土地承包合同样本

土地承包合同（样本） 土地承包合同 发包方 法定代表人 职务 电话 承包方 电话 第一章总则 第一条 根据中华人民共和国合同法、中华人民共 和国土地承包法及相关法律规定，为明确发包方与承包方 的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一 致，签订本合同。 第二章 承包的土地、期限和承包金 第二条 甲方发包给乙方的地块位于*****,面积*** 亩。附图需经甲、乙双方签字确认。 第三条 乙方依据本合同承包的土地，其地下资源、 埋藏物均不在土地承包范围内。 第四条 本合同项下的土地承包使用年限为30年，从 *年*月*日起到*年*月*日止。 第五条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地承包 金，该土地的承包金为每年每亩x元，每年共计承包金X元 人民币。 第六条本合同经双方签字后，乙方需于*年*月 日 前以现金形式向甲方缴付*年全年的承包金X元，自*年开始 于当年的*月*日前支付当年的全部土地承包金。 第三章承包方的权利和义务 第一节承包方的权利 第七条 乙方依法享有承包土地使用、收益的权利， 有权自主组织经营和处置产品。 第八条 乙方有自主的用人权，但在同等条件下甲方 的村民享有优先录用权。 第九条 乙方承包的土地被依法征用、占用的，有权 依法获得相应的补偿。 第十条法律、行政法规规定的其他权利。 第二节 承包方的义务 第十一条 乙方必须维持土地的农业用途，不得用于 非农业建设，不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采矿 等活动。 第十二条 乙方应依法保护和合理利用土地，不得给 土地造成永久性损害。 第十三条乙方必须按期如数缴纳承包金。 第十四条 乙方应按照有关规定缴纳各种税、费，包 括国家规定的其他费用。 第十五条 未经甲方同意乙方不得擅自转包该土地。 第十六条 乙方使用土地进行的一切活动都必须符合 我国法律的规定，不得利用土地进行违法、犯罪活动，因此 而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。 第十七条法律、行政法规规定的其他义务。 第四章发包方的权利和义务 第一节发包方的权利 第十八条 甲方有权监督乙方按照承包合同约定的用 途合理利用和保护土地。 第十九条 甲方有权制止乙方损害承包地和农业资源 的行为。 第二十条 甲方有权按时如数向乙方收取承包金。 第二一条法律、行政法规规定的其他权利。 第二节发包方的义务 第二十二条 甲方要维护乙方的土地承包经营权，不 得非法变更，解除承包合同。 第二十三条 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉 乙方依法进行正常的生产经营活动。 第二十四条甲方有义务协调甲方村民与乙方之间产 生的矛盾，如因甲方村民的过错给乙方造成了不应有的损 失，甲方负责赔偿造成的直接损失。 第二十五条法律、行政法规规定的其他义务。 第五章合同的变更、解除和终止 第二十六条 合同生效后，即具有法律约束力，任何 一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应 协商一致，达成书面协议。 第二十七条单方要求变更或解除承包合同的需提前 30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。 第二十八条 合同履行期间，如果国家政策与合同签 订时发生较大变化，严重影响到了一方的权益时，受影响的 一方可以提出变更或解除合同。 第二十九条 由于乙方违反合同约定，拒缴、逾期缴 纳承包金，或擅自改变土地用途等侵犯集体财产的行为时， 甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。构成犯罪的, 移送到司法机关依法处理。 第三十条 因国家政策、法律等不可抗力的原因造成 合同无法履行，合同自动解除。 第三十一条承包期满后，乙方返还的土地不得降低 原有的种植能力。 第三十二条承包期满，合同自行终止。 第六章违约责任 第三十三条 甲、乙双方应全面、实际履行合同，不 履行或不完全履行合同的应负违约责任。 第三十四条 乙方不能按期缴纳承包金的，应承担违 约责任，支付当年租金5的违约金，并按每日万分之五支付 滞纳金。 第三十五条 乙方擅自改变土地用途或返还的土地不 符合合同约定，乙方应赔偿损失并支付当年租金10的违约 金。 第三十六条 甲方违反合同规定，应承担违约责任，给 乙方造成经济损失的，应赔偿直接损失。 第三十七条 甲、乙双方发生纠纷后，应当协商或调 解解决，协商或调解不成的，到甲方所在地人民法院提起诉 讼。 第七章附则 第三十八条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共 和国合同法、中华人民共和国土地承包法、中华人民共 和国土地管理法及相关法律、法规规定执行，经合同双方 当事人协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同 等法律效力。 第三十九条 本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。 第四十条 本合同一式三份，合同双方各执一份，报 东昌府区人民政府备案一份。 发包方 承包方 住址 身份证号码 法定代理人 住址 电话 电话 签订时间 年 月 日 承包合同范文土地承包合同