质量通病的补充要点

质量通病补充要点 为保证工程质量，减少质量通病的发生，现根据合肥市住宅质 量通病防治导则并结合工程现场实际，特制订补充要点，要求施工 单位遵照实施。 1、墙柱根部夹渣磔表面抹平，清理干净，根部松散层 用清水冲洗干净，再予以验收，加强磔振捣，模板封 宓 I_L| O 2、胀模支撑加固到位，增加支撑，模板找正。 3、磔表面蜂窝麻面浇筑时用熟练工操作、分层振捣、 模板拼缝必须严密、并进行技术交底。 4、钢筋绑扎乱各工种交叉作业成品保护到位、交底明 确、钢筋满扎。 5、梁板开裂，拆除支撑前必须报监理同意、材料勿集中 堆放、及时养护。 6、墙柱钢筋位移浇筑前必须定位、必须用垫块控制保 护层，放线找正，固定。 7、墙体、抹灰空鼓开裂不同墙体材料交接处必须设钢 丝网（或耐碱网格布）、做界面处理、砖砌体抹灰前 要充分浇水湿润、填充墙与梁底间要填塞密实。 8、楼梯梯段夹渣清理到位、清洗干净。 9、外窗口渗漏1、雨棚、阳台、窗台下口，必须做 塑料滴水槽；安装前洞口先用水泥砂浆粉刷后安装；玻璃与 彩铝之间必须用胶水封闭。 10、卫生间渗漏a.管道安装后必须做蓄水试验b.卫生间地 漏必须有明显的返水，卫生间与室内地面有明 显高差c.卫生间给水管必须做打压试验、并户 户验收。 11、屋面渗漏a.女儿墙根部、出屋面管道周围、水落口周 围易渗漏部位必须做细部处理。 b.屋面磔必须振捣密实并做二次压光，养护 到位。 12、排水、落水管a.必须做灌水试验b.接头打胶必须严 密c.每户全检 13、空调排水管必须要有对外坡度 14、相位错误a、室内的电线相位、冷热水管安装位置必 须统一。 b、PC-30户内配电箱排线必须规则 c、室内暗线埋设，电线不得直接埋入墙内， 管内穿线不允许有接头。 15、金属门窗的等电位连接全检 16、外墙螺丝杆孔必须封堵严密 17、外脚手架孔必须报措施、封闭 中煤矿建安徽置业技术研发中心 中煤矿建安徽置业工程部 安徽华东监理公司西城山水监理部 2011-10-25