“广厦奖”项目评审方法及标准

“广厦奖”项目评审方法及标准 （2019年修订稿） 一、总则 1.1为了科学、公正、公平地做好“广厦奖评选项目评审工 作，依据“广厦奖”管理办法，特制订本评审方法和标准。 1.2 “广厦奖”候选项目评审参照此方法及标准执行。 二、评审方法 2.1初审方法 2.1.1省级评选机构组织省级评审专家组进行初审。 2.1.2初审内容包括 （1）审核申报项目资料。申报资料包括“广厦奖”评选项 目申报表、按照提交资料要求提供的电子资料； （2）审核申报项目是否具备“广厦奖”申报条件； （3）审核申报项目是否存在违规情况； （4）审查住户对工程质量满意度、物业服务满意度调查结果; （5）审核项目新技术、新材料、新工艺应用情况； （6）进行项目现场查勘、入户访问。 2.1.3完成以下资料。 （1）“广厦奖”评选项目（住宅类）审核表（表2.1.1） / “广厦奖”评选项目（非住宅类）审核表（表2.1.2）； （2）“广厦奖”评选项目（住宅类）/ （非住宅类）初审意 见（表2.1.3）。 “广厦奖”评选项目（住宅类）审核表 项目名称 申报单位 项目所在地 序号 内容 实际情况 达标情况 1 申报资料提交情况 （申报表和电子资料） 2 总建筑面积 3 竣工备案时间 4 住宅性能评定等级 绿色建筑评价等级 5 住宅全装修比例（） 6 住户对工程质量满意度（） 7 住户对物业服务满意度（） 8 入住率（） 9 是否有不符合国家现行开发建设 政策的情况 10 规划、设计、施工是否有不符 合规范、标准的情况 11 建设和使用过程中是否出现过重 大质量安全事故 12 是否有使用了明文规定淘汰的材 料和技术的或使用了假冒伪劣材 料、部品的情况 13 是否有不良记录或引发影响社会 稳定的群体投诉并经核实负有主 要责任的情况 14 新技术、新材料、新工艺应用情 况 “广厦奖”评选项目（非住宅类）审核表 项目名称 申报单位 项目所在地 序号 内容 实际情况 达标情况 1 申报资料提交情况 （申报表和电子资料） 2 总建筑面积 3 竣工备案时间 4 绿色建筑评价等级 5 客户对工程质量满意度（） 6 客户对物业服务满意度（） 7 入住率（） 8 是否有不符合国家现行开发建设 政策的情况 9 规划、设计、施工是否有不符 合规范、标准的情况 10 建设和使用过程中是否出现过重 大质量安全事故 11 是否有使用了明文规定淘汰的材 料和技术的或使用了假冒伪劣材 料、部品的情况 12 是否有不良记录或引发影响社会 稳定的群体投诉并经核实负有主 要责任的情况 13 新技术、新材料、新工艺应用情 况 “广厦奖”评选项目（住宅类）/ （非住宅类）初审意见 项目名称 初审评语（300字左右，突出项目特点） 省级评审专家组初审意见 专家组长签字年月日 省级评选机构推荐意见 负责人签字年月日 2.2现场评审方法 2.2.1评审专家组和省级评选机构、省级评审专家组共同进 行现场评审。 2.2.2现场评审内容包括 1 听取申报项目情况介绍； 2 进行项目现场核实、入户抽查； 3 审核省级评选机构和省级评审专家组初审内容； 4 住宅类项目按照住宅性能评定技术标准住宅适用 性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能五类性能评价 指标体系，进行现场打分并写出评语； 5 非住宅类项目按照规划与建筑设计、施工质量、产业 化技术应用、公共配套与运营服务四个评价指标体系，进行现场 打分并写出评语。 2.2.3已通过国家住宅性能评定技术标准或绿色建筑 评价标准评定终审，达到2A级及以上等级或二星级及以上等 级的住宅类项目；已通过国家绿色建筑评价标准评定终审， 达到绿色建筑二星级及以上等级的非住宅类项目，不需要进行现 场评审。 2.3终审方法 2.3.1评审专家组进行终审。 2.3.2 终审内容包括 1 审查项目申报资料； 2 审核省级评选机构初审意见和推荐意见、现场评审结 果; （3）写出终审评语并推选单项优秀奖； （4）评审专家组组长进行平衡及择优选拔，提出“广厦奖” 入围项目名单。 三、评审标准 3.1 “广厦奖”评选项目（住宅类）评价指标体系 3.1.1住宅性能评定技术标准住宅适用性能、环境性能、 经济性能、安全性能、耐久性能五类性能评价指标体系 （1）住宅适用性能评价指标体系（250分） （2）住宅环境性能评价指标体系（250分） （3）住宅经济性能评价指标体系（200分） （4）住宅安全性能评价指标体系（200分） （5）住宅耐久性能评价指标体系（100分） 五个评价指标满分1000分，其合计实得分值计入该项目“综 合评价总分值表中（见“表3.1.2”）。 3.1.2综合评价 表3.1.2 综合评价总分值表 序号 评价体系 准值 杭分 实得分值 1 住宅适用性能评价指标体系 250 2 住宅环境性能评价指标体系 250 3 住宅经济性能评价指标体系 200 4 住宅安全性能评价指标体系 200 5 住宅耐久性能评价指标体系 100 综合评价总分值 1000 3.2 “广厦奖”评选项目（非住宅类）评价指标体系 3.2.1非住宅类项目按规划与建筑设计、施工质量、产业化 技术应用、公共配套与运营服务四类评价指标体系评价。 3.2.2规划与建筑设计评价指标体系 （1）申报项目的规划设计要符合城镇规划的要求，并符合 当地商业规划要求，与城镇空间和街道景观相协调，具有较大影 响力的建筑； （2）申报项目应能反映出建筑的功能特征，体现出时代风 格和鲜明的个性，在同类公建中具有突出的代表性；整体建筑能 有效发挥功能价值、空间价值和设备价值，能全方位满足人们现 代化的使用需求； （3）申报项目坚持可持续发展战略，注重所规划项目使用 全寿命过程中节约资源（节能、节水、节材、提高土地利用率）, 保护环境和减少污染，为使用者提供健康、适用和高效，与自然 和谐共生的居住环境； （4）规划与建筑设计评价指标满分100分，评价指标及分 值统计见“3.2.2”。其合计实得分值计入该项目“综合评价总分 值表”中（见“表3.2.6）。 表 3.2.2 规划与建筑设计评价指标及分值统计表 序号 项目 主要评价内容（需提供书面资料） 标准 分值 实得 分值 1 规划结构 规划合理、布局紧凑，场地内人、车、物交 通组织结构清晰且与外部交通