本合同，并不担当任何违约责任。甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的利息。同时甲方应赔偿乙方的损失在30日内确认不能办理的，按已付租金的10赔偿乙方的损失。在60日内确认不能办理的，按已付租金的20赔偿乙方的损失。以此计算方法依次类推。 二、房屋租赁期限和交付日期 1、该房屋租赁期自 年 月 日起租日起至 年 月 日止共计贰拾年 年。 2、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋交房日。甲方赐予乙方免租金装修期为 __ _个月，自________年 月 日起至________年 月 日止。 三、租金标准数额、支付方式和期限 1、自 年 月 日起，第一年至第三年每年租金为一百零一万元。以后每 三年为一个时段，即从第四年起先至 年 月 日，每年租金 一百零一二十万 元，从第 至第 年 年 月 日每年租金一百零一四十万元 元，至 年 月 日合同终止，甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否那么乙方有权拒绝交纳，合同接着履行。 2、租赁房屋接受先交费后运用的原那么，租金每六个月支付一次，本合同签订前乙方已向甲方支付首期 元。 3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋租金的5‰向乙方支付违约金，超过30日仍未交纳房屋租金的，甲方可书面通知乙方解除合同。如甲方选择解除合同的，双方结清费用，乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金作为违约金。 四、其他费用 1、房屋租赁期间，与房产及土地有关的税、费等由乙方自行办理和担当费用。房屋为一整体，如何分割及担当费用房屋租赁税如何担当如何避税双方如何协调 2、租赁期间，因运用该房屋正常发生的水、电、气、通讯等根底配套设施产生的费用由乙方担当。具体约定如下见附件 水甲方应为乙方经营本工程安装独立的自来水供应系统及独立的水表设备单独计量，由此产生的相关费用由乙方担当。日常经营水费价格遵照自来水公司实际收取的费用确定。是不是单独计量系统的安装费用由乙方担当还是独立供水系统由乙方担当假如乙方自行安装供水系统水费是否收取 电乙方用电的装接容量为 KVA，甲方要保证乙方供电容量须要，如须要增容由甲方办理相关手续，但因此而产生的费用由乙方担当;甲方为乙方安装满足整体工程运用的供电系统及线路电器及照明设备乙方自供并安装独立的电表单独计量，电费由乙方担当，电费价格遵照供电部门实际收取的价格确定。网络、电话、监控线路、有线电视甲方帮助乙方办理各项网络报批及有线电视信号开户事宜由此产生的相关费用由乙方担当。 2.2 排污甲方负责办理排污和环保手续，因此而产生的相关费用由乙方担当。甲方需向乙方供应满足日常运用量的化粪池，费用由甲方担当。排污系统也是整体的，办理排污和环保手续可双方共同办理具体产生费用不能由乙方全部担当 如在乙方租赁的范围内出现火灾或者自来水漏水等造成的各项损失属施工质量、材料质量、日常运用等因素操作等人为因素造成的由乙方自行担当损失。出现损失后应鉴定后分责任，如施工质量，材料质量等这属于原先甲方所装订，后期出现问题如何有乙方担当责任 2.3消防甲方必需保证乙方租赁的全部建筑物的消防系统满足乙方需求并经德州消防局等相关部门的验收合格，可用于商业活动的正常运用，确保酒店工程可进展二次装修报验工作。否那么由此造成的损失及费用由甲方担当。 2.4暖气甲方担当该房屋的暖气供应开户及主管道入户建立，并保证暖气温度到达国家及地区制定的标准，如因温度不到所造成损失均由甲方担当，其他增设、改建局部由乙方自行担当安装及费用。 五、房屋运用要求和修理责任 1、维护和修理 1.1 租赁期间，乙方发觉该房屋主体构造有损坏或故障时非乙方缘由造成的应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的2日内进展修理并于3日内修复出现较大的问题另行协商，逾期不修理、不修复，影响乙方运用的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，并由甲方向乙方按逾期一天支付已付房屋租金的5‰作为损失赔偿。 1.2 租赁范围内的除房屋主体构造之外的附属设施、门窗、水电、装修、墙面、楼梯、电梯、卫生洁具等由乙方免费负责修理 。特殊部位的修理分免费修理以及局部修理，如电梯出现损坏无法修理时更换费用应有甲方负责 1.3 以上所说的房屋主体构造是指房屋的框架，非乙方改装的柱、梁、墙体等。 1.4 因乙方装修、改造等缘由对该租赁房屋主体构造造成损坏的，乙方应担当修复及相应赔偿责任。 1.5租赁期间，甲方保证出租房屋处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋定期、例行的检查、养护应提前30日通知乙方，特殊状况下不受此约定限制。检查养护时，乙方应予以协作，甲方应幸免对乙方运用该房屋造成影响。如有