[精品]合同范本

甲方 村民委员会 乙方 根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过 方式取 得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立 此合同 一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现 以西与 毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为 东至现 西边； 南至与村荒山相隔的通往上山的道路； 西至这两座山顶东西分水岭一线； 北至从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二。。年 月 日起至二。五 年 月 日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有 关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资 源或建造固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。 六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵 犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责 其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩 荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠 纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人 民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和 治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方 不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从 征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包 经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙 方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终 止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中 介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由 裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备 案一份，经公证处公证后生效。 甲方（盖章） 乙方（签字） 法定代表人（签字） 二00年 月曰 土地承包合同 甲方 （以下简称甲方） 乙方 （以下简称乙方） 身份证号码 依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、 平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条 款，以兹共同遵守。 一、甲方将依法取得在县 乡（镇） 村_村民 组林地的土地经营权转让给乙方。 二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。 四、转让价格本合同期限内按每亩元一次性结清。（结合自己情况，最 好一年一付） 五、结算方式现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有 权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营 活动。 八、违约责任上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的， 任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违 约方承担。 九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送 主管部门备案一份。 甲方 乙方 年 月 日 为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益， 促进农业和农村经济发展，根据中华人民共和国农村土地承包法、中 华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和政策 规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地 承包经营权流转合同「合同内容 一、土地承包经营权流转方式甲方采用XX方式将其承包的土地流转 给乙方经营。 二、流转土地用途乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产， 合同双方约定XXXX 三、流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期 限为X年，从X年X月X日起，至X年X月X日止。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、 林地及其他土地）X亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至）。（可 具体列表说明，并附土地现状平面图）。 五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用以现 金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方X元/亩，（或实 物X公斤/亩），合计X元（或实物X公斤）。 六、甲方的权利和义务 （-）权利按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回 流转的土地。 （二）义务协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它 承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经 营活动。 七、乙方的权利和义务 （一）权利在受让的土地上，具有生产经营权。 （二）义务在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活 动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用 途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。 八、合同的变更和解除有下情况之一者，本合同可以变更或解除 （-）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； （二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； （三）一方违约，使合同无法履行的； （四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同无法履行的。 九、违约责任 （一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造 成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 （二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 （三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权不按合同 规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流 转费的。 十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由 双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事 处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包 纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的, 可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。 4、其他约定事项 （一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土 地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是 耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生 效。 （二）合同甲、乙双方约定的其他事项。