2020租房合同范文标准版(标准文本)

2020租房合同范文标准版（标准 文本） Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to per within the time limit （合同范本） 甲 方 乙方 日期年 月 日 精品合同/ Word文档/文字可改 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同 2020租房合同范文标准版（标准文本） 说明本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内 履行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 【租房合同范文标准版】 本合同以由以下双方于2019年 月 日在大连市中山区签订 出租方（甲方）身份证号 承租方（乙方）身份证号 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用一事, 经协商一致，订立如下合同条款，以遵执行。 第一条房屋情况 1、甲方出租给乙方的房屋座落于 大连市中山区友好路85-1 号。产权证号为。 2、出租房屋建筑面积约 平方米。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见交房单，以双方 共同签字为确认，并作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同 在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共3年。自2019年 月曰至2027年 月曰 止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满或合同依法解除、终止的，甲方均有权收回出租房 屋。 第三条租金及支付方式 1、前两年租金为人民币160000元/年（大写壹拾陆万元整）， 第三年为人民币180000元/年（大写壹拾捌万元整） 2、首年租金应在甲方交付房屋的当日支付，以后每年租金应在 该年度开始前2个月向甲方支付。 3、除非双方另有约定，否则甲方应乙方要求出具的租金发票不 作为甲方受交付租金的凭据。现金支付的同时甲方应出具现金收款 凭据。 第四条责任负担 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同 1、乙方应承担承租期间房屋的维修费、水电费、燃气费及其他 因使用该公建而产生的费用。 2、甲方承担物业服务费用。 3、乙方使用承租房屋进行经营活动的，甲方应提供证相关证明 文件配合乙方办理相关行政许可手续。 第五条履约保证金 1、乙方于签订本合同当日向甲方支付履约保证金人民币50000 元（大写伍万元整）。如甲方不依法解除合同的，应双倍返还保证 金给乙方。 2、构成本合同第十一条所列情形时，保证金不予返还。 3、除合同另有约定之外，甲方应于租赁期满或合同解除、终止 之日起7日内，经双方确认合格交屋后，甲方应将保证金全额无息 退还乙方。但如甲方有权要求乙方支付拖欠的费用、违约金或赔偿 金的，可将保证金作优先抵扣。 第六条房屋修缮与使用 1、租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同 设施的维修责任由乙方负责。 2、乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造 成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予赔偿。 3、乙方如改变房屋的内部结构，进行装饰装修及对房屋结构有 影响的设计工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施 工。租赁期满或因乙方违约而甲方行使合同解除权的，依附于房屋 的装饰装修归甲方所有。但甲方也有权要求乙方恢复原状或向乙方 收取恢复工程实际发生的费用。 第七条房屋的转让与转租、转借 1、甲方转让本合同项下出租房屋，须提前两 个月书面通知乙 方。在同等条件下，乙方有优先购买权。 2、未经甲方书面同意。乙方不得转租、转借承租房屋。 第八条房屋交付及交还 1、交付甲方应于本合同租期开始日向乙方交付该房屋，甲方 应保证租赁房屋本身及其附属设施、设备处于能够正常使用状态。 交付验收时双方共同参与，如果对装修、附属设施、设备及屋内相 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同 关物品是否处于正常使用状态有异议应于交付验收时提出。 2、交还乙方应于房屋租赁期满或合同依法解除、终止后3日 内，将该房屋及其附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应 当保持房屋及设施、设备的完好、清洁状态，不得留存不属于甲方 的物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存且在甲方指示期限 内仍未清理的物品，归甲方所有。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或解除本合同。因不可抗力因素导致合同 无法履行的，合同终止。 2、甲方出租的房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有 权解除合同， 并可要求返还未履行期间相对应的租金； 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合 同，收回出租房屋，未履行期间相对应的租金也不再返还乙方； 1 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同 （3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （5）逾期未交纳应由乙方负担的各项费用，给甲方造成损失的。 （6）拖欠房租累计30天以上。 第十条甲方违约责任 1、甲方每逾期交房一日，应向乙方支付日租金2倍的违约金。 但因乙方逾期支付年租金而甲方行使同时履行抗辩权拒绝交房的， 不受本条限制。 2、甲方不依法解除合同提前收回房屋的，应按合同年租金的 50 向乙方支付违约金，未履行期间相对应的租金也应返还乙方。 第十一条乙方违约责任 1、因乙方存在本合同第九条第三款规定的情形而甲方解除合同 的，乙方应按照合同年租金的50 向甲方支付违约金。 2、乙方不依法解除合同提前退租的，乙方应按合同年租金的 50向甲方支付违约金。 3、乙方逾期支付租金，每逾期一日，须按日租金的2倍支付 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租赁合同 违约金。 4、租赁期满或合同依法解除、终止后，乙方逾期归还房屋的， 每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的违约金。乙方还应承担因 逾期归还给甲方造成的损失。 第十二条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任。 2、因国家征收房屋，给甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因终止合同的，租金按照实际承租时间计算，不足 整月的按天数计算，多退少补。 第十三条争议解决 因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商未果的，任 意一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。 第十四条其他事